
Fråga mig om den här bostaden!
Mattias HellströmFastighetsmäklare, Delägare
Mobil: 0709-70 70 76
E-post: [email protected]
Morby Lövsund 246A // Morby Lövsund
Energisnålt 1-planshus med energiklass A // Carport // Inflytt vår/sommar 2024 // 6 min till skola & livsmedelsbutik // 10 min från U-a
Här erbjuds nyproduktion av hög kvalitet i form av en energisnål, välplanerad 1-plansvilla med carport.
Detta energieffektiva hus har energiklass A vilket hos flertalet banker ger möjlighet till bättre lånevillkor med så kallade gröna bolån.
Det välplanerade huset med sina härliga sällskapsytor ger ett väl tilltaget vardagsrum i öppen planlösning med ett välutrustat kök som har gott om förvaringsutrymmen och generösa arbetsytor. Centralt placerad braskamin för ökad trivsel och värme. Vidare finns tre ordentliga sovrum, allrum/kontor, badrum, duschrum samt en tvättstuga. Din bil parkerar du på skyddad plats i carporten, som är vidbyggd med huset.
Perfekt för barnfamiljen!
Här äger du själv din bostad och slipper således tillhöra någon avgiftsbelagd bostadsrättsförening.
Här får ni det bästa av två världar, den lantliga idyllen i kombination med närheten till både Uppsala (ca10 min), Knivsta C (ca 10 min) och Arlanda (ca 25 min). Med tåg från Knivsta C når ni Stockholm på bara 29 min. Bekvämt cykelavstånd till livsmedelsbutik, gym, skola, förskolor, lekplatser mm i Alsike, med bil tar sträckan endast ca 6 minuter. I nära anslutning till huset finns också hållplats för buss 102 som trafikerar sträckan Knivsta-Uppsala. Med bil når du påfart till E4 inom ett par minuter.
Att köpa ett nyckelfärdigt hus med totalentreprenad är det perfekta valet för dig som vill ha ett nytt inflyttningsklart hus utan att behöva ta ansvar för byggprojektet själv. Det är ett tryggt alternativ där du slipper överraskningar och oväntade kostnader under byggprocessen. Entreprenören har ansvaret för hela husbygget, från grundläggning av standardgrund till färdigt hus. Att köpa ett nyckelfärdigt hus innebär att huset levereras inflyttningsklart, det betyder att alla ytskikt är klara invändigt, el och vvs är installerat och alla hushållsmaskiner som spis, diskmaskin, kyl och frys är färdiga att använda – enklare kan det inte bli!
Priset i annonsen avser totalpris för tomt och nyckelfärdigt hus. Läs mer i det bifogade dokumentet ”Köpprocessen”.
ROI Fastighetsmäkleri AB sköter endast förmedlingen av tomten. I samband med kontraktskrivning för tomtköpet tecknas ett separat entreprenadsavtal med Nootan AB (Byggherre) som ansvarar för byggnationen.
Vid intresse kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Byggnadstyp: 1 plan
Byggnadsår: 2024
Uppvärmning: Luft/vattenvärmepump, vattenburen golvvärme & FTX vent med återvinning
Byggnadstyp: 1 plan
Fasad: Trä
Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Tak: Betongpannor
Fönster: 3-glasfönster isoler
På tomten finns också en stor vedbod.
TV- och internetanslutningFiber finns i området, anslutningskostnad bekostas av köparen
.
Interiör
Antal sovrum: 3
Antal rum: 5
Tomt
Tomtarea: 1349 kvm
Bilplats: Din bil parkerar du på skyddad plats i carporten, som är vidbyggd huset.
Uteplats: Anlagd uteplats ingår ej i det beräknade priset.
Övrigt: Röjd tomt med vissa sådda gräsytor och vissa grusade ytor samt grusad plats för bilar.
Vatten/avlopp
Gemensamt avlopp, gemensamt vatten.
Pris: 4 200 000 kr Accepterat pris
Kostnaden för sotning och renhållning är uppskattade.
Elförbrukningen har beräknats med information från den energiberäkning som gjorts på huset samt energimarknadsbyrån. Total förbrukning på ca 7694 kWh med ett snittpris på 2,50kr/kWh (inkluderar elnätsavgifter, elpris och skatter). Kostnaden för el inkluderar även uppvärmning.
Huset är helt befriat från fastighetsavgift i 15 år.
El: 19 235 kr/år
Sotning: 600 kr/år
Försäkring: 5 000 kr/år
Vägavgift: 3 000 kr/år
Sanitet: 2 000 kr/år
Vatten och avlopp: 4 000 kr/år
Personer i hushållet: 4
Totalt: 33 835 kr/år
Kommunal fastighetsavgift: 0 kr
Energiklass: A
Fastighetsmäklare, Delägare
Mobil: 0709-70 70 76
E-post: [email protected]