Fråga mig om den här bostaden!
Hans MobergFastighetsmäklare, Privat och kommersiellt
Mobil: 070-583 12 12
E-post: moberg@roimakleri.se
Fyrislundsgatan 23B // Salabacke
Stor uteplats med AA-läge // Gym i samma hus // Sovalkov // Toppskick // 110% harmonisk // Bredband & förråd ingår! // Minuter från Gränby Centrum
Fyrislundsgatan 23B
- 1 265 000 kr
- 1 rum
- 34 kvm
- Bostadsrätt
En stark etta med sovalkov som inte saknar något! Majestätiskt läge med stora uteplatsen mot idyllisk innergård, absolut bäste solkoordinat, från lunch till sen kväll. huskroppen mittemot på distans och inte speciellt hög. Huskropparna på sidan av denna också på distans så den stora uteplatsens läge är helt optimalt, även trafikfritt till 100%.
Insidan av lägenheten utan minus, toppskick, yteffektiv och så bra ritat det kan vara på 34 kvm. Seriösa materialval. Kök och badrum fullt utrustat och i harmoniska toner.
Köparen sätter sin inredningsprägel på denna pärla och kommer sannolikt att stormtrivas! Tillträde flexibelt. Gym i samma hus! Endast samma ägare sedan byggåret 2018!
Passar inte visningstiden? Kontakta mig omgående för en annan tid, det löser vi!
Bästa hälsningar
Fastighetsmäklare
Hans Moberg
0705-831212
moberg@roimakleri.se
-
Rumsbeskrivning
-
Fakta
Byggnad
Byggnadstyp: Flerfamiljhus
Våningsplan/hiss
Byggnadsår: 2018
Uppvärmning: FjärrvärmeVåning: 1 av 7
Bilplats
Hiss: JaFöreningen har 49 varmgarageplatser, kostnad 1 000 kr/mån. Det finns laddningsplats för el-bil.
Övriga utrymmen
Parkando sköter uthyrningen av p-platser (08-408 396 38, kundservice@parkando.se).
Finns ingen ledig p-plats i dagsläget. Gott om platser på gator runtomkring under ev. kötid.Innergård med lekplatser, gemensamma möbelgrupper att nyttja, hårdgjorda ytor och grönska såsom gräsytor, buskar, diverse planteringar och träd.
Bostadsrättsförening
I föreningen finns cykelrum, barnvagnsrum och gym (avgift 100 kr/år). Gemensamt soprum för plast, wellpapp, papper, pappförpackningar, glas, metall, batterier samt ljuskällor. Alla lägenheter har ett källarförråd.BRF Mandelpilen
Organisationsnummer: 769633-8347
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Ort: UPPSALA
Äkta förening: Ja
Organisationsform: Bostadsrättsförening
Äger föreningen marken: Ja
Pantsättningsavgift: 573 kr
Gatuadress: Fyrislundsgatan 23B
Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: Köpare -
Visning/intresseanmälan
-
Ekonomi
Pris: 1 265 000 kr
Avgift: 3 208 kr . Avgiften höjs 2025-04-01 till 3.369:-/mån.
Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Driftkostnader
Pantsättningsavgift: 573 kr
Andel i föreningen: 0.63517%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 542 273 kr. Baseras på årsredovisning 2023
Schabloniserade driftskostnader.
El: 250 kr/mån
Försäkring: 100 kr/mån
Vatten och avlopp: 120 kr/mån
Personer i hushållet: 1
Totalt: 470 kr/mån
Energideklaration: Utförd
Energiklass: C
Energideklarationsdatum: 2022-08-25
Primärenergital: 71
- Dokument och länkar
-
Karta
