Fråga mig om den här bostaden!
Staffan FritzellFastighetsmäklare, Delägare
Mobil: 0706-83 86 00
E-post: [email protected]
Smålandsvägen 62 // Sävja
***FAST PRIS***// Radhus // Två altaner // Kamin // Naturen intill // Barnvänligt // Nyrenoverat badrum // Bra kommunikationer
OBS! Bostaden säljs till FAST PRIS enligt först till kvarn principen, kontakta ansvarig mäklare för visning.
Sällsynt möjlighet att i barnvänliga och naturnära Sävja förvärva denna familjedröm med altan i ostört läge som vetter direkt mot skogen! Bostaden erbjuder ett boende i två plan där vardera har ett badrum där det på övre plan är nyrenoverat (-23). Det nedre planet har ett härligt ljusinsläpp både i det rymliga köket och i vardagsrummet med fungerande kamin. Här får du gott om sällskapsytor både inom- och utomhus som inbjuder till sociala tillställningar då du kan kliva ut på den ena av hemmets två altaner som ligger ostört och insynsskyddat med skogen som närmsta granne. Det övre planet ger tre bra sovrum där det största även har en rymlig skjutdörrsgarderob där man kan bygga en walk-in-closet om så önskas!
I Sävja bor du med närhet till både naturen och staden. Naturskyddsområdet Lunsen finner du precis intill och här finns skola, förskolor, idrottsanläggningar samt matbutik på promenadavstånd. Till city tar du dig enkelt med täta busskommunikationer eller via fina cykelvägar. Denna bostad bör upplevas på plats.
Varmt välkommen på visning för att uppleva denna bostad på plats!
Byggnadsår: 1993
Uppvärmning: Fjärrvärme
Övrigt: Föreningen består av 36 st lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Den ekonomiska förvaltningen sköts av NABO.
Renoveringar: 2020: Takbyte
2016: Upprustning av gemensamhetslokalen
2014: Målning av dörrar
2013: OVK
2012: Målning av fönster
2011: Målning av husfasader
Våning: 1 av 1 (Entré i markplan)
Hiss: Nej
Kabel-tv via Tele2 där grundutbudet ingår i avgiften.
Bredband från Tele2 där medlemmarna tecknar egna avtal efter önskemål.
Bostaden har underbara umgängesytor med altan på både fram- och baksida. På baksidan som är belägen i bästa sydvästläge har du skogens lugn som närmsta granne, och på framsidan kan du njuta av morgonsolen samtidigt som du överblickar barnens lek på innergården.
Föreningen har 18 garage (400 kr/mån) och 28 p-platser med el-plint (200 kr/mån). Till bostaden hör en parkeringsplats.
Till bostaden hör två förråd där ett är bekvämt belägen vid entrén och det andra i en intilliggande byggnad. Det finns även cykelförråd.
BostadsrättsföreningBrf Lunsen nr 2
Organisationsnummer: 716422-5737
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen tillåter delat ägande: Ja
Äkta förening: Ja
Organisationsform: Bostadsrättsförening
Äger föreningen marken: Ja
Pantsättningsavgift: 573 kr
Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
Pris: 2 550 000 kr Utgångspris
Avgift: 8 019 kr . I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv samt sopsortering.
Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Pantsättningsavgift: 573 kr
Andel i föreningen: 3.20998%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 757 743 kr. Beräknad på årsredovisning för 2022
El: 400 kr/mån
Försäkring: 125 kr/mån
Totalt: 525 kr/mån
Energideklaration: Utförd
Energiklass: E
Energideklarationsdatum: 2020-06-23
Primärenergital: 157
Fastighetsmäklare, Delägare
Mobil: 0706-83 86 00
E-post: [email protected]