Murargatan 3 // Salabacke

Rymlig // Fint skick // Låg avgift // Balkong i västerläge // Stort kök // Stabil Brf med låg belåning // Perfekt första boende // Pendlarläge

Murargatan 3

  • 1 695 000 kr
  • 1 rum
  • 41.5 kvm
  • Bostadsrätt

I populära Salabacke ges nu tillfälle att förvärva en mycket välplanerad 1:a i toppskick, belägen högt upp i huset med en mycket rymlig balkong i bästa västerläge med utsikt mot Uppsala Domkyrka och slott! Bostaden erbjuder en hall med bra förvaringsutrymmen i garderobslösningar, ett fullt utrustat och rymligt kök med plats för ordentligt matbord, stamrenoverat (-04) och helkaklat badrum med badkar, rejält vardagsrum med plats för stor säng, soffa och förvaringsmöbel. Rummet går att dela av om man önskar en mer avskild sovdel. Från vardagsrummet kliver du ut på den härliga balkongen som är belägen i högt- och fritt västerläge där du kan blicka ut mot Uppsala Domkyrka och slott. Brf Betonggjutaren är en mycket välskött förening med väldigt låg belåningsgrad, trots att man har utfört många av de stora renoveringarna. Här bor du på endast några minuters cykeltur från både Uppsalas centrumkärna samt Gränby köpstad med all önskvärd service. För bilpendlaren är påfarten till E:4-bekvämt belägen precis i närheten.

Varmt välkommen att boka in dig på visning för att uppleva denna bostad på plats!

  • Bostaden har genomgående fina parkettgolv och ljust målade väggar.

    Välkomnande hall med avhängning av ytterkläder på hatthylla och skoställ samt ytterligare förvaring i garderobslösningar.

    Helkaklat badrum med ljusa materialval. Badkar, handfat med förvaring undertill, spegelskåp och Wc.

    Ljust och stilrent kök med rymlig matplats vid fönster, förvaring i bänk- och väggskåp med ljusa luckor. Arbetsyta på bänkskiva med ljust kakel ovanför. Den maskinella utrustningen består av ugn/spis, fläkt, kyl/frys samt diskmaskin.

    Rummet har gott om plats för soffa, stor säng och tv-möbel. Ljust målade väggar och parkettgolv. Härligt ljusinsläpp från stort fönster och utgång till balkongen i högt- och fritt sydvästläge mot föreningens gröna innergård.
  • Byggnad

    Byggnadstyp: Flerbostadshus
    Byggnadsår: 1956
    Uppvärmning: Fjärrvärme
    Övrigt: Föreningen består av 132 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.
    Renoveringar: 2020-2021: Renovering tvättstugor
    2020: OVK
    2015: Renovering av samlingslokal
    2006: Säkerhetsdörrar
    2004: Stamrenovering

    Våningsplan/hiss

    Våning: 3 av 4 (Våning 3 av 4)
    Hiss: Nej

    TV- och internetanslutning

    TV från Tele2 (grundutbud) ingår i månadsavgiften.
    Bredband från Bahnhof 1000/1000 Mbit/s ingår i avgiften.

    Balkong/uteplats

    Underbar balkong vars storlek möjliggör olika möblemangslösningar med plats för både stor soffgrupp och odlingsmöjligheter. Belägen i väster med insynsskyddat läge och utsikt mot Uppsala Domkyrka och slott kan detta bli din alldeles egna oas.

    Bilplats

    Föreningen har 72 p-platser med el-plint som hyrs för 200 kr/mån. 52 st varmgarage som hyrs för 300 eller 500 kr/mån beroende på storlek. Separat kösystem tillämpas.

    Övriga utrymmen

    Till bostaden hör ett vindsförråd och ett s.k matkällarförråd. Det finns också tvättstugor, torkrum, cykelförråd, däckförråd samt samlingslokal som går att hyra.

    Bostadsrättsförening

    Betonggjutaren
    Organisationsnummer: 717600-2967
    Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
    Föreningen tillåter delat ägande: Ja, 10%
    Ort: UPPSALA
    Äkta förening: Ja
    Antal lägenheter: 132
    Organisationsform: Bostadsrättsförening
    Äger föreningen marken: Ja
    Pantsättningsavgift: 573 kr
    Gatuadress: Murargatan 1
    Överlåtelseavgift: 1 433 kr
    Överlåtelseavgift betalas av: Köpare

    Tack för din intresseanmälan!

  • Pris: 1 695 000 kr Utgångspris
    Avgift: 2 260 kr . I avgiften ingår bredband, kabel-tv, IP-telefoni, värme, vatten och tvättstuga.

    Överlåtelseavgift: 1 433 kr
    Pantsättningsavgift: 573 kr
    Andel i föreningen: 0.57409%
    Andel av årsavgiften: 0.57409%
    Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 3 246 kr. Baseras på årsredovisning för 2023

    Driftkostnader

    El: 300 kr/mån
    Försäkring: 100 kr/mån
    Personer i hushållet: 1
    Totalt: 400 kr/mån

    Energideklaration: Utförd
    Energiklass: E
    Energideklarationsdatum: 2021-02-28
    Primärenergital: 106

Planritning

Fråga mig om den här bostaden!

Staffan Fritzell

Fastighetsmäklare, Delägare

Mobil: 0706-83 86 00
E-post: [email protected]