Ringgatan 2D // Luthagen

Optimalt planerad etta i populära Luthagen med utsikt mot Fyrisån

FAST PRIS// Inglasad balkong // Välplanerad // Gångavstånd till city // Granne med Fyrisån // Bredband ingår i avgiften // Sovalkov //Stor klädkammare

Ringgatan 2D

  • 2 100 000 kr
  • 1 rum
  • 49.5 kvm
  • Bostadsrätt

FAST PRIS- först till kvarn principen gäller. Kontakta ansvarig mäklare för att boka visning!

Välkommen hem! Nu har du chansen att förvärva denna fina och väldisponerade lägenhet i populära Luthagen med alla bekvämligheter. Bostaden som ligger tre trappor upp erbjuder en härlig rymd med öppna och sociala ytor. Här bor du i en förening med god ekonomi, närhet till city och med ett härligt balkongläge med utsikt mot Fyrisån. Lägenheten består av en välkomnande hall med tillhörande klädkammare med plats för flertalet garderober. Stort och helkaklat badrum med dusch. Öppen planlösning mellan kök och rum vilket ger härliga sällskapsytor för umgänge. Här ryms både soffgrupp, tv-bänk, matgrupp och annat mindre möblemang. Praktisk sovalkov med plats för säng. Från vardagsrummet tar du dig ut till den inglasade och möblerbara balkongen som vetter mot en grön innergård med utsikt mot Fyrisån.

Här bor du i en härlig lägenhet med närhet till det mesta. Området är lugnt, trivsamt och barnvänligt. Fyrishov ligger bara ett stenkast bort och här finns olika träningsmöjligheter i form av simning och Friskis och Svettis. Du har all nödvändig service på Torbjörnstorg med livsmedelsaffär, café och blomsteraffär. I Luthagen finner du allt du behöver och det finns ett stort utbud av restauranger inom gångavstånd. Cykelavstånd ner till city och täta bussförbindelser.

Här kommer ni att trivas så varmt välkommen på visning!

  • Välkomnande HALL med hatt-och skohylla. Vitmålade väggar och klinkergolv. Här finns också en stor klädkammare med flertalet garderober.

    Helkaklat BADRUM med dusch, WC, handfat med kommod och handdukstork.

    Rymligt och socialt RUM med sovalkov och plats för soffgrupp. Öppen planlösning med plats för rymlig matgrupp. Fullt utrustat KÖK där den maskinella utrustningen består av diskmaskin, induktionshäll, mikro, ugn, kyl och frys. Från rummet tar du dig ut på den inglasade BALKONGEN i bästa söderläget.
  • Byggnad

    Byggnadstyp: Flerbostadshus
    Byggnadsår: 2007-2010
    Uppvärmning: Fjärrvärme
    Övrigt: Föreningens fastigheter är byggda 2007-2010
    Den ekonomiska förvaltningen sköts av Upplands Boservice. Föreningen godkänner delat ägande (minst 10%). Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem.

    Föreningen kommer att höja månadsavgiften med 3% under hösten.
    Kontrollerat: 2024-04-18

    Föreningens hemsida: https://www.hsb.se/uppsala/brf/fyrisvallen/
    Renoveringar:
    2018 - Bytt ut tvättmaskiner i tvättstugan
    2018- 2019 - OVK-besiktning
    2017 - Byte av radiatorfilter, ventilationsaggregrat och filter
    2016 - Solpaneler på taket

    Våningsplan/hiss

    Våning: 3 av 7
    Hiss: Ja

    Balkong/uteplats

    Inglasad balkong i söderläge.

    Bilplats

    Garageplatser 35 st
    P-platser 45 st
    Garage 740 kr/mån.
    Carport med el: 720 kr/mån plus förbrukning
    P-plats 350- 640 kr/mån.

    I dagsläget är det kö till samtliga parkeringar.

    Övriga utrymmen

    Gemensamt finns två välutrustade tvättstugor i källarplan mot Ringgatan. Tvättstugorna är utrustade med digitala bokningstavlor som möjliggör bokning via internet. Till lägenheten hör även ett källarförråd. Cykelförråd finns också.

    Föreningslokalen i 2 A kan hyras som övernattningsrum av föreningens medlemmar. Rummet får endast nyttjas av våra medlemmar eller deras gäster.

    Bostadsrättsförening

    HSB 98 Fyrisvallen
    Organisationsnummer: 769608-3190
    Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
    Föreningen tillåter delat ägande: Ja
    Ort: Uppsala
    Äkta förening: Ja
    Organisationsform: Bostadsrättsförening
    Äger föreningen marken: Ja
    Pantsättningsavgift: 573 kr
    Gatuadress: Ringgatan 2 A
    Överlåtelseavgift: 1 433 kr
    Överlåtelseavgift betalas av: Köpare

    Tack för din intresseanmälan!

  • Budgivare 1
    13 maj
    , 1 895 000 kr

  • Pris: 2 100 000 kr FAST PRIS
    Avgift: 3 236 kr . Ingår i månadsavgiften: värme, kallvatten, Internet och kabel-tv. Individuell mätning av varmvatten och el.

    Överlåtelseavgift: 1 433 kr
    Pantsättningsavgift: 573 kr
    Andel i föreningen: 0.5727%
    Andel av årsavgiften: 0.5727%
    Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 290 446 kr. Beräknad på år 2022.

    Driftkostnader

    El: 200 kr/mån
    Försäkring: 127 kr/mån
    Vatten och avlopp: 100 kr/mån
    Personer i hushållet: 2
    Totalt: 427 kr/mån

    Energideklaration: Utförd
    Energiklass: B
    Energideklarationsdatum: 2021-04-13
    Primärenergital: 50

Planritning

Fråga mig om den här bostaden!

Tove Söderström

Fastighetsmäklare

Mobil: 073-700 59 43
E-post: [email protected]