![](https://roimakleri.se/wp-content/uploads/2024/05/CBILD5HFG112GB92ICOB8.jpg)
Fråga mig om den här bostaden!
Mattias HellströmFastighetsmäklare, Delägare
Mobil: 0709-70 70 76
E-post: [email protected]
Vackra birgers väg 5 // Gottsunda
Bostadsrättsradhus // 122 kvm // Två stora uteplatser + balkong // Lugnt läge i Gottsunda // Bra förening // 100Mbit/s bredband ingår i avgiften
På Vackra Birgers väg 5, inbäddad i natursköna omgivningar ges nu möjlighet att förvärva detta rymliga bostadsrättsradhus med ett av föreningens bästa lägen!
Utöver bostadsytan får ni också två härliga uteplatser att nyttja. En vid entrésidan och en på baksidan vilket ger er utsökta solmöjligheter från morgon till kväll.
Den rymliga bostaden i två plan ger idag fem rum varav två stora allrum och tre sovrum . Möjlighet finns också att återställa det tidigare sovrummet vid entrén som idag minskats ner för att få en större hall. Vidare finns ett välutrustat kök med stor matplats, två badrum, tvättstuga, förråd(tidigare bastu) samt en klädkammare. På övervåningen finns utgång till den stora balkongen där det också finns ett rymligt förråd. Vid uteplatsen utanför entrén finns ytterligare två förrådsutrymmen.
Här bor ni i ett rogivande, naturnära läge men har samtidigt förskolor, skolor, täta bussförbindelser och all tänkbar service inom bekvämt räckhåll.
HSB 57 Serenaden är en omtyckt och välordnad förening där medlemmarna har tillgång till tvättstugor, övernattningsrum, bastu, hobbyrum, föreningslokal, pingisrum och mycket annat. Läs mer på föreningens hemsida som finns länkad i annonsen.
Varmt välkomna på visning!
Byggnadsår: 1976-77
Uppvärmning: Fjärrvärme
Renoveringar: 2021-2022: Arbetsgrupp för stamrenoveringen utsedd, ny radonmätning genomförd & Skyddsrumsrenoveringen godkänd.
2020-2021: Förundersökning för stamrenoveringen påbörjad, Skyddsrumsrenoveringen avslutad.
2019-2020: Stamspolning med filmning av avloppsstammar. Resultat: stambytet kan vänta några år.
2019-2020: Dörröppnare installerade till tvättstugorna samt översyn av lekredskapen på våra lekplatser påbörjad.
2018-2019: Översyn av hyreskontrakten för garage och P-platser har genomförts, utebelysningen har förstärkts med
några nya lyktstolpar, Översvämning i källarna har medfört sanering och renovering, en cykelrensning har genomförts,
förberedelser inför stamspolningen har genomförts samt förberedelser för kontroll av avstängningsventiler för vatten.
2017-2018: Digitalt lås- och bokningssystem för tvättstugor, bastu, övernattningsrum och hobbylokaler har införts,
Fönster och fönsterbleck har målats, Dörrpartiet i tvättstuga K1 har bytts, energibesiktning har genomförts, lås har bytts
i samtliga garagedörrar, parkeringsplatserna har fått nya LED-strålkastare samt vattenskadorna efter skyfallet i
källarna har renoverats.
2016-2017: Radhusens förrådsdörrar har målats, Trädfällningar och nyplanteringar samt rörelsedetektorer i
tvättstugorna K1 och K2.
2015-2016: Samtliga ventilationskaneler har sotats, alla takfläktar har bytts ut och ventilationssystemen har injusterats
och kontrollerats (OVK), radhusens balkonger och entrépartier har målats och renoverats, målning av kvartersgårdens
och tvättstugornas fasader, kvartersgården har renoverats och målats invändigt, nya tvättmaskiner (9 st) har anskaffats
samt gatlyktornas kvicksilverlampor har bytts ut mot LED-lampor.
2014-2015: Radonsaneringen avslutad. Alla lägenheter har godkända mätvärden, nytt gruppavtal med Comhem som
ger ett grundutbud av digital-tv, bredband och abonnemang för fast ip-telefoni, förutom analog kabel-tv som finns
sedan tidigare, torkskåp och torktumlare utbytta, målning av gavelspetsar och balkonger på flerfamiljshusen samt nytt
lekhus vid lekplatsen Mv 40.
2013-2014: Garagepaneler har bytts ut och målats.
2012-2013: Värmeväxlare, expansionskärl och VVC-pumpar bytta i undercentralen.
2011-2012: Den lilla tvättmaskinen i grovtvättrummet K1 utbytt.
2010-2011: Byte av varmvatten- och värmekulvert inom området, målning av fönster och ytterdörrar samt renovering
av radhusens förrådsdörrar,
återställandet av asfaltsgångar med granitkanter efter kulvertrenoveringen.
2009-2010: Stamspolning av samtliga lägenheter Husens gavelstegar har bytts ut för högre säkerhetskrav samt ny kyl
& frys i kvartersgården.
2008-09: Nytt styr- och reglersystem i undercentralen. Energibesiktning och radonmätning. 25 lägenheter måste
radonsaneras.
2007-2008: Källarna VBv 51 & 69 har målats, vattenskada i källare & bastu varför sanering genomfördes.
2006-2007: Varmvattencirkulationsslingorna på vindarna bytta, reparationer av vattenläckor på markförlagda värme och vattenledningar, bastun renoverad samt bredbandsbolaget installerar fiberbredband.
2005-2006: Blomplanteringar och stenläggningar på gångar.
2004-2005: Tvättmaskinerna utbytta, låsbyten i alla lägenheter och gemensamma lokaler.
Backventiler monterade i dagvattenbrunnarna vid källartrapporna.
Föreningen inväntar just nu godkännande från hyresnämnden för stamrenovering. Om allt går som planerat, kommer
första etappen av stamrenoveringen troligtvis påbörjas efter årsskiftet 2023-2024.
Våning: 0 av 0
Föreningen har gruppavtal med Tele2 där grundutbud av tv ingår i månadsavgiften.
Föreningen har gruppavtal med Tele2 där 100Mbit/s bredband ingår i månadsavgiften.
Uteplats vid entrésidan, österläge.
Uteplats på baksidan, sydvästläge.
Balkong, österläge.
Altaner, uteplatser och terasser får disponeras av lägenhetsinnehavaren men ingår inte i bostadsrätten! Detta innebär att det inte är tillåtet att bygga på eller förändra dessa utan skriftligt tillstånd av föreningen.
Serenaden har 213 bilplatser (varav 25 är avgiftsbelagda gästparkeringsplatser) på fyra infartsparkeringar. Separat kösystem tillämpas.
I föreningen finns ett övernattningsrum som kan hyras för 100 kr/natt. Vidare finns härliga grönytor, kvartersgård, bastu, pingisrum, vävstuga, lekplatser, hobbyrum samt två tvättstugor.
HSB 57 Serenaden
Organisationsnummer: 717600-4831
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Byggnadsår: 1976-77
Ort: Uppsala
Gårdsplats: Serenaden blev ett naturnära bostadsområde med ovanligt generösa gemensamma ytor i form av en liten kulle och en skogsbacke.
Att Serenaden ligger mellan de naturskyddade Ultuna ängar och Gottsundagipen med Vårdsätraskogen understryker närheten till vacker natur och fantastiska strövområden.
Föreningens hemsida: https://www.hsb.se/uppsala/brf/serenaden/
Äkta förening: Ja
Antal lägenheter: 156
Organisationsform: Bostadsrättsförening
Äger föreningen marken: Ja
Pantsättningsavgift: 573 kr
Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
Pris: 0 kr
Avgift: 7 587 kr . I månadsavgiften ingår: Värme, kall- och varmvatten, kabel-tv (ca 15 kanaler), bredband (100/10 Mbit/s), IP-telefoni och bostadsrättstilläggsförsäkring.
Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Pantsättningsavgift: 573 kr
Andel i föreningen: 0.81492%
Andel av årsavgiften: 0.81492%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 0 kr.
Energideklaration: Utförd
Energiklass: F
Energideklarationsdatum: 2017-09-12
Primärenergital: 180
Fastighetsmäklare, Delägare
Mobil: 0709-70 70 76
E-post: [email protected]