Tegnérgatan 40A // Luthagen

Nära Ekonomikum // Balkong // Perfekt första lägenhet // Vinkyl // Högst upp i huset // Stabil förening // Tre förråd

Tegnérgatan 40A

  • 2 195 000 kr
  • 2 rum
  • 49 kvm
  • Bostadsrätt

Välkommen till denna härliga och välplanerade lägenhet med ett mycket bra läge i hjärtat av Luthagen! Här bor du i en mysig lägenhet som passar perfekt för dig som ska köpa ditt första boende eller söker en hemtrevlig lägenhet i ett av Uppsalas mest populära områden. Ljus och bra planerad tvåa med balkong högst upp i huset. Bostaden på 49 kvm som ligger tre våningar upp fördelar sig på en hall med hatt- och skohylla samt bra med förvaring i rymlig garderob. Stort vardagsrum med plats för soffa, soffbord och tv-bänk samt matplats. Från vardagsrummet tar du dig ut på den härliga balkongen i söderläge där du kan avnjuta en kopp kaffe i solen. Sovrum med plats för dubbelsäng och annat mindre möblemang. Rymligt kök med plats för matbord för ca 4 personer. Den maskinella utrustningen består av spis, ugn samt kyl/ frys, diskmaskin och vinkyl. Praktiskt badrum med dusch. Till lägenheten hör tre förråd och tvättstuga finns i källaren.

Charmig lägenhet som måste upplevas på plats!

Här bor du i en riktigt mysig lägenhet med närhet till det mesta. På endast några minuter tar du dig till Ekonomikum och andra institutioner samt Uppsala City och resecentrum. Här har du närhet till centrums breda utbud av caféer, restauranger och butiker inom ett bekvämt gångavstånd. Samtidigt som läget är centralt så är det mycket lugnt. BRF Astolf är en mycket stabil och välskött förening med många större renoveringar gjorda. I föreningen finns även tvättstuga, gästrum samt cykelförråd.

Här kommer du att trivas så varmt välkommen på visning!

  • Välkomnande HALL med ljusa väggar, inbyggnadsgarderober, spotlights i taket samt plats för hatt-och skohylla.

    Mysigt KÖK med plats för matbord vid fönster med plats för 4 personer. Den maskinella utrustningen består diskmaskin, kyl/frys, induktionshäll, kombinerad ung och mikro. Här finns även charmiga överskåp i originalutformning bevarade samt en vinkyl.

    Rymligt VARDAGSRUM med plats för matbord, soffgrupp och tv-bänk. Vackra trägolv, ljusa väggar samt en vägg med fondtapet. Från vardagsrummet nås den härliga balkongen i söderläge.

    SOVRUM med plats för dubbelsäng och annat mindre möblemang. Bra förvaringsmöjligheter i två garderober.

    Helkaklat BADRUM med WC, tvättmaskin, dusch, handfat med kommod och spegelskåp.
  • Byggnad

    Byggnadstyp: Flerbostadshus
    Byggnadsår: 1948-1950
    Övrigt: Föreningen består av 119 bostadslägenheter med adresserna Tegnérgatan 32-40, jämna nummer. Föreningen godkänner delat ägande mellan förälder och barn.
    Vid försäljning av din lägenhet ska du som säljare lämna alla lägenhetsnycklar till Certego AB.

    Bostadsrättsföreningen kräver att lägenhetsinnehavaren är medlem i HSB Uppsala. Lägg till information om detta.

    Föreningens hemsida:
    https://www.hsb.se/uppsala/brf/astolf/

    Föreningen kräver individuellt medlemskap i HSB Uppsala som innebär en medlemskapsavgift (engångssumma om 500 kr som betalas tillbaka vid utträde) samt en 300 kr/år.
    Renoveringar:
    2023 - Nytt torkskåp samt nya tvättmaskiner
    2023 - Spolning av stammar
    2020 - Byte av radiatorer
    2020 - Radonmätning
    2020 - Energideklaration
    2013 - 2015 - Balkongrenovering har utförts
    2010 - 2011 - Byte till treglasfönster
    2003 - Byte till säkerhetsdörrar
    2000 - 2001 - Stamrenovering

    Se fler renoveringar i årsredovisningen för 2023

    Våningsplan/hiss

    Våning: 3 av 3
    Hiss: Nej

    Balkong/uteplats

    Balkong i bästa söderläge.

    Bilplats

    8 garageplatser

    Övriga utrymmen

    I föreningen finns tvättstuga, övernattningsrum samt cykelförråd. Till lägenheten hör ett källarförråd samt två matkällarförråd.
    Föreningen har även en stor och trivsam innergård med gemensamma trädgårdsmöbler.

    Bostadsrättsförening

    HSB BRF 32 Astolf
    Organisationsnummer: 717600-4591
    Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
    Föreningen tillåter delat ägande: Ja
    Ort: Uppsala
    Föreningens hemsida: https://www.hsb.se/uppsala/brf/astolf/
    Äkta förening: Ja
    Antal lägenheter: 119
    Organisationsform: Bostadsrättsförening
    Äger föreningen marken: Ja
    Pantsättningsavgift: 573 kr
    Gatuadress: Tegnérgatan 34 A
    Överlåtelseavgift: 1 433 kr
    Överlåtelseavgift betalas av: Köpare

  • Kontakta ansvarig mäklare för visning eller intresseanmälan

    Tack för din intresseanmälan!

  • Pris: 2 195 000 kr Utgångspris
    Avgift: 3 557 kr . Ingår i månadsavgiften: värme och vatten.

    Överlåtelseavgift: 1 433 kr
    Pantsättningsavgift: 573 kr
    Andel i föreningen: 0.6688%
    Andel av årsavgiften: 0.6688%
    Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 242 873 kr.

    Driftkostnader

    El: 230 kr/mån
    Försäkring: 116 kr/mån
    Personer i hushållet: 1
    Totalt: 346 kr/mån

    Energideklaration: Utförd
    Energiklass: F
    Energideklarationsdatum: 2020-07-09
    Primärenergital: 154

  • Dokument

Planritning

Fråga mig om den här bostaden!

Tove Söderström

Fastighetsmäklare

Mobil: 073-700 59 43
E-post: [email protected]

Fler objekt till salu