Byggmästargatan 5A // Salabacke

Rymlig gavel 2:a med balkong i populära och grönskande Salabacke

Gavel // Härligt ljusinsläpp // Fönster i tre väderstreck // Balkong // Rymlig // Citynära // Välskött Brf // Bra kommunikationer

Byggmästargatan 5A

  • 1 795 000 kr
  • 2 rum
  • 61 kvm
  • Bostadsrätt

Varmt välkommen att flytta in i denna rymliga och ljusa gavel 2:a med ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck och balkong! Planlösningen ger en hall med inbyggd förvaring, stamrenoverat badrum med duschkabin och stort vädringsfönster, fint och fullt utrustat kök med gott om förvaringsutrymmen och plats för matbord vid fönster, väl tilltaget sovrum med inbyggd förvaring och gott om plats för fristående garderobslösningar samt ett väl tilltaget vardagsrum som inrymmer både matsalsmöbel och stor soffgrupp. Vardagsrummet har ett generöst ljusinsläpp från stora fönster i två väderstreck samt utgång till den härliga balkongen som är belägen i soligt söderläge mot föreningens grönskande gård!

Brf Hasseln är en synnerligen välskött förening som har utfört många av de stora renoveringarna och ändå har en låg belåningsgrad. Här bor du på endast några minuters cykeltur från både Uppsalas centrumkärna samt Gränby köpstad med all önskvärd service. För bilpendlaren är påfarten till E:4-bekvämt belägen precis i närheten.

Varmt välkommen att boka in dig på visning!

  • Välkomnande hall med gott om förvaring i inbyggda garderober, plats för förvaringsmöbel och avhängning av ytterkläder på hatthylla. Mörkt klinkergolv och ljusa väggar med mörk fondtapet.

    Stamrenoverat (-95) badrum med ljust kakel på väggarna och våtrumsmatta på golvet. Duschkabin, spegelskåp, handfat med förvaring under samt WC. Fönster som ger ljusinsläpp och vädringsmöjligheter.

    Köket erbjuder bra förvaring i bänk och väggskåp med ljusa luckor. Arbetsytor på mörk bänkskiva med stänkskydd ovanför. Stor diskho, perfekt om man behöver diska ugnsplåtar. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, diskmaskin, ugn, glaskeramikhäll samt fläkt. Härligt ljusinsläpp från fönster vid matplats. Laminatgolv och ljusa väggar.

    Väl tilltaget sovrum med ljusinsläpp från fönster mot innergård. Plats för dubbelsäng med sidobord och utrymme finns också för arbetsplats/förvaringsmöbel. Inbyggda garderober som ger bra förvaring. Laminatgolv och ljusa väggar.

    Mycket stort vardagsrum med plats för stor matsalsmöbel vid gavelfönster som ger härligt ljusinsläpp. Vidare finns plats för soffa, soffbord, tv-bänk samt förvaringsmöbel/arbetsplats. Laminatgolv och ljusa väggar. Här finns också utgången till den mysiga balkongen belägen i soligt söderläge mot föreningens grönskande innergård.
  • Byggnad

    Byggnadstyp: Flerbostadshus
    Byggnadsår: 1955
    Uppvärmning: Fjärrvärme
    Övrigt: Föreningen består av 141 lgh upplåtna med bostadsrätt. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
    Renoveringar: 2022 - Stamspolning. radonmätning av flertal lägenheter
    2021 - Byte av elmätare i föreningen
    2019 - Stamrenovering (fristående kök)
    2017 - OVK-kontroll
    2012-2013 - Renovering av utemiljö inkl. dränering och markarbete
    2008 - Nytt låssystem
    2005 - Elrenovering och gemensam elmätning
    2002 - Fasadrenovering, nya fönster, nya entré- och balkongdörrar
    2001 - Takrenovering och säkerhetsdörrar
    1998 - Balkongrenovering
    1995 - Stamrenovering
    Kommande renoveringar: Byte av termostater, ytterdörrar ut mot gatan ska slipas och lackas.
    OVK har nyligen gjorts, de lägenheter som behöver ska åtgärdas.
    Kontrollerat 2024-04-25.

    Våningsplan/hiss

    Våning: 2 av 3
    Hiss: Nej

    TV- och internetanslutning

    Föreningen har Tv-grundutbud via Tele2, ingår i avgiften.
    Föreningen har bredbandsuppkoppling via Tele2 och Telenor. Medlemmarna tecknar själva avtal efter önskemål.

    Balkong/uteplats

    Härlig balkong belägen i högt och fritt söderläge mot föreningens grönskande gård. Härifrån kan du se domkyrkans torn.

    Bilplats

    Föreningen har 25 st parkeringsplatser med el (650 kr/mån) 1 ledig plats, 26 st utan el (500 kr/mån) Ingen ledig, 33 st varmgarage (860-1115 kr/mån) ingen ledig, samt 18 st kallgarage (850 kr/mån) 2 lediga platser.

    Övriga utrymmen

    Till bostaden hör både ett vindsförråd och ett källarförråd. Föreningen har ett gemensamt cykelförråd samt tvättstugor i källarplan. Tvättstugor finns i alla byggnaderna förutom Byggmästargatan 11.
    Grönskande gårdar intill med grillmöjligheter och sittgrupper.

    Bostadsrättsförening

    Hasseln
    Organisationsnummer: 717600-2876
    Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
    Föreningen tillåter delat ägande: Ja 10% som praxis
    Byggnadsår: 1956
    Ort: Uppsala
    Äkta förening: Ja
    Antal lägenheter: 141
    Antal lokaler: 5
    Organisationsform: Bostadsrättsförening
    Kontaktperson: Klara Olavsson
    Telefon kontaktperson: 0709724280
    Äger föreningen marken: Ja
    Pantsättningsavgift: 573 kr
    Gatuadress: Byggmästargatan 3
    Överlåtelseavgift: 1 433 kr
    Överlåtelseavgift betalas av: Köpare

  • Kontakta ansvarig mäklare för visning eller intresseanmälan

    Tack för din intresseanmälan!

  • Pris: 1 795 000 kr Utgångspris
    Avgift: 3 311 kr . I avgiften ingår värme, vatten, Kabel-TV (grundutbud) samt tvättstuga. En obligatorisk elavgift om 83 kr/mån tillkommer på avgiften.

    Överlåtelseavgift: 1 433 kr
    Pantsättningsavgift: 573 kr
    Andel i föreningen: 0.63899%
    Andel av årsavgiften: 0.64413%
    Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 45 662 kr. Baseras på årsredovisning för 2023

    Driftkostnader

    El: 300 kr/mån
    Försäkring: 125 kr/mån
    Personer i hushållet: 2
    Totalt: 425 kr/mån

    Energideklaration: Utförd
    Energiklass: D
    Energideklarationsdatum: 2023-02-09
    Primärenergital: 91

Planritning

Fråga mig om den här bostaden!

Staffan Fritzell

Fastighetsmäklare, Delägare

Mobil: 0706-83 86 00
E-post: [email protected]