Klarbärsgatan 5 // Slavsta

Ett fint och välvårdat hem på tre våningar med stora utrymmen samt ett kanonläge i området

Lugnt läge med 2 altaner // Fin tomt med kvällssol // Gott om rum // Eldstad // Stora fönsterpartier i tre väderstreck // Fint ljusinsläpp // Garage

Klarbärsgatan 5

  • 5 195 000 kr
  • 5 rum
  • 161 kvm boarea
  • 0 kvm biarea
  • Villa

Denna pärla av ett hem bjuder in dig till en harmonisk tillvaro, perfekt för dig och din familj att skapa livslånga minnen i. Beläget i ett lugnt och barnvänligt område, är detta trevliga hem sprängfyllt med funktioner som kommer att förgylla varje dag i ditt liv.

Stig in och upptäck ett boende som är i utmärkt skick från topp till tå. Med tre våningar av välplanerade ytor, inklusive ett magnifikt allrum på tredje våningen som bjuder på stora fönsterpartier och högt i tak. Perfekt för stunder av samvaro och avkoppling. Här finns också ett praktiskt arbetsrum eller klädkammare, perfekt för ding som jobbar hemma eller /och vill skapa ordning och reda i vardagen.

En välkomnande hall med bra förvaring öppnar sig till både ett härligt allrum med plats för ett ordentligt matbord, kamin, stor soffgrupp samt 2 altandörrar som leder till altanen på baksidan. Även där finns gott om plats för soffgrupp, grill, mm.

Den stora och välutrustade köksmiljön är renoverad och fullt maskinellt utrustad och det finns plats för ett rymligt matbord. Med möjlighet till 3-5 sovrum och två välskötta badrum, varav det ena är utrustat med en dusch och det andra med badkar samt fönster, erbjuder detta hem den ultimata komforten och bekvämligheten för hela familjen.

Njut av det genomgående vackra parkettgolvet, förutom i hallen där klinkers med en mjuk matta över välkomnar dig hem. Väggarna är smakfullt tapetserade och målade, och generösa förvaringsutrymmen finns genom klädkammare och garderober.

Utomhus bjuder den rymliga tomten på ca 231 kvm in till utomhusliv och avkoppling. Starta dagen med en frukost i morgonsolen på den charmiga framsidan, eller spendera eftermiddagen på den större baksidan med en väl tilltagen altan och en lummig gräsmatta omringad av en vacker häck som ger dig den avskildhet du önskar. För de små äventyrarna finns även en praktisk dörr i häcken som leder till fotbollsplaner och lekplatser för dagar fyllda av skratt och glädje.

Garaget erbjuder gott om utrymme för förvaring och kan till och med omvandlas till en del av bostaden om så önskas. Med en elektrisk port som kan styras med fjärrkontroll, är både bekvämlighet och säkerhet garanterad.

Här bor du i ett barnvänligt och lugnt område med förskolor och skolor i närheten. Här finns också lekparker och stora grönområden. Du har också närheten till Årsta centrum med bra allmän service så som vårdcentral, tandläkare matbutik mm. Även gallerian Gränbystaden ligger nära och här hittar du gott om butiker, restauranger och all tänkbar service. Till Uppsala centrum och Centralstationen finns det fina cykelvägar och bra kommunikation med buss. Påfart till E4:an når du på några minuter med bil. Här stannar också Lännakatten på somrarna om du vill ta en mysig tågresa med ånglok till badplatsen.

Missa inte chansen att bli ägare till detta fantastiska hem där lugn och harmoni möter modern bekvämlighet. Kontakta mig redan idag vid intresse.

  • Byggnad

    Byggnadstyp: Parhus på 3 plan
    Byggnadsår: 2001
    Uppvärmning: Fjärrvärme.
    Renoveringar: Rengöring ventilationskanaler 2020.
    Förnyelser i kök 2020.
    Målning utvändiga snickerier vid entrésida.
    Byggt ut altan, satt upp glasräcke samt lagt marksten vid
    entrésida.
    Slipat och målat våningstrappor.
    Monterat mellanvägg i plan 2 tr.
    Bytt inredning i våtrum.
    Löpande invändiga ytförnyelse.

    Tidigare förbättringar:
    Kamin installerat 2006.
    Bjälklag: Trä
    Byggnadstyp: Parhus på 3 plan
    Utvändigt plåtarbete: Plåt
    Fasad: Puts och träpanel.
    Grundläggning: Betongplatta
    Stomme: Trä
    Tak: Betongpannor
    Fönster: 2+1- och 3-glas isolerrutor.

    TV- och internetanslutning

    Tv via samfälligheten.
    Bredband via fiber.

    Interiör
    Max antal sovrum: 4
    Antal sovrum: 3
    Antal rum: 5

    Tomt
    Tomtarea: 231 kvm
    Övrigt: En härlig tomt på båda sidor av huset. Framsidan har en altan som täcker det mesta och här ligger solen på från morgon till lunch. På baksidan har du en större tomt med gräsmatta, stor altan med kvällssol samt en häck runtom vilket ger ett insynsskydd.

    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp..

  • Kontakta ansvarig mäklare för visning eller intresseanmälan

    Tack för din intresseanmälan!

  • Budgivare 2
    23 maj
    , 5 800 000 kr

    Budgivare 1
    23 maj
    , 5 710 000 kr

    Budgivare 2
    23 maj
    , 5 700 000 kr

    Budgivare 1
    23 maj
    , 5 610 000 kr

    Budgivare 2
    23 maj
    , 5 600 000 kr

    Budgivare 1
    23 maj
    , 5 510 000 kr

    Budgivare 2
    22 maj
    , 5 500 000 kr

    Budgivare 1
    22 maj
    , 5 410 000 kr

    Budgivare 2
    22 maj
    , 5 400 000 kr

    Budgivare 1
    22 maj
    , 5 310 000 kr

    Budgivare 2
    22 maj
    , 5 300 000 kr

    Budgivare 1
    22 maj
    , 5 220 000 kr

    Budgivare 2
    21 maj
    , 5 195 000 kr

    Budgivare 1
    20 maj
    , 5 100 000 kr

  • Pris: 5 195 000 kr

    Driftkostnader

    I samfälligheten ingår snöröjning av gatan, vatten (justeras årsvis efter faktisk förbrukning), tv och sophämtning. Utöver driftskostnaderna tillkommer fastighetsavgift/skatt 9 525 kr.
    El: 10 000 kr/år
    Sotning: 550 kr/år
    Uppvärmning: 15 390 kr/år
    Vägförening: 10 000 kr/år
    Personer i hushållet: 6
    Totalt: 35 940 kr/år

    Taxeringsår: 2021
    Byggnadsvärde: 2 587 000 kr
    Markvärde: 1 332 000 kr
    Kommunal fastighetsavgift: 9 525 kr
    Värdeår: 2001
    Summa taxeringsvärde: 3 919 000 kr

    Det finns 10 pantbrev om totalt 4 190 000 kr.

    Energideklaration: Utförd
    Energiklass: C
    Energiförbrukning: 83
    Energideklarationsdatum: 2017-05-19

Planritning

Fråga mig om den här bostaden!

Daniel Söderström

Fastighetsmäklare, Delägare, Privat och kommersiellt

Mobil: 070-5172800
E-post: [email protected]