Orgelgatan 15 // Kapellgärdet

Härlig fyrarummare med sociala ytor och utsikt över Svartbäckens takåsar

Balkong // Nära city // Utsikt över takåsar // Optimalt planerad // Två badrum // Tre takterrasser & spabad

Orgelgatan 15

  • 3 750 000 kr
  • 4 rum
  • 89 kvm
  • Bostadsrätt

Välkommen hem! Här bor du i en lägenhet utöver det vanliga med utsikt över takåsar och Gamla Uppsala högar. En härlig och modern fyrarummare i populära Kapellgärdet som präglas av hög standard, bekvämlighet och avkoppling med hiss från markplan. Du får nu chansen att flytta in i en lägenhet med öppen och social planlösning samt med unik arkitektur och med närheten till centrum. Föreningen har tre gemensamma takterrasser, varav en bokningsbar spaterrass med bastu, bubbelpool och soldäck samt med den bästa utsikten över Uppsala. Det finns även en takterrass med ett utekök, här kan ni avnjuta en härlig middag i sommarsolen.

De 89 kvm fördelar sig på en välkomnande hall med förvaringsmöjligheter i hallmöbel för ytterplagg. Tre stora sovrum med skjutdörrar som alla rymmer säng, garderob och annat mindre möblemang med härlig utsikt över Uppsala. Från ett av sovrummen tar du dig ut till stora balkongen i söderläge med utsikt över innergården. Fullt utrustat kök med plats för stort matbord och den maskinella utrustningen består av kyl, frys, diskmaskin, spis och ugn. Stort och rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp och tv-möbel. Ett kaklat badrum med granitgolv och dusch samt tvättmaskin och torktumlare samt en gästtoalett. Här har du möjlighet att förvärva en charmig och optimalt planerad lägenhet med högt i tak och bra läge i huset. Denna lägenhet måste upplevas på plats!

Här bor du mycket nära city och på endast 5 minuters cykeltur tar du dig ner till Uppsala centrum, där finns ett stort utbud av både restauranger och butiker. Perfekt pendlingsläge för den som pendlar och nära till resecentrum. Du har även närhet till både gym Nordic Wellnes och Actic och kiosk i området samt Cirkel K och ICA. I föreningen finns det garage, cykelförråd och barnvagnsförråd. Till bostaden hör ett stort källarförråd.

Detta är en lägenhet ni kommer att trivas i så varmt välkommen på visning!

  • Lägenhetens golv är eklamellplank samt målade väggar i ljusa toner.

    Praktisk HALL med plats för avhängning av ytterkläder samt annat i praktisk hallmöbel.

    KÖK med fina antracitgråa luckor och bänkskiva i kalkstensgrå kvartkomposit. Den maskinella utrustningen består av integrerad kyl, frys och diskmaskin, ugn och induktionshäll samt fläkt. Vitvarorna är från Siemens.

    SOVRUM 1 går att använda som sovrum eller kontor.

    SOVRUM 2 med garderober och plats för säng och annat mindre möblemang.

    Stort VARDAGSRUM med plats för soffgrupp och tv-möbel samt annat mindre möblemang. Utgång till rymlig och möblerbar balkong i bästa söderläge.

    SOVRUM 3 med flertalet garderober. Plats för dubbelsäng samt utgång till balkong.

    Kaklat BADRUM med golvvärme och granitgolv. Dusch, WC, handfat med spegelskåp. Siemens tvättmaskin och torktumlare.

    GÄSTTOALETT med WC och handfat.
  • Byggnad

    Byggnadstyp: Flerbostadshus
    Byggnadsår: 2020
    Uppvärmning: Fjärrvärme
    Övrigt: Fastigheten Uppsala Kvarngärdet 56:12 är belägen på Orgelgatan 7-17 på Kapellgärdet i Uppsala. Föreningen består av 158 st bostadsrättslägenheter. Den ekonomiska förvaltaren är HSB. Föreningen godkänner delat ägande mellan förälder och barn (minst 10%). Juridisk person godkänns ej.

    Föreningen har beslutat att införa IMD för varmvatten. Det ska installeras under våren.

    Inga beslutade avgiftshöjningar i dagsläget. Kontrollerat: 2024-02-01

    Vi på ROI vill göra dig uppmärksam på att vi enbart förmedlar information från föreningen; vi ansvarar inte för att uppgifterna stämmer. Vi avsäger oss ansvaret gällande eventuella förändringar som gjorts efter senaste uppdateringen däribland exempelvis avgiftshöjningar. Vi jobbar alltid för att ha korrekt och uppdaterad information och uppmanar er att kontakta föreningen om ni saknar någon information eller något verkar oklart och detta kan vara avgörande för ert beslut.

    Våningsplan/hiss

    Våning: 3 av 7
    Hiss: Ja

    Bilplats

    81 parkeringsplatser i varmgarage (1407 kr/mån). 4 parkeringsplatser utomhus (937 kr/mån). Kösystem tillämpas.

    Övriga utrymmen

    Till bostaden hör ett källarförråd och i samma byggnad finns garaget. Föreningen har dessutom tre gemensamma takterrasser med utekök och ett eget spa med utsikt över Uppsala city. Cykelförråd finns i källarplan. Trivsam innergård med trädgård, grill och pergola.

    Bostadsrättsförening

    Brf Block
    Organisationsnummer: 769634-7470
    Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
    Föreningen tillåter delat ägande: Ja
    Ort: UPPSALA
    Äkta förening: Ja
    Organisationsform: Bostadsrättsförening
    Äger föreningen marken: Ja
    Pantsättningsavgift: 573 kr
    Gatuadress: Orgelgatan 15
    Överlåtelseavgift: 1 433 kr
    Överlåtelseavgift betalas av: Köpare

  • Kontakta ansvarig mäklare för visning eller intresseanmälan

    Tack för din intresseanmälan!

  • Pris: 3 750 000 kr Utgångspris
    Avgift: 5 733 kr . Ingår i månadsavgiften: värme, varm- och kallvatten.

    Föreningen har beslutat att införa IMD för varmvatten. Det ska installeras under våren.

    Överlåtelseavgift: 1 433 kr
    Pantsättningsavgift: 573 kr
    Andel i föreningen: 0.8428%
    Andel av årsavgiften: 0.8428%
    Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 1 099 852 kr. Beräknad på år 2022.

    Driftkostnader

    El: 479 kr/mån
    Försäkring: 154 kr/mån
    Personer i hushållet: 4
    Totalt: 633 kr/mån

    Energideklaration: Utförd
    Energiklass: C
    Energideklarationsdatum: 2022-04-05
    Primärenergital: 73

  • Dokument

Planritning

Fråga mig om den här bostaden!

Tove Söderström

Fastighetsmäklare

Mobil: 073-700 59 43
E-post: [email protected]

Fler objekt till salu