Götgatan 20C // Luthagen

Yteffektiv minitvåa i centralt läge

2 rum och kök // Låg avgift där 250 Mbit/s bredband ingår // Utsökt planlösning // Fint skick // Nära Ekonomikum // Bra förening // Centralt läge

Nästa visning: 21 juli kl 12:00-12:30 »

Götgatan 20C

  • 1 795 000 kr
  • 2 rum
  • 25 kvm
  • Bostadsrätt

Här ges tillfälle att förvärva en yteffektiv minitvåa med gavelläge i eftertraktade Luthagen!

Det här är utan tvekan den bäst utformade minitvåan jag någonsin förmedlat under mina 14 år som mäklare. Lägenhetens väldisponerade kvadratmetrar ger ett välutrustat kök med bra förvaringsutrymmen, plats för avhängning innanför entrén, badrum med badkar, vardagsrum som ger utrymme för soffgrupp, tv-lösning, matbord och exempelvis skrivbord. Sovrummet har plats för upp till 150cm bred säng och är utrustat med en stor garderob samt en inbyggd garderob med tillhörande överskåp. Lägenheten har en generös takhöjd på ca 2,7m.

Perfekt studentlägenhet!

250 Mbit/s bredband och grundutbud tv ingår i den redan låga månadsavgiften.

Till bostaden hör ett källarförråd.

Brf Ottarsgården är en välmående förening med låg belåningsgrad, god ekonomi och många stora renoveringar bakom sig. Här finns två tvättstugor med torkrum, hobbyrum, cykelförråd samt en härlig grönskande innergård med flera sittgrupper och grillmöjligheter under säsong. Läs mer om föreningen på deras hemsida som finns länkad i denna annons.

Här i Luthagen får ni nära till allt. Ekonomikum och universitetets nationsliv, de avkopplande promenadstråken längs med Fyrisån, Ica Luthagens livs, apotek, tandläkare, frisör, kaféer och rikligt med restauranger. Utöver det finns centrumkärnans gågata med sitt rika utbud bara några minuters promenadväg bort från bostaden. Utsökt pendlingsläge då Resecentrum nås via cykel på bara några minuter eller via buss som stannar nära bostaden. Via Svartbäcksgatan tar ni er snabbt ut till Bärbyleden och vidare till E4:an.

Det här är verkligen en bostad man trivs i!

Varmt välkomna på visning!

  • KÖK/HALL gott om plats för avhängning av ytterplagg. Fint renoverat kök (-20) med bra förvaringsutrymmen, nedsänkt diskho och led-belysning under överskåp. Den maskinella utrustningen består av en induktionshäll, kyl/frys, kombinerad ugn/mikro samt en fläkt. Säkerhetsklassad entrédörr. Ljusa väggar och laminatgolv.

    BADRUM med kaklade väggar och klinkergolv. Praktiskt vädringsfönster som ger trivsamt ljusinsläpp. Här finns ett badkar med duschmöjligheter, belyst spegelskåp, handfat med underskåp samt en wc.

    Rymligt VARDAGSRUM med gott om plats för soffgrupp, tv-lösning, matbord och exempelvis ett skrivbord. Originalparkett och ljusa väggar. Stort fönsterparti som ger rikligt med ljusinsläpp. Djup fönsterbänk i sten.

    SOVRUM med vinklad hörnvägg. Här finns plats för ca 150cm bred säng, säljarens säng är 120cm. Här finns en stor garderob samt en platsbyggd garderob med överskåp. Stort fönsterparti som ger rikligt med ljusinsläpp. Djup fönsterbänk i sten. Originalparkett och ljusa väggar.
  • Byggnad

    Byggnadsår: 1946
    Uppvärmning: Fjärrvärme
    Renoveringar: 1999/2000 Renovering av stammar, balkonger och elsystem.
    2005 Nya säkerhetsdörrar
    2007/2008 Uppfräschning av innergården
    2013/2014 Omläggning av tak
    2021 Renovering av fasad, balkonger och byte av fönster.
    Inga större renoveringar föreligger. (Uppgifter kontrollerade juni 2024)

    Våningsplan/hiss

    Våning: 1 av 4 (1 av 4, Halv trappa)
    Hiss: Nej

    TV- och internetanslutning

    Grundutbud tv och bredband (250 Mbit/s) ingår i månadsavgiften. Leverantör: Tele 2
    .

    Bilplats

    Det finns 16 garageplatser på gården, hyra 420 kr/mån. Separat kösystem.
    På flera kringliggande gator finns avgiftsbelagda parkeringsplatser. Det finns möjlighet att ansöka om boendeparkering hos kommunen för Luthagen. Se www.uppsalaparkering.se för mer information.

    Övriga utrymmen

    I föreningen finns två tvättstugor, hobbyrum samt cykelförråd. Bakom huset finns en härlig innergård med gräsytor, lekplats och grillmöjligheter.
    Till lägenheten hör ett källarförråd.

    Bostadsrättsförening

    Ottarsgården
    Organisationsnummer: 717600-1688
    Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
    Föreningen tillåter delat ägande: Ja
    Äkta förening: Ja
    Organisationsform: Bostadsrättsförening
    Äger föreningen marken: Ja
    Pantsättningsavgift: 525 kr
    Överlåtelseavgift: 1 312 kr
    Överlåtelseavgift betalas av: Köpare

    Tack för din intresseanmälan!

  • Pris: 1 795 000 kr utgångspris
    Avgift: 1 772 kr . I månadsavgiften ingår värme, vatten, grundutbud kabel-tv och bredband 250 Mbit/s.

    Överlåtelseavgift: 1 312 kr
    Pantsättningsavgift: 525 kr
    Andel i föreningen: 0.84404%
    Andel av årsavgiften: 0.84404%
    Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 172 802 kr. Baseras på årsredovisning 22/23

    Driftkostnader

    El: 300 kr/mån
    Försäkring: 140 kr/mån
    Personer i hushållet: 1
    Totalt: 440 kr/mån

    Energideklaration: Utförd
    Energiklass: E
    Energideklarationsdatum: 2018-10-28
    Primärenergital: 116

  • Dokument
    Länkar

Planritning

Fråga mig om den här bostaden!

Mattias Hellström

Fastighetsmäklare, Delägare

Mobil: 0709-70 70 76
E-post: [email protected]

Fler objekt till salu