Bellmansgatan 62 // Bellman

Gaveltvåa med stor uteplats

Kan göras om till trea // Gavelläge // Stor uteplats med fantastiskt läge mot Bellmansparken // Fint skick // Bra brf

Bellmansgatan 62

  • 1 595 000 kr
  • 2 rum
  • 67 kvm
  • Bostadsrätt

Här ges tillfälle att förvärva en rymlig tvåa med stor uteplats mot Bellmansparken och ett härligt gavelläge!

Bostadens generösa 67 kvadratmeter ger idag ett stort sovrum med bra klädförvaring, rymlig hall med stor skjutdörrsgarderob, välutrustat kök med bra arbetsytor och anslutande matplats, klädkammare, fint stamrenoverat badrum med golvvärme samt ett stort vardagsrum med fönster i två väderstreck. Lägenheten kan enkelt göras om till en trea genom att dela av det väl tilltagna vardagsrummet.

Från matplatsen tar ni er ut till den stora uteplatsen som inringas av staket och till hälften består av altandäck och hälften trädgårdsyta. Uteplatsen har ett fantastiskt läge mot den lummiga Bellmansparken.

HSB 51 Bellman är en välskött förening med god ekonomi och låg belåningsgrad. Här finns bl.a. hobbyrum, bastu, festlokal, välutrustat gym och övernattningsrum.

Här bor du med närhet till skolor, dagis, idrottsanläggningar samt Heidenstamstorg (kort gångväg genom parken)med matbutik, apotek, restauranger, gym mm. Bra cykelvägar och goda busskommunikationer. Utsökt pendlarläge tack vare närheten till E4-påfarten.

Varmt välkomna på visning!

  • Stor HALL med gott om plats för avhängning i stort garderobsutrymme bakom spegelförsedda skjutdörrar. Laminatgolv.

    Stort SOVRUM med flertalet garderober som löper längs med ena väggen. Det stora fönstret ger härligt ljusinsläpp till rummet. Fönsterbänk i sten. Laminatgolv.

    Stort BADRUM med helkaklade väggar och klinkergolv med värme. Duschplats bakom vikbara glaspartier. Förberett för tvättmaskin. Här finns vägghängt förvaringsskåp, belyst spegel, handfat samt en vägghängd wc.

    Luftigt KÖK med gott om förvaringsutrymmen och generösa arbetsytor. Nedsänkt diskho. Kakel på vägg ovan bänkyta och ledbelysning under överskåp. Ordentlig matplats för ca 4-6 personer. Stora fönsterpartier som ger rikligt med ljusinsläpp. Här finns också utgången till den härliga uteplatsen. Den maskinella utrustningen består av en induktionshäll, integrerad diskmakin, integrerad kyl/frys, inbyggd mikro, inbyggd ugn samt en frånluftsfläkt. Intill matplatsen finns en rymlig klädkammare.

    Stort VARDAGSRUM med fönster i två väderstreck som ger härligt ljusinsläpp. Fönsterbänkar i sten. Laminatgolv. Rummet kan enkelt delas av med en vägg om ni är i behov av ett sovrum till eller kanske ett kontor.

  • Byggnad

    Byggnadsår: 1967
    Uppvärmning: Fjärrvärme
    Renoveringar: 1992: Takrenovering
    2000/04: Fönsterrenovering
    2006/07: Omfattande ombyggnad av ventillationssystemet.
    2007/08: Byte av tvättmaskiner i föreningens tvättstugor. Byte av termostatventiler på föreningens radiatorer i lägenheterna.
    2009/10: Ommålning av balkongerna.
    2010/11: Digitaliserat bokningssystem för tvättstugorna införs.
    2012/14: Stambyte.
    2015/16: Målning av samtliga trapphus.
    2016/17:Renovering av de hårda ytorna vid samtliga garagelängor. Nyanläggning av parkeringsplatser vid Stagneliusgatan.
    2017/18: Trädprojekt inleds.
    2019/20: Renovering av skyddsrummen och garagen. I samband med att elen drogs om för samtliga motorvärmare installerades 8 laddplatser för elbil.
    2020/21: Samtliga tvättstugehus fick nya tak och fönster.Besiktning av alla huskroppars tak utfördes. Installationen av vattenfelsbrytare avslutades. Renovering av samtliga portar och installation av ett digitaliserat passersystem.
    2022/23: Renovering fönster och entréer

    Våningsplan/hiss

    Våning: 1 av 3 (Markplan)
    Hiss: Nej

    TV- och internetanslutning

    Tv och bredband (300Mbit/s) genom gruppavtal med Tele2. Ingår i månadsavgiften.
    .

    Balkong/uteplats

    Stor uteplats med fantastiskt läge mot den lummiga Bellmansparken. Uteplatsen är uppdelad med en trädgårdsdel samt en del som täcks av ett altandäck. Här kan ni avnjuta em-/kvällssolen.

    Bilplats

    Föreningen har 218 garageplatser 320 kr/ månad (varav 8 st laddplatser för elbilar, 470 kr/ månad samt avgift för den el man brukar)
    64 P-platser utan el 200 kr/ månad
    9 st P-platser utan el (Besöksplatser)
    11 st P-platser med motorvärmare 300 kr/ månad.
    Kösystem tillämpas

    Övriga utrymmen

    Till bostaden hör ett förråd.
    I föreningen finns 8st tvättstugor med elektroniskt bokningssystem, bastu, hobbyrum, välutrustat gym, cykelrum, barnvagnsrum, övernattningsrum samt en festlokal.

    Bostadsrättsförening

    HSB 51 Bellman
    Organisationsnummer: 717600-4690
    Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
    Föreningen tillåter delat ägande: Ja
    Ort: Uppsala
    E-postadress: [email protected]
    Föreningens hemsida: https://www.hsb.se/uppsala/brf/bellman/
    Äkta förening: Ja
    Organisationsform: Bostadsrättsförening
    Äger föreningen marken: Ja
    Pantsättningsavgift: 573 kr
    Gatuadress: Bellmansgatan 62
    Överlåtelseavgift: 1 433 kr
    Överlåtelseavgift betalas av: Köpare

  • Kontakta ansvarig mäklare för visning eller intresseanmälan

    Tack för din intresseanmälan!

  • Pris: 1 595 000 kr Utgångspris
    Avgift: 3 714 kr . I avgiften ingår värme vatten, tv och bredband (300Mbit/s)

    Överlåtelseavgift: 1 433 kr
    Pantsättningsavgift: 573 kr
    Andel i föreningen: 0.2161%
    Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 120 955 kr. Baseras på årsredovisning 22/23

    Driftkostnader

    Energideklaration: Utförd

  • Dokument
    Länkar

Planritning

Fråga mig om den här bostaden!

Mattias Hellström

Fastighetsmäklare, Delägare

Mobil: 0709-70 70 76
E-post: [email protected]

Fler objekt till salu