Fråga mig om den här bostaden!
Tove SöderströmFastighetsmäklare
Mobil: 073-700 59 43
E-post: [email protected]
Ritargatan 6B // Salabacke
Välplanerad // Balkong // Fint kök // Nära Gränby köpstad // Bredband ingår i avgiften // Ombyggd etta // Bra pendlingsläge
Detta är en kommande försäljning men kan komma att säljas på förhand under rätt förutsättningar. Kontakta ansvarig mäklare för att boka in visning!
I populära Salabacke ges nu tillfälle att förvärva denna härliga tvåa i omtyckt och gedigen förening. Bostaden som ligger en trappa upp är välplanerad och ombyggd till en tvåa med ett mysigt sovrum. Den väl tilltänkta planlösningen ger en välkomnande hall med bra klädförvaring, ljust kök med plats för matgrupp och ett sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Vardagsrummet är ljust och du får plats med både soffgrupp och tv-bänk. Utgång från sovrummet till härlig balkong där du kan avnjuta ditt morgonkaffe i solen mot föreningens fina innergård. Badrum med dusch. Till bostaden finns även ett tillhörande förråd.
På Ritargatan 6B bor du i en välmående och välskött förening med närhet till det mesta. Mycket kort gångavstånd till expanderande Gränbystaden som erbjuder ett stort utbud av shopping och restauranger. Även behagligt cykelavstånd till Uppsala centrum. Perfekt pendlingsläge med närhet till E4:ans påfart samt goda bussförbindelser ner till resecentrum. I föreningen finns tvättstuga med tillhörande torkrum. Även cykelrum och föreningslokal finns att tillgå.
Denna lägenhet måste upplevas på plats så varmt välkommen på visning!
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1964-1966
Uppvärmning: Fjärrvärme
Övrigt: Föreningens fastighet består av sammanlagt 190 lägenheter, varav samtliga upplåtna med bostadsrätt. Föreningen består av Ritargatan 4, 6, 8 och 10. Föreningens ekonomiska förvaltare är Nabo. Delat ägande/juridisk person?
Föreningens hemsida:
https://www.hemsidan.com/leoparden/
Bostaden är registrerad som en 1:a men nyttjas som en 2:a i dagsläget.
Renoveringar:
2009 - 2010 Fönsterbyte
2012 - 2014 Renovering loftgångar hus 6
2015 - 2016 Renovering tak hus 6
2015 - 2017 Renovering/byte hissar, 9 st
2017 - 2018 Underhåll av värmesystem, byte av termostater
2018 - 2019 Dränering & asfaltering vid hus 4. OVK. Övergång till gemensam el debitering
2019 - 2020 Renovering föreningslokal. Reparation garage. 9 st nya p-platser varav 6 med laddstolpar.
2020 - 2021 Renovering kök och kontor i föreningslokal.
2021 - 2022 Takrenovering hus 4, hus 8 och hus 10. Iordningställande skyddsrum.
2022 - 2023 Spolning avlopp hus 4, hus 6, hus 8 och hus 10.
För fler renoveringar se årsredovisningen 2022-2023
Våning: 1 av 2
Hiss: Nej
Ansluten till kabelnät via Tele2.
Ansluten till bredband via stadens fibernät. Leverantör: Bredband2, som levererar en hastighet av 1000/1000 Mbit/s fram till dosan.
Inglasad balkong i söderläge.
Parkeringsplatser med eller utan motorvärmareuttag (antal?). Garage finns - antal & pris. 10 parkeringsplatser med elbilsladdare finns.
Till lägenheten hör ett källarförråd. I föreningen finns även cykelförråd, tvättstugor med torkrum, snickarbod, målarrum, vävstugor, föreningslokal.
BostadsrättsföreningLeoparden
Organisationsnummer: 717600-2959
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Ej angiven
Föreningens hemsida: https://www.hemsidan.com/leoparden/
Äkta förening: Ja
Organisationsform: Bostadsrättsförening
Äger föreningen marken: Ja
Pantsättningsavgift: 573 kr
Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
Pris: 1 750 000 kr Utgångspris
Avgift: 2 610 kr . Ingår i månadsavgiften: värme, vatten, TV och bredband.
Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Pantsättningsavgift: 573 kr
Andel i föreningen: 0.32326%
Andel av årsavgiften: 0.32824%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 130 520 kr. Baseras på årsredovisning för 2022/2023
El: 320 kr/mån
Försäkring: 180 kr/mån
Personer i hushållet: 2
Totalt: 500 kr/mån
Energideklaration: Utförd
Energiklass: E
Energideklarationsdatum: 2019-04-15
Primärenergital: 146
Fastighetsmäklare
Mobil: 073-700 59 43
E-post: [email protected]