Fråga mig om den här bostaden!
Mattias HellströmFastighetsmäklare, Delägare
Mobil: 0709-70 70 76
E-post: [email protected]
Morby Lövsund 246A // Alsike
Energisnålt 1-planshus med energiklass A // Carport // Slutbesiktigat och inflyttningsklart // 6 min till skola & livsmedelsbutik // 10 min från U-a
Här erbjuds en nyproducerad och välplanerad 1-plansvilla av hög kvalitet i grönskande idyll.
Oerhört energisnålt hus, med energiklass A, vilket hos de flesta banker ger möjlighet till bättre lånevillkor med så kallade gröna bolån.
Det toppmoderna och välplanerade huset med sina härliga sällskapsytor ger ett väl tilltaget vardagsrum i öppen planlösning med ett välutrustat kök som har gott om förvaringsutrymmen och generösa arbetsytor. Vidare finns tre ordentliga sovrum, allrum/kontor, badrum, duschrum samt en tvättstuga. Din bil parkerar du bekvämt på skyddad plats i carporten, som är vidbyggd med huset. Huset är utrustat med smart belysning via Plejd.
Pantbrev finns uttagna på 2 600 000kr.
Perfekt för barnfamiljen!
Här får ni det bästa av två världar, den lantliga idyllen i kombination med närheten till både Uppsala (ca10 min), Knivsta C (ca 10 min) och Arlanda (ca 25 min). Med tåg från Knivsta C når ni Stockholm på bara 29 min. Bekvämt cykelavstånd till livsmedelsbutik, gym, skola, förskolor, lekplatser mm i Alsike, med bil tar sträckan endast ca 6 minuter. I nära anslutning till huset finns också hållplats för buss 102 som trafikerar sträckan Knivsta-Uppsala. Med bil når du påfart till E4 inom ett par minuter.
Det här är verkligen en bostad man trivs i, varmt välkomna på visning!
Byggnadstyp: 1 plan
Byggnadsår: 2024
Uppvärmning: Luft/vattenvärmepump, vattenburen golvvärme & FTX vent med återvinning
Övrigt: Vinden isolerad med 500 mm lösull.
Bjälklag: Trä
Byggnadstyp: 1 plan
Fasad: Färdigmålad träpanel
Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Tak: Betongpannor
Fönster: 3-glasfönster isoler
På tomten finns också en stor vedbod/förråd.
TV- och internetanslutningFiber finns i området, anslutningskostnad bekostas av köparen
.
Interiör
Antal sovrum: 3
Antal rum: 5
Tomt
Tomtarea: 1349 kvm
Bilplats: Din bil parkerar du på skyddad plats i carporten, som är vidbyggd huset. Förberett för elbilsladdare. Infällda spotlights i taket. Belysningen är kopplad till Plejd-system.
Uteplats: Stenbelagd uteplats på baksida. Västerläge.
Övrigt: Planerad tomt med vissa sådda gräsytor och vissa grusade ytor samt grusad uppfart.
Bergshällen som skymtas vid tomtens västra hörn öppnar upp för en härlig pulka backe vintertid.
Vatten/avlopp
Gemensamt avlopp, gemensamt vatten.
Pris: 4 495 000 kr Utgångspris
Kostnaden för renhållning (sophämtning) är uppskattade.
Elförbrukningen har beräknats med information från den energideklaration som gjorts på huset samt energimarknadsbyrån. Total förbrukning på ca 6035 kWh med ett snittpris på 2,50kr/kWh (inkluderar elnätsavgifter, elpris och skatter). Kostnaden för el inkluderar även uppvärmning.
Huset är helt befriat från fastighetsavgift i 15 år.
El: 15 088 kr/år
Försäkring: 5 000 kr/år
Vägavgift: 3 000 kr/år
Sanitet: 2 000 kr/år
Vatten och avlopp: 4 000 kr/år
Personer i hushållet: 4
Totalt: 29 088 kr/år
Kommunal fastighetsavgift: 0 kr
Det finns 1 pantbrev om totalt 2 600 000 kr.
Energideklaration: Utförd
Energiklass: A
Energideklarationsdatum: 2024-08-06
Primärenergital: 37
Fastighetsmäklare, Delägare
Mobil: 0709-70 70 76
E-post: [email protected]