Fyrisvallsgatan 18E // Luthagen

Välplanerad 1,5:a i nyskick på vån 5/6 med inglasad balkong

Nyskick // Inglasad balkong i väster // Välplanerad // Näst högst upp // Nära både service och naturen // Flexibel inflyttning // Ledigt garage

Fyrisvallsgatan 18E

  • 1 495 000 kr
  • 1.5 rum
  • 32 kvm
  • Bostadsrätt

Välkommen till denna ljusa och välplanerade 1,5:a i nyskick belägen näst högst upp i hus med hiss! Här finner du ett synnerligen välplanerat boende med stor inglasad balkong i västerläge där du kan njuta av kvällssolen. Bostaden erbjuder en välkomnande hall med avhängning på hatthylla, helkaklat och stilrent badrum med ljusa materialval, duschhörna och kombimaskin, halvrum/sovalkov med plats för dubbelsäng och med goda förvaringsutrymmen i skjutdörrsgarderob, fint och fullt utrustat kök som ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet och skapar trevliga umgängesytor.

Här bor ni nära det mesta ni kan önska. Matbutiken Nelins ligger endast ett stenkast bort och vid Mimmi Ekholms plats finner ni ICA-nära, apotek, gym, vårdcentral, caféer och restauranger. Till stadskärnan tar du dig smidigt med cykel vilket passar perfekt för studenten. Det är även goda kommunikationer med stadsbussarna och för den bilburne går det snabbt att ta sig ut till Bärbyleden, vilken bl a leder dig till E4an och riksväg 55. Här är det även nära till naturen. Stabbyskogen erbjuder motionsslinga med elljus och längs Fyrisån är det fina och lummiga promenadstråk!

Välkommen hem!

  • Bostaden har genomgående vackra parkettgolv från Kährs och ljust målade väggar.

    Välkomnande hall med avhängning på hatthylla och plats finns för skoställ nedanför. Grått klinkergolv vid entrédelen.

    Helkaklat badrum med grått klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Dusch med vikbara glasdörrar, spegelskåp, förvaring i kommod samt WC. Tvättdel med kombimaskin och arbetsyta på bänkskiva med förvaring i väggskåp ovanför.

    Halvrum/alkov om 7 kvm med generösa förvaringsutrymmen i skjutdörrsgarderob som även skärmar av mot vardagsrummet. Plats för dubbelsäng.

    Fullt utrustad Vedumkök med gott om förvaring i bänk och väggskåp med vita luckor. Arbetsytor på bänkskiva med vitt kakel ovanför. Den maskinella utrustningen är från Electrolux och består av ugn, induktionshäll, fläkt, kyl/frys, integrerad diskmaskin samt mikro i högskåp.

    Vardagsrum som ligger i öppen planlösningen mot köket och inrymmer soffa, förvaringsmöbler och matbord vid fönster. Utgång till den härliga inglasade balkongen om 7 kvm som är belägen i högt västerläge där du kan njuta av kvällssolen.
  • Byggnad

    Byggnadstyp: Flerbostadshus
    Byggnadsår: 2023
    Uppvärmning: Fjärrvärme

    Våningsplan/hiss

    Våning: 5 av 6
    Hiss: Ja

    TV- och internetanslutning

    TV och bredband från Telenor, obligatorisk avgift om 214 kr/mån tillkommer på avgiften.
    .

    Balkong/uteplats

    Inglasad balkong om hela 7 kvm i högt och fritt västerläge.

    Bilplats

    Föreningen har 60 st garageplatser (1200 kr/mån) och 24 p-platser utomhus (700 kr/mån).

    Bostadsrättsförening

    HSB Brf 54 Normann i Uppsala
    Organisationsnummer: 769628-0812
    Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
    Ort: UPPSALA
    Äkta förening: Ja
    Organisationsform: Bostadsrättsförening
    Äger föreningen marken: Ja
    Pantsättningsavgift: 573 kr
    Gatuadress: Fyrisvallsgatan 18E
    Överlåtelseavgift: 1 433 kr
    Överlåtelseavgift betalas av: Köpare

    Tack för din intresseanmälan!

  • Pris: 1 495 000 kr Utgångspris
    Avgift: 2 614 kr . I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatorisk avgift om 214 kr/mån tillkommer för Bredband/Tv.

    Överlåtelseavgift: 1 433 kr
    Pantsättningsavgift: 573 kr
    Andel i föreningen: 0.496065%
    Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 0 kr. Har ej gått att få fram

    Driftkostnader

    El: 115 kr/mån
    Vatten och avlopp: 76 kr/mån
    Totalt: 191 kr/mån

    Energideklaration: Ej utförd

Planritning

Fråga mig om den här bostaden!

Staffan Fritzell

Fastighetsmäklare, Delägare

Mobil: 0706-83 86 00
E-post: [email protected]