Ringgatan 2D // Luthagen

Optimalt planerad etta i populära Luthagen med utsikt mot Fyrisån

Inglasad balkong // Välplanerad // Gångavstånd till city // Granne med Fyrisån // Bredband ingår i avgiften // Sovalkov // Stor klädkammare

Ringgatan 2D

1 995 000 kr
1 rum
49.5 kvm
Bostadsrätt

Välkommen hem! Nu har du chansen att förvärva denna fina och väldisponerade lägenhet i populära Luthagen med alla bekvämligheter. Bostaden som ligger tre trappor upp erbjuder en härlig rymd med öppna och sociala ytor. Här bor du i en förening med god ekonomi, närhet till city och med ett härligt balkongläge med utsikt mot Fyrisån. Lägenheten består av en välkomnande hall med tillhörande klädkammare med plats för flertalet garderober. Stort och helkaklat badrum med dusch. Öppen planlösning mellan kök och rum vilket ger härliga sällskapsytor för umgänge. Här ryms både soffgrupp, tv-bänk, matgrupp och annat mindre möblemang. Praktisk sovalkov med plats för säng. Från vardagsrummet tar du dig ut till den inglasade och möblerbara balkongen som vetter mot en grön innergård med utsikt mot Fyrisån.

Här bor du i en härlig lägenhet med närhet till det mesta. Området är lugnt, trivsamt och barnvänligt. Fyrishov ligger bara ett stenkast bort och här finns olika träningsmöjligheter i form av simning och Friskis och Svettis. Du har all nödvändig service på Torbjörnstorg med livsmedelsaffär, café och blomsteraffär. I Luthagen finner du allt du behöver och det finns ett stort utbud av restauranger inom gångavstånd. Cykelavstånd ner till city och täta bussförbindelser.

Här kommer ni att trivas så varmt välkommen på visning!

Rumsbeskrivning
Välkomnande HALL med hatt-och skohylla. Vitmålade väggar och klinkergolv. Här finns också en stor klädkammare med flertalet garderober.

Helkaklat BADRUM med dusch, WC, handfat med kommod och handdukstork.

Rymligt och socialt RUM med sovalkov och plats för soffgrupp. Öppen planlösning med plats för rymlig matgrupp. Fullt utrustat KÖK där den maskinella utrustningen består av diskmaskin, induktionshäll, mikro, ugn, kyl och frys. Från rummet tar du dig ut på den inglasade BALKONGEN i bästa söderläget.
Fakta
Byggnad
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 2007-2010
Uppvärmning: Fjärrvärme
Övrigt: Föreningens fastigheter är byggda 2007-2010
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Upplands Boservice. Föreningen godkänner delat ägande (minst 10%). Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem.

Föreningen kommer att höja månadsavgiften med 3% under hösten.
Kontrollerat: 2024-04-18

Föreningens hemsida: https://www.hsb.se/uppsala/brf/fyrisvallen/
Renoveringar:
2018 - Bytt ut tvättmaskiner i tvättstugan
2018- 2019 - OVK-besiktning
2017 - Byte av radiatorfilter, ventilationsaggregrat och filter
2016 - Solpaneler på taket
Våningsplan/hiss
Våning: 3 av 7
Hiss: Ja
Balkong/uteplats
Inglasad balkong i söderläge.
Bilplats
Garageplatser 35 st
P-platser 45 st
Garage 740 kr/mån.
Carport med el: 720 kr/mån plus förbrukning
P-plats 350- 640 kr/mån.

I dagsläget är det kö till samtliga parkeringar.
Övriga utrymmen
Gemensamt finns två välutrustade tvättstugor i källarplan mot Ringgatan. Tvättstugorna är utrustade med digitala bokningstavlor som möjliggör bokning via internet. Till lägenheten hör även ett källarförråd. Cykelförråd finns också.

Föreningslokalen i 2 A kan hyras som övernattningsrum av föreningens medlemmar. Rummet får endast nyttjas av våra medlemmar eller deras gäster.
Bostadsrättsförening
HSB 98 Fyrisvallen
Organisationsnummer: 769608-3190
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen tillåter delat ägande: Ja
Ort: Uppsala
Äkta förening: Ja
Organisationsform: Bostadsrättsförening
Äger föreningen marken: Ja
Pantsättningsavgift: 573 kr
Gatuadress: Ringgatan 2 A
Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
Visning/intresseanmälan

Kontakta ansvarig mäklare för visning eller intresseanmälan
Kontakta mig för att boka visning Jag har tagit del av ROI Mäkleri:s integritetspolicy

Tack för din intresseanmälan!
Ekonomi

Pris: 1 995 000 kr Utgångspris
Avgift: 3 236 kr . Ingår i månadsavgiften: värme, kallvatten, Internet och kabel-tv. Individuell mätning av varmvatten och el.

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Pantsättningsavgift: 573 kr
Andel i föreningen: 0.5727%
Andel av årsavgiften: 0.5727%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 290 446 kr. Beräknad på år 2022.

Driftkostnader

El: 200 kr/mån
Försäkring: 127 kr/mån
Vatten och avlopp: 100 kr/mån
Personer i hushållet: 2
Totalt: 427 kr/mån

Energideklaration: Utförd
Energiklass: B
Energideklarationsdatum: 2021-04-13
Primärenergital: 50
Dokument och länkar
Dokument
Karta