Fråga mig om den här bostaden!
Mattias HellströmFastighetsmäklare, Delägare
Mobil: 0709-70 70 76
E-post: [email protected]
Skymningsvägen 72 // Storvreta
Garage // Braskamin // Möjligt att inreda vind // Bra pendlingsläge // Nära ICA-butik, förskola och badplats
Nu ges tillfälle att förvärva ett av de populära fristående kedjehusen på Skymningsvägen i Storvreta!
Här får ni ett bekvämt och barnvänligt boende. Härifrån kan era barn tryggt ta sig till såväl skola som förskola utan att behöva korsa någon trafikerad väg. I närområdet finns också lekplats, matbutik och badplats.
Husets 105 kvm är optimalt planerade och fördelade på ett plan. Här finns idag tre sovrum, två badrum, tvättstuga, klädkammare, hall samt ett vardagsrum med braskamin. Möjlighet finns också att utöka bostadsytan, vilket vissa boende i området gjort, genom att inreda det stora vindsutrymmet och då utöka boytan med ca 40 kvm, erforderliga bygglov etc behöver sökas och godkännas innan en sådan ombyggnad kan ske.
Den väl insynsskyddade tomten är uppdelad i tre härliga trädgårdsavdelningar som under sommarhalvåret förvandlas till en grönskande oas. Här har ni solmöjligheter från morgon till kväll. Det finns också ett stort inglasat uterum samt en varmisolerad förrådsbyggnad som byggts om för att kunna fungera som gästrum/generationsboende.
Bredband via fiber.
Till bostaden hör en garageplats i länga som ingår i samfällighetskostnaden. Finns också gott om parkeringsplatser som tillhör samfälligheten.
Utsökt pendlarläge med nära access till E4:an som snabbt tar dig in till Uppsala. Goda kommunikationer via buss och tåg, centrala Uppsala når du på ca 20 min med buss och 10 min med tåg.
Varmt välkomna på visning!
Byggnadstyp: 1 plan
Byggnadsår: 1979
Uppvärmning: Direktverkande el, luft/luftpump & braskamin
Renoveringar: 2023 Yttertak rengjort
2023 Bredband via fiber
2023 Nya ytskikt tak och väggar i hall & v-rum
2023 Täljstenskamin installerad
2022 Luft/luftpump installerad
2019 Centralfläkt med nya lager
2018 Ny tvättmaskin
2017 Nytt golv samt ytskikt i förrådsbyggnaden
2014 Nytt tak uterum
2012 Ny utkastare, nytt papptak på förrådstak.
2012 Ny garageport
2012 Ny kyl & frys
2011 Huset målat med två lager
2010 Renoverat förråd/gästrum
2009 Fönster målade utvändigt
2009 Nya innerdörrar
2009 Ny varmvattenberedare
2008-2009 Nytt kök
2006 Målning och tapetsering
Bjälklag: Trä
Byggnadstyp: 1 plan
Fasad: Träpanel och tegel
Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Tak: Betongpannor
Fönster: 2+1 isolerglas
Stor varmisolerad förrådsbyggnad, med fönster. Förrådet har anpassats till att fungera som gästrum/generationsboende
TV- och internetanslutningVia fiber
Via fiber
Interiör
Antal sovrum: 3
Antal rum: 4
Tomt
Tomtarea: 406 kvm
Bilplats: Garageplats i länga, ingår i samfälligheten.
Finns även gott om parkeringsplatser som tillhör samfälligheten.
Uteplats: Stort inglasat uterum
Övrigt: Lummig och insynskyddad tomt med riklig växtlighet, uppdelad i tre "avdelningar". Solmöjligheter från morgon till kväll.
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Pris: 3 290 000 kr utgångspris
Elkostnaden inkluderar uppvärmning
El: 15 771 kr/år
Försäkring: 6 837 kr/år
Vägförening: 3 200 kr/år
Vatten och avlopp: 4 525 kr/år
Personer i hushållet: 1
Totalt: 30 333 kr/år
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 215 000 kr
Markvärde: 902 000 kr
Kommunal fastighetsavgift: 9 525 kr
Värdeår: 1979
Summa taxeringsvärde: 2 117 000 kr
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 200 000 kr.
Energideklaration: Utförd
Energiklass: D
Energideklarationsdatum: 2024-03-26
Primärenergital: 113
Fastighetsmäklare, Delägare
Mobil: 0709-70 70 76
E-post: [email protected]