Hjalmar Brantingsgatan 11A // Fålhagen

Mysig genomgångslägenhet med härlig balkong i bästa solläget!

Balkong // Vån 2 av 3 // Perfekt för studenten // Nära Resecentrum och city // Välplanerad // Flexibelt tillträde

Hjalmar Brantingsgatan 11A

1 995 000 kr
1 rum
42 kvm
Bostadsrätt

Detta är en kommande försäljning men kan komma att säljas på förhand under rätt förutsättningar. Kontakta ansvarig mäklare för att boka in visning!

Mitt i hjärtat av Fålhagen finns nu möjlighet att förvärva denna mysiga och välplanerade 1:a i mycket gott skick med ett härligt ljusinsläpp och balkong. Här flyttar du in i en genomgångslägenhet i ett av Uppsalas mest eftertraktade områden. Bostaden på 42 kvm som ligger två trappor upp fördelar sig på en hall med praktisk förvaring i angränsande klädkammare samt två garderober i hallen. Rymligt och fullt utrustat kök med plats för stort matbord och bra arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, diskmaskin och ugn. Stort rum med plats för soffgrupp, tv-bänk och säng. Från vardagsrummet tar du dig ut på den härliga balkongen i bästa solläget. Helkaklat badrum med dusch.

Här bor du i en välskött förening med endast några minuters promenad till allt vad staden har att erbjuda. Fålhagen som är ett av Uppsalas populäraste områden erbjuder närhet till både Resecentrum och affärshuset Kvarnen där du finner matbutik, apotek, systembolaget och restauranger. Till lägenheten hör även tre stycken förråd. I föreningen finns även tvättstuga, torkrum samt cykelförråd.

Varmt välkommen på visning. Här kommer du att trivas!

Rumsbeskrivning
Välkomnade HALL med vitmålade väggar, trägolv och praktisk förvaring i både klädkammare och garderob.

RUM med vitmålade väggar trägolv. Plats för säng och soffgrupp. Utgång till balkong i bästa västerläge.

Helkaklat badrum med dusch, WC och handfat med kommod.

KÖK med plats för stort matbord. Den maskinella utrustningen består av spis, diskmaskin, kyl, frys, fläkt.
Fakta
Byggnad
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1945
Uppvärmning: Fjärrvärme
Övrigt: BRF Bruksgården är en äkta bostadsrättsförening med 36 lägenheter i Uppsala. Föreningen accepterar delat ägande. Juridisk person accepteras ej. Den ekonomiska förvaltaren är Nabo.
Renoveringar: 2017/2018: OVK. Stamspolning
2013: Målning av trapphus
2011: Isolering av vind
2008: Byte av lägenhetsdörrar
2007: Fönsterbyte
1993: Stamrenovering
1990: Fasad och takrenovering
Våningsplan/hiss
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej
TV- och internetanslutning
Kabel-tv från ComHem där grundutbudet ingår i avgiften.
Bredband via Alltele 100/100 Mbit ingår i avgiften.
Balkong/uteplats
Mysig balkong i bästa solläget.
Bilplats
P-plats med motorvärmare: 200 kr/ mån
Övriga utrymmen
Till bostaden hör 3 st förråd. 1 rymligt vindsförråd, 1 källarförråd samt en matkällare. I källaren finns också föreningens tvättstuga med tillhörande torkrum. Det finns även en "drop-in" tvättmaskin med torktumlare som inte är bokningsbar. Cykelförråd och hobbyrum finns också att tillgå.
Bostadsrättsförening
Bruksgården
Organisationsnummer: 717600-2470
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen tillåter delat ägande: Ja
Ort: Uppsala
Organisationsform: Bostadsrättsförening
Kontaktperson: Alexander Åhman
Äger föreningen marken: Nej
Pantsättningsavgift: 573 kr
Gatuadress: Hjalmar Brantingsgata 11A
Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Visning/intresseanmälan

Kontakta ansvarig mäklare för visning eller intresseanmälan
Kontakta mig för att boka visning Jag har tagit del av ROI Mäkleri:s integritetspolicy

Tack för din intresseanmälan!
Ekonomi

Pris: 1 995 000 kr Utgångspris
Avgift: 2 736 kr . I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv (grundutbud) samt bredband.

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Pantsättningsavgift: 573 kr
Andel i föreningen: 2.2494%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 49 758 kr.

Driftkostnader

El: 200 kr/mån
Försäkring: 176 kr/mån
Personer i hushållet: 1
Totalt: 376 kr/mån

Energideklaration: Utförd
Energiklass: E
Energideklarationsdatum: 2019-06-25
Primärenergital: 135
Dokument och länkar
Dokument
Karta