Fråga mig om den här bostaden!
Hans MobergFastighetsmäklare, Privat och kommersiellt
Mobil: 070-583 12 12
E-post: [email protected]
Ferlinsgatan 57 // Löten
Stor 4:a på marken till ett mycket attraktivt pris
Stor 4:a // Markläge // Fint skick // Suverän planlösning // Inglasad uteplats // Egen tvättstuga // Stark brf // Lugnt område // Bredband ingår
Ferlinsgatan 57
- 2 395 000 kr
- 4 rum
- 98.5 kvm
- Bostadsrätt
En varm och ytterst välplanerad marklägenhet lugnt belägen i hjärtat av Löten.
Hela lägenheten i gott skick och helt inflyttningsbar. Säljarna flexibla med utflyttsdatum.
Då föreningen har stamrenoverat är samtliga våtutrymmen nyligen renoverade, och det är stora ytor som är renoverade.
Här får du egen fullt utrustad tvättstuga inne i lägenheten med massor av praktisk förvaring.
Badrummet även det med hög standard, badkar, wc, handfat, fönster och gott om utrymme, här kan du även njuta av golvvärmen.
Till sist även en separat wc som går i samma höga standard.
Vardagsrummet med en kvalitativ ekparkett som lades in 2020. Mycket ljusinsläpp i vardagsrummet då det är fönster på 2 st. olika väggar vilket ger hela rummet extra mycket karaktär. Finns även plast för rejäl matgrupp i detta stora rum.
3 st. sovrum i något olika storlekar men alla ordentliga och master bedroom har gott om plats för ännu mer förvaring för den som så önskar.
Köket välutrustat med spishäll, diskmaskin och hög kyl samt hög frys. Även här en rejäl matplats innan utången till den inglasade balkongen tar vid.
Här kan även en köpare förstora uteplatsen rejält längs tomtgränsen mot stråket och grannen, stor potential för sommarhänget.
Ett rejält förråd intill ytterdörren i trapphuset på marknivå. Oerhört praktiskt.
Lugna Löten med stora luftiga gårdar och med en låg skuldsättning i föreningen känns helt rätt i tiden och investeringspotentialen bör vara extra hög med så många relevanta plusfaktorer.
Varmt välkommen på visning!
Bästa hälsningar
Hans Moberg
0705-831212
[email protected]
roimakleri.se
-
Rumsbeskrivning
-
Fakta
Byggnad
Byggnadstyp: Flerfamiljhus
Våningsplan/hiss
Byggnadsår: 1968
Uppvärmning: Fjärrvärme
Övrigt: Föreningen består av 156 bostadsrätter fördelade på tre gröna innergårdar med lek- och uteplatser. Ekonomisk förvaltare är Riksbyggen. Föreningen godkänner delat ägande, minsta ägarandel är 10 %. Föreningen äger marken och det är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen diskuterar att höja avgiften med 2 % men inget bestämt.
Renoveringar: 2021 Undercentral
2021 Renovering gårdshus
2021 Cirkulationspump
2021 Trapphusbelysning
2021 Asfaltering
2021 Parkyta
2020 Lekutrustning och leksand
2020 Målning
2019 Gårdsupprustning
2019 Målning
2019 Byte tvättmaskiner
2018 Sandställning
2018 OVK
2017 Passagessystem
2017 Kulvertar
2015-2016 Stamrenovering
2013 Mark och trädgårdsarbete
2013 Takrenovering
2012 Fönsterbyten
2011 Garageportar
1990+96 BalkongerVåning: 1 av 2
Balkong/uteplats
Hiss: NejInglasad uteplats
Övriga utrymmenFöreningen har 5 tvättstugor, hobbyrum och en samlingslokal, Ferlinshörnan som går att hyra för fester, kalas, möten mm. Varje lägenhet har också ett eget förråd, och till denna bostad finns ett som ligger bekvämt vägg i vägg med lägenheten.
BostadsrättsföreningRB Brf Ferlinsgatan
Brf Ferlinsgatan är en stabil och välskött förening som genomfört en hel del större renoveringar, bland annat har man stamrenoverat, haft genomgång av samtlig el, takrenovering samt bytt fönster och balkonger för att nämna några av de underhållsarbeten som genomförts. Föreningen har mycket härliga, lummiga innergårdar och här finns gott om välutrustade lekplatser.. Organisationsnummer: 717600-7339
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Byggnadsår: 1968
Ort: Uppsala
Föreningens ekonomi: Brf höjde avgiften med 2% 2024-01-01
Föreningens hemsida: https://www.brfferlinsgatan.se/
Äkta förening: Ja
Antal lägenheter: 156
Organisationsform: Bostadsrättsförening
Äger föreningen marken: Ja
Pantsättningsavgift: 573 kr
Gemensamma utrymmen: Stor tvättstuga i separat huskropp.
Gatuadress: Ferlinsgatan
Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
Övrigt:
Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 129 kWh/kvm/år
Energiklass: E
Specifik energianvändning: 125 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-12-20
Besiktningsman: Ola Wiklund, DHW Konsult i Sigtuna AB -
Visning/intresseanmälan
-
Ekonomi
Pris: 2 395 000 kr
Avgift: 6 015 kr . I avgiften ingår bredband, kabel-tv (basutbud) & IP-telefoni (exkl. samtalsavgifter), vatten och bostadsrättstillägg. Hushållsel tecknas separat av den boende.
Ingår i avgift: I avgiften ingår värme, vatten, grundutbud för kabel-tv och bredband. Föreningen står även för bostadsrättstillägg försäkringen.
Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Driftkostnader
Pantsättningsavgift: 573 kr
Andel i föreningen: 0.78651%
Andel av årsavgiften: 0.78651%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 269 299 kr. Beräknad på år 2022.
El: 300 kr/mån
Försäkring: 140 kr/mån
Totalt: 440 kr/mån
Energideklaration: Utförd
Energiklass: E
Energideklarationsdatum: 2019-12-20
Primärenergital: 129
- Dokument och länkar
-
Karta
