
Fråga mig om den här bostaden!
Mattias HellströmFastighetsmäklare, Delägare
Mobil: 0709-70 70 76
E-post: [email protected]
Backstuguvägen 2 // Lindbacken
Exklusiva materialval // Stort altandäck // Härligt ljusinsläpp // Plats för två bilar på uppfart // Golvvärme i hela huset // Härlig planlösning
Nu ges äntligen tillfälle att förvärva ett av de exklusiva 2-plansparhusen i Brf Lindbacksparken Två.
En känsla av modern lyx genomsyrar verkligen denna bostad. De exklusiva materialvalen ihop med den väl genomtänkta designen av huset gör det mer än tydligt att såväl arkitekter som inredare inte lämnat något åt slumpen. Här får ni vitvaxade trägolv i alla rum, infällda armaturer i taken och vattenburen golvvärme på bägge våningsplan för ökad komfort och trivsel. De genomgående höga fönsterpartierna skapar en härlig rymd och ger ett helt fantastiskt ljusinsläpp till bostaden. Generös takhöjd på bägge våningsplanen. Den öppna sociala planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum ger utsökt kontakt med era minglande matgäster.
Parhuset består av två plan med en sammanlagd boarea om hela 130 kvm. Husets entréplan ger en stor hall med bra förvaring, stort badrum med duschplats och tvättmöjligheter, stort välutrustat kök med vitvaror från Smeg, gott om förvaringsutrymmen, fantastiska arbetsytor samt en väl tilltagen matplats. Här finns utgång till altandäcket via skjutbart glasparti. Under trappen finns ett inbyggt skafferi/förråd. Stort vardagsrum med gott om plats för varierande möblering samt två utgångar till altandäcket. Vardagsrummet är förberett för braskamin. Det övre planet har en möblerbar hall, stort badrum med inkaklat badkar samt fyra härliga sovrum. Övervåningens varierande former med takkupa, snedtak och takfönster ger en härlig känsla. De rymliga kattvindarna på bägge sidor av huset bjuder på extra förvaringsutrymme.
Bostaden omges av ett fantastiskt altandäck som skärmas in av uppvuxen häck samt staket. Här finns också en stor markis, fina planteringar och träd som ”kommer upp” ur altanen på ett väldigt smakfullt sätt. Den stora asfalterade infarten ger plats för två bilar. Här finns också ett praktiskt förråd
Brf Lindbacksparken Två består av 8st parhus, 16 lägenheter totalt som uppfördes 2015.
Lindbacken är ett populärt, lugnt och barnvänligt område med bra skolor och förskolor. Här bor ni med ett naturnära läge men endast ca 6 minuter till Gränby Centrum och ca 10 minuter till Uppsala City. I området finns en välsorterad ICA-butik, fina parkområden, fotbollsplan, lekplatser, utegym, motionsspår mm. Utsökt pendlingsläge med goda bussförbindelser och nära till motorvägspåfarten.
Det här är verkligen en bostad ni behöver uppleva på plats! Kontakta ansvarig mäklare för att boka visning.
Byggnadstyp: 2 plan
Byggnadsår: 2015
Uppvärmning: Vattenburen golvvärme, frånluftsvärmepump.
Våning: 0 av 0
Hiss: Nej
Ansluten till Telias Öppna Fibernät, medlem tecknar valfri ansluten leverantör.
Ansluten till Telias Öppna Fibernät, medlem tecknar valfri ansluten leverantör.
Stort altandäck som sträcker sig runt bostaden. Stor markis finns installerad. Altandäcket omges av uppvuxen häck samt staket. Soligt söderläge.
Plats för två bilar på den asfalterade uppfarten.
Utanför entrén finns ett förråd.
BostadsrättsföreningLindbacksparken två
Organisationsnummer: 769628-4228
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen tillåter delat ägande: Nej
Ort: Uppsala
Äkta förening: Ja
Organisationsform: Bostadsrättsförening
Äger föreningen marken: Ja
Pantsättningsavgift: 525 kr
Gatuadress: Backstuguvägen
Överlåtelseavgift: 1 313 kr
Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
Pris: 4 190 000 kr Accepterat pris
Avgift: 5 759 kr . I månadsavgiften ingår kallvatten och sophämtning.
Oktober 2023 höjs avgiften med 25%.
Överlåtelseavgift: 1 313 kr
Pantsättningsavgift: 525 kr
Andel i föreningen: 6.3539%
Andel av årsavgiften: 6.3539%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 1 509 003 kr.
Elkostnaden inkluderar uppvärmning
El: 1 200 kr/mån
Försäkring: 210 kr/mån
Personer i hushållet: 1
Totalt: 1 410 kr/mån
Fastighetsmäklare, Delägare
Mobil: 0709-70 70 76
E-post: [email protected]