Kamomillgatan 16 // Årsta

En modern och tilltalande bostad i mycket bra skick med en riktigt stor terrass i ett soligt läge

Stor altan med lugnt läge mot gården // Genomgående mycket bra skick // Modernt och påkostat badrum // Öppen planlösning // Stor stabil brf // P-plats

Nästa visning: 21 juli kl 12:00-12:30 »

Kamomillgatan 16

  • 1 990 000 kr
  • 2 rum
  • 63 kvm
  • Bostadsrätt

Välkommen till denna underbara tvårumslägenhet på markplan, belägen i ett av stadens mest populära och lugna områden. Här omges du av vackra omgivningar och en välskött stor bostadsrättsförening.

Lägenheten erbjuder en rymlig och välplanerad yta på 63 kvm. När du kliver in möts du av en inbjudande hall som leder dig vidare till det stora allrummet. Här finns gott om plats för både en rejäl matplats och en mysig soffgrupp, perfekt för både avkoppling och sociala stunder. Allrummet öppnar sig delvis mot det moderna köket, fullt utrustat med alla nödvändiga bekvämligheter som diskmaskin, induktionshäll, kyl/frys, ugn och mikro. Köket har också fina arbetsytor och gott om förvaringsmöjligheter.

Från allrummet når du den generösa terrassen som är lägenhetens pärla. Med sitt lugna och soliga läge mot innergården är detta en perfekt plats för avkoppling och umgänge. Här finns gott om utrymme för både soffgrupp, matbord och solstolar.

Sovrummet är väl tilltaget med plats för en stor säng och en garderobsvägg som erbjuder rikligt med förvaring. Innerhallen är smart utformad med plats för ett skrivbord, perfekt för den som behöver en arbetsplats hemma.

Det helkaklade badrummet är exklusivt och modernt med stilfulla materialval. Här finns tvättmaskin, WC, dusch, handfat med kommod, badrumsskåp och golvvärme.

Genomgående är lägenheten i mycket gott skick med ett fint ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier. Detta är en bostad som erbjuder både komfort och stil i ett område som kombinerar lugn och närhet till stadens puls. Missa inte chansen att göra denna fantastiska lägenhet till ditt nya hem!

Möjlighet till flexibelt tillträde.

I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg samt nätavgift för el.

I Brf Gräslöken bor du i en stor och mycket omtyckt bostadsrättsförening, över 800 bostäder med en mängd gemensamma utrymmen som t.ex. gym, tennisbana, bibliotek, bastu och mycket mer som medlemmarna kan nyttja, bla gott om parkeringsplatser. Föreningen anordnar loppisdagar, bridgekvällar, shuffelboardspel, hantverkscafe, pingis- tennis- hockey- & bouleturneringar, soppluncher, introduktionskvällar i träning, snickeri, pensionärsträffar med mera. För miljömedvetna bilister finns även laddstolpar för elbilar tillgängliga. Här bor du med närhet till det expansiva Gränbystaden med sitt rika utbud av butiker och restauranger. Här finns också goda kommunikationer med båda cykelvägar och täta bussförbindelser in till citykärnan. För bilpendlaren så är E-4:ans påfart inte långt borta.

Varmt välkomna på visning!

  • Byggnad

    Byggnadstyp: Flerbostadshus
    Byggnadsår: 1970-1972
    Uppvärmning: Fjärrvärme
    Övrigt: Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB. Som köpare av en bostadsrätt i en HSB-förening behöver du också bli medlem i HSB. Du betalar vid inträdet en grundavgift om 500 kronor/ägare som innebär medlemskap i HSB Uppsala. Denna insats betalas tillbaka vid utträde. Som medlem betalar ni också en årsavgift på 300 kr. För mer information om föreningen besök hemsidan.
    Renoveringar:
    1992: Byte av tak
    2005. Ventilationsrengöring
    2006: Målning av dörr- och fönsterkarmar samt fönsterbleck
    2009: Garageportar
    2012/2013: Renovering av tvättstugorna
    2013-2014: Kulvertbyte
    2014- Upprustning och färdigställande av övernattningsrum samt av samlingslokal
    2020 Ny ventilation med kyla i gymmet
    2021-2022 Byte lägenhetsdörrar, dörrar till förrådsgångar, cykelrumsdörrar
    2021-2022 Nytt elektroniskt passagesystem
    2022 Nytt vattenbehandlingssystem Pipejet från Bauer
    2016-2022 Ommålning betongsidor loftgångar och balkonger
    2019-2022 Stamrenovering av samtliga hus med tillhörande helrenovering av badrum/WC.
    2024: Byta av fönster.

    Planer finns på att installera solceller.

    Våningsplan/hiss

    Våning: 1 av 2 (Markplan)
    Hiss: Nej

    TV- och internetanslutning

    Tv från Tele2, obligatorisk kostnad 30 kr/månad.
    Bredband och Ip-telefoni från Tele 2, obligatorisk kostnad 70 kr/månad.

    Balkong/uteplats

    Stor uteplats med sol morgon til lunch. Ett stort trall med gott om plats för solstolar, matbord, planteringslådor mm. Grind till innergården finns.

    Bilplats

    Lediga parkeringsplatser finns.
    I föreningen finns 864 parkeringsplatser fördelat på:
    224 boendeparkeringsplatser där du efter att ha anmält in ditt registreringsnummer samt erläggt en avgift per timme eller månad kan parkera. 612 fasta förhyrningsbara parkeringsplatser (212 st garageplatser med el för motorvärmare, 78 st garageplatser med laddbox, 18gästparkeringsplatser. Priser för parkering är mellan 220-510 kr per månad. Läs mer på föreningens hemsida.

    Övriga utrymmen

    Till bostaden hör ett ordentligt förråd, bekvämt på markplan.

    Bostadsrättsförening

    HSB 53 Gräslöken
    Organisationsnummer: 717600-7644
    Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
    Föreningen tillåter delat ägande: Ja
    Ort: Uppsala
    Föreningens hemsida: https://www.hsb.se/uppsala/brf/grasloken/
    Äkta förening: Ja
    Organisationsform: Bostadsrättsförening
    Äger föreningen marken: Ja
    Pantsättningsavgift: 573 kr
    Gatuadress: Kamomillgatan 34
    Överlåtelseavgift: 1 433 kr
    Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
    Tv och bredband: Tv, Bredband och Ip-telefoni från Tele 2, obligatorisk kostnad 100kr per månad.

    Tack för din intresseanmälan!

  • Pris: 1 990 000 kr som utgångspris
    Avgift: 4 219 kr . I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg samt nätavgift för el. Elen betalas efter faktisk förbrukning och faktureras av föreningen.

    Överlåtelseavgift: 1 433 kr
    Pantsättningsavgift: 573 kr
    Andel i föreningen: 0.1074%
    Andel av årsavgiften: 0.1074%
    Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 389 034 kr. Beräknad på år 2023.

    Driftkostnader

    El: 300 kr/mån
    Försäkring: 250 kr/mån
    Personer i hushållet: 2
    Totalt: 550 kr/mån

    Energideklaration: Utförd
    Energiklass: F
    Energideklarationsdatum: 2019-10-13

  • Dokument
    Länkar

Planritning

Fråga mig om den här bostaden!

Daniel Söderström

Fastighetsmäklare, Delägare, Privat och kommersiellt

Mobil: 070-5172800
E-post: [email protected]

Fler objekt till salu