![](https://roimakleri.se/wp-content/uploads/2024/05/CBILD5HET7113I3M54UK3.jpg)
Fråga mig om den här bostaden!
Staffan FritzellFastighetsmäklare, Delägare
Mobil: 0706-83 86 00
E-post: [email protected]
Böljemolnsvägen 34 // Fullerö
Stilrent och modernt // Underbara umgängesytor // Spabad // Rikligt ljusinläpp // Barnvänligt // Stora rum // Plats för två bilar
Varmt välkommen till denna familjedröm med härliga umgängesytor både inomhus och utomhus! Hela bostaden har exklusiva materialval och moderna färgval och är bla utrustad med golvvärme på båda planen, integrerade vitvaror från Smeg, fönster med smal ram för att maximera glasytan, LED-spotlights infällda i taket och rejäla plankgolv.
Planlösningen ger en entréplan med en hall med klinkers samt ett badrum med dusch. Hela våningsplanet är designat med stora sällskapsytor med ett öppet kök/vardagsrum med en ordentlig köksö, plats för ett matsalsbord för många gäster samt plats plats för soffgrupp. I dagsläget finns ett sovrum på nedre plan men önskar man ännu större öppna ytor kan den väggen tas ner. Det är stora fönsterpartier från golv till tak på båda sidor om och totalt 3 st altandörrar till fram och baksida. Gräsmatta finns på både fram- och baksidan där du även har en ordentlig trätrall med infälld belysning och sol från lunch till sen kväll. Föredrar man svalka kan man med fördela dra ut markisen och njuta av skuggan. Här finns också det härliga spabadet som omgärdas av insynsskyddande plank.
Till övre plan leder en trappa med infällda lampor och en AC för att justera inomhustemperaturen under årets varmare månader. På våning två finns ett stort badrum med badkar, tvättmaskin, torktumlare, bra arbetsytor samt gott om förvaring. Det finns också 4 st ordentliga sovrum och förvaring i rymlig klädkammare.
Till bostaden hör ett förråd som ligger i direkt anslutning samt en asfalterad uppfart med plats för 2 bilar.
Fullerö Hage ligger strax norr om Uppsala, och en bit söder om Storvreta. Området har ett ypperligt pendlarläge, den bilburne har nära till E4:ans påfart via Fullerömotet, flera bussar trafikerar väg 290 som går några hundra meter bort och för den som vill ta Upptåget nås stationen i Storvreta på ca 10-15 min med cykel. Med bil nås Gränby Centrum med all tänkbar service på ca 5 minuter och på ytterligare knappt 10 minuter har man nått centrala Uppsala.
Varmt välkommen på visning!
Byggnadstyp: 2 plan
Byggnadsår: 2017
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump, vattenburen golvvärme
Övrigt:
BRF Fullerö Hage i Uppsala är en äkta bostadsrättsförening med 52 lägenheter. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.
Våning: 0 av 0
Bostaden har en underbar baksida där det finns både gräsmatta med plommon och körsbärsträd samt stor trätrall med infälld belysning. Här finns plats för grill, matbord och loungegrupp. Markis finns att fälla ut för den som föredrar att sitta i skuggan. Här finns även det härliga spabadet där familjen kan njuta både sommar och vinter. På husets framsida finns även där en grästyta som omgärdas av häck.
På den asfalterade uppfarten finns plats för två bilar.
Till bostaden hör ett förråd om ca 8 kvm beläget på husets baksida.
BostadsrättsföreningFullerö hage i Uppsala
Organisationsnummer: 769633-2571
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Ort: Uppsala
Äkta förening: Ja
Organisationsform: Bostadsrättsförening
Äger föreningen marken: Ja
Pantsättningsavgift: 573 kr
Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
Pris: 3 395 000 kr Utgångspris
Avgift: 7 052 kr . I avgiften ingår bostadsrättstillägg och sophämtning. Obligatorisk avgift för vatten tillkommer om 363 kr/mån.
Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Pantsättningsavgift: 573 kr
Andel i föreningen: 1.9221%
Andel av årsavgiften: 1.9221%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 1 583 312 kr. Baseras på årsredovisning 22/23
I kostnadsposten el ingår även uppvärmning.
El: 2 100 kr/mån
Försäkring: 150 kr/mån
Personer i hushållet: 2
Totalt: 2 250 kr/mån
Energideklaration: Utförd
Energiklass: C
Energideklarationsdatum: 2021-02-28
Primärenergital: 81
Fastighetsmäklare, Delägare
Mobil: 0706-83 86 00
E-post: [email protected]