Torngatan 34 // Kapellgärdet

Snabb inflytt är möjlig. Välplanerad bostad med stor balkong, rymlig sovalkov och bra skick

FAST PRIS // Snabbt tillträde // Lugnt läge mot gården // Genomgående bra skick // Stor sovalkov // Stor balkong med eftermiddags- och kvällssol

Torngatan 34

1 840 000 kr
1.5 rum
39 kvm
Bostadsrätt

Fast pris – först till kvarn. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Optimalt planerad 1,5:a med mycket generös balkong in mot innergården med eftermiddag- och kvällssol. Du får nu chansen att flytta in i en lägenhet med öppen planlösning med såväl moderna och smakfulla färger och materialval. Bostadens 39 kvm fördelar sig på hall med förvaringsmöjligheter, ett stort helkaklat badrum med dusch och kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Fullt utrustat kök med bland annat diskmaskin och fina arbetsytor samt gott om förvaring. Tack vare den öppna planlösningen får du plats med både matbord, soffgrupp, tv-bänk och annat mindre möblemang. Sovalkov med plats för dubbelsäng. Från vardagsrummet tar du dig ut till den härliga möblerbara balkongen med ett lugnt läge mot inner gården där du kan avnjuta ditt eftermiddagskaffe.

Snabbt tillträde är möjligt och delat ägande mellan tex barn och föräldrar är ok.

Här bor du mycket nära city och på endast 5 minuters cykeltur tar du dig ner till Resecentrum och Uppsala centrum, där finns ett stort utbud av både restauranger, fik, promenadstråk, butiker mm. Du har även närhet till flertalet gym i närområdet samt affärshuset Kvarnens alla bekvämligheter.

Som student har du närhet till, Blåsenhus, Ekonomikum, Engelska parken, Geocentrum, Akademiska sjukhuset, juridikum mfl.

Den här bostaden ligger i en stabil bostadsrättsförening med en god ekonomi och inga stora renoveringar planerade. Här finns garage, cykel- och barnvagnsförråd samt ett källarförråd tillhörande lägenheten.

En charmig bostad som bör upplevas på plats.

Rumsbeskrivning
Hela bostaden har ljust målade väggar, parkettgolv, fönsterbänkar i sten, 2,5 meter i takhöjd och den är fullt maskinellt utrustad.

Välkomnande HALL med gott om förvaring i en stor garderob med skjutdörrar med spegelglas.

Öppen planlösning mellan KÖK och VARDAGSRUM med ett härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Köket består av vitvaror i rostfritt där samtliga är från Siemens i form av induktionshäll, fläkt, ugn, mikro, integrerad diskmaskin och kyl/frys (ej Siemens). Bra med arbetsytor och gott om förvaring.

I VARDAGSRUMMET får du plats med soffgrupp, TV-bänk och annat mindre möblemang. SOVALKOV med plats för dubbelsäng.

Från vardagsrummet tar du dig ut på den härliga BALKONGEN mot den blommade innergården med eftermiddag- och kvällssol. Gott om plats för ett och matbord mm.

Stort och helkaklat BADRUM med WC, dusch, handfat, handdukstork och kombinerad tvättmaskin/torktumlare samt väggskåp med bra förvaringsmöjlighet.
Fakta
Byggnad
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 2011
Uppvärmning: Fjärrvärme
Övrigt: Föreningens fastigheter är byggda 2011.
Antal lägenheter med bostadsrätter: 61.
Antal lokaler: 2 Den ekonomiska förvaltningen sköts av Fastum AB. Föreningen tillåter delat ägande (minst 10%). Juridisk person accepteras inte.
Våningsplan/hiss
Våning: 2 av 5
Hiss: Ja (Hiss från samtliga plan inkl garage/förråd.)
TV- och internetanslutning
Fastigheten är ansluten till Telia Triple Play.
Fiberanslutet bredband 250/250 mBit. Obligatorisk kostnad 229 kr per månad.
Balkong/uteplats
En ordentlig och möblerbar balkong med ett lugnt och fint läge mot innergården. Här ligger solen på under eftermiddagen och kvällen.
Bilplats
5 garageplatser - 800 kr/månad.
10 parkeringsplatser med el-plint - 300 kr/månad.
4 motorcykel platser - 400 kr/månad.
Föreningen har totalt 9 laddplatser för el-bil.
Övriga utrymmen
I föreningen finns det garage, cykel- och barnvagnsförråd samt ett källarförråd tillhörande lägenheten.
Bostadsrättsförening
Tornet 2
Organisationsnummer: 769621-1080
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen tillåter delat ägande: Ja
Ort: Uppsala
E-postadress: [email protected]
Föreningens hemsida: https://www.tornet2.se/
Äkta förening: Ja
Organisationsform: Bostadsrättsförening
Äger föreningen marken: Ja
Pantsättningsavgift: 573 kr
Gatuadress: Torngatan 38
Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
Visning/intresseanmälan

Kontakta ansvarig mäklare för visning eller intresseanmälan
Kontakta mig för att boka visning Jag har tagit del av ROI Mäkleri:s integritetspolicy

Tack för din intresseanmälan!
Ekonomi

Pris: 1 840 000 kr FAST PRIS
Avgift: 2 870 kr . I månadsavgiften ingår: Värme och kallvatten. Fast avgift för elnätet till föreningen är 25 kr/mån plus förbrukning.

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Pantsättningsavgift: 573 kr
Andel i föreningen: 0.9584%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 396 539 kr. Enligt år 2023

Driftkostnader

El: 100 kr/mån
Försäkring: 89 kr/mån
Vatten och avlopp: 5 kr/mån
Personer i hushållet: 1
Totalt: 194 kr/mån

Energideklaration: Utförd
Energiklass: C
Energiförbrukning: 73
Energideklarationsdatum: 2023-11-19
Primärenergital: 78
Dokument och länkar
Dokument
Länkar
- Hemsida brf
Karta