Murargatan 17 // Salabacke

Fin och rymlig tvårummare i populära Salabacke med låg avgift

Balkong // Rymligt kök // Halvtrappa upp // Låg avgift // Nära Gränby centrum // Bra förening // Cykelavstånd till Resecentrum

Murargatan 17

  • 2 095 000 kr
  • 2 rum
  • 62.5 kvm
  • Bostadsrätt

I populära Salabacke ges nu tillfälle att förvärva denna härliga tvåa i bra förening med mycket god ekonomi. Bostaden rymmer ett sovrum med plats för dubbelsäng och praktisk förvaring bakom skjutdörrsgarderober. Ett väl tilltaget och ljust vardagsrum med plats för både soffgrupp, tv-bänk samt matbord och mindre möblemang. Från vardagsrummet tar du dig ut på den härliga balkongen med eftermiddags- och kvällssol. Kök med bra förvaring och stora arbetsytor samt plats för matbord. Helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin. Här bor du i en mysig och välplanerad lägenhet med närhet till det mesta. I föreningen finns flertalet tvättstugor, cykelförråd och samlingslokal och till lägenheten hör ett stort vindsförråd samt ett matkällarförråd.

Här bor du i hjärtat av Salabacke med cykelavstånd till både citykärnan och Gränby köpstad. Bra kommunikationer och här har du närhet till både restauranger, skola, förskola, konditori samt mataffärer. Trevliga promenadstråk och mysiga grönområden finner du också i närheten av bostaden. Bra pendlarläge med närhet till E4:an och cykelavstånd ner till resecentrum.

Denna lägenhet måste upplevas på plats så varmt välkommen på visning!

  • Rymlig HALL med gott om utrymme för förvaring i fyra platsbyggda garderober med överskåp. Här finns även plats för avhängning av ytterkläder. Grått klinkergolv och vitmålade väggar.

    Fint KÖK med plats för stort matbord. Den maskinella utrustningen består av spishäll, fläkt, ugn, mikro, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. Grått laminatgolv och vitmålade väggar.

    SOVRUM med plats för dubbelsäng och annat mindre möblemang lugnt belägen mot innergården. Stor skjutdörrsgarderob med praktisk förvaring. Målade väggar och ekparkettgolv.

    Stort VARDAGSRUM med plats för soffgrupp, tv-möbel och en extra matplats eller läshörna. Från vardagsrummet tar du dig ut på den mysiga BALKONGEN med eftermiddags-och kvällssol.

    Helkaklat BADRUM med ljust klinker och kakel. Utrymmet är inrett med duschhörna, handfat, WC och tvättmaskin. Ovanför tvättmaskinen finns ett förvaringsskåp.
  • Byggnad

    Byggnadstyp: Flerbostadshus
    Byggnadsår: 1956
    Uppvärmning: Fjärrvärme
    Övrigt: Föreningen består av 132 st lägenheter och tre lokaler. Den ekonomiska förvaltaren är Upplands Boservice. Föreningen godkänner delat ägande mellan förälder och barn (minst 10%). Juridisk person godkänns inte som köpare.
    Föreningens hemsida:
    https://betonggjutaren.se/

    Det kommer att göras en avgiftshöjning från 1/4-24 med 2 %. Vilket motsvarar en ny månadsavgift på ca 3052 kr. Kontrollerat 2024-02-22.
    Renoveringar:
    2022: Stamspolning
    2020-2021: Renovering tvättstugor
    2020: OVK
    2018: Installation portkoder
    2015: Renovering av samlingslokal
    2006: Säkerhetsdörrar

    För fler renoveringar se årsredovisningen 2022

    Våningsplan/hiss

    Våning: 1 av 4
    Hiss: Nej

    TV- och internetanslutning

    TV från Tele2 (grundutbud) ingår i månadsavgiften.
    Bredband från Bahnhof 1000/1000 Mbit/s ingår i avgiften.

    Balkong/uteplats

    Mysig och möblerbar balkong.

    Bilplats

    Platser med el-plint: 62 st 200 kr/mån.
    Platser avsedda för elbil: 10 st 400 kr/mån. Kostnad för faktisk elförbrukning tillkommer månadsvis.
    Varmgarage: 300 kr/mån för ett litet, 500 kr/mån för de större.
    Upplands Boservice har hand om parkeringsplatser.

    Övriga utrymmen

    I föreningen finns flertalet tvättstugor, torkrum, cykelförråd och samlingslokal.
    Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett matkällarförråd.

    Bostadsrättsförening

    Betonggjutaren
    Organisationsnummer: 717600-2967
    Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
    Föreningen tillåter delat ägande: Ja, 10%
    Ort: UPPSALA
    Äkta förening: Ja
    Antal lägenheter: 132
    Organisationsform: Bostadsrättsförening
    Äger föreningen marken: Ja
    Pantsättningsavgift: 573 kr
    Gatuadress: Murargatan 1
    Överlåtelseavgift: 1 433 kr
    Överlåtelseavgift betalas av: Köpare

  • Kontakta ansvarig mäklare för visning eller intresseanmälan

    Tack för din intresseanmälan!

  • Pris: 2 095 000 kr
    Avgift: 2 992 kr . Ingår i månadsavgiften: värme, varmvatten, kallvatten, kabel-TV, Internet och IP-telefoni.

    Det kommer att göras en avgiftshöjning från 1/4-24 med 2 %. Vilket motsvarar en ny månadsavgift på ca 3052 kr. Kontrollerat 2024-02-22.

    Överlåtelseavgift: 1 433 kr
    Pantsättningsavgift: 573 kr
    Andel i föreningen: 0.775%
    Andel av årsavgiften: 0.775%
    Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 11 515 kr. Beräknad på år 2022.

    Driftkostnader

    El: 500 kr/mån
    Försäkring: 120 kr/mån
    Personer i hushållet: 2
    Totalt: 620 kr/mån

    Energideklaration: Utförd
    Energiklass: E
    Energideklarationsdatum: 2021-02-28
    Primärenergital: 106

  • Dokument

Planritning

Fråga mig om den här bostaden!

Tove Söderström

Fastighetsmäklare

Mobil: 073-700 59 43
E-post: [email protected]

Fler objekt till salu