3:a // Soldathemsvägen 1 // 4 150 000 kr - Mäklare Uppsala

Soldathemsvägen 1 // Rosendal

Stor 3:a // 94 kvm // Brf Grindstugan // Klassboende // Dubbla badrum // Vid utsikt från våningen // Flexibelt tillträde // Visas runt 20/11

Soldathemsvägen 1

4 150 000 kr
3 rum
94 kvm
Bostadsrätt

I föreningen finns cykelgarage, barnvagnsförråd, två orangerier med planteringsmöjligheter, vinkällare och bastu.

Rosendal växer i snabb takt och har under kort tid blivit ett absolut favoritområde för många Uppsalabor. Förmodligen är det närheten till stan i kombination med det naturnära läget som gör området så populärt. Ett område som andas massor av optimism, näringsidkare i området vittnar om att de sällan eller aldrig stött på så många positiva och fysiskt aktiva kunder som de nu gör i Rosendal. Området sticker ut i mängden även vad gäller närheten till service. I Södra Rosendal finner du ICA, 2 st. olika gym, tennisbanor (inne + grus), padel såväl inomhus som utomhus, basketplan, bordtennis, frisbeebana, bank, apotek, dansstudio, cykelverkstad, foodcourt, salladsbar, frisörsalong, dubbla pizzerior, solarium, medicinsk fotvård, kiropraktor, löpcentrum, skönhetssalong, Blomsterlandet med mera. I Norra Rosendal som ligger ca 1 km närmare city finner du yogastudio, fler restauranger och pizzerior samt stadens kanske främsta sushi. Stor vårdcentral i Familjeläkarna, Hemköp, stort café/inredningsbutik (Kvarteret Rosendal), anrika bageriet Leijon, delikatessbutik, och mycket mer är på väg.

Vidare om området kan tilläggas att Rosendal ligger på ”rätt sida av staden” för den som har följande intressen;
Golf – Söderby Golf med bil ca 15 minuter.
Ridning – Lurbo ridklubb med bil ca 10 minuter.
Skidor – Sunnersta, utförsåkning, med bil ca 9 minuter.
Skarholmens båtklubb ca 11 minuter.

Akademiska sjukhuset, BMC, SLU, Ångströms, samtliga nås i princip snabbast via cykel då de ligger så nära Rosendal.
De gröna bussarna går väldigt ofta, ca 10 st. / timme.

Information om garageuthyrning intill i garagehuset Dansmästaren (1.200:-/mån).
https://uppsalaparkering.se/vara-parkeringar-test/dansmastaren/

Rumsbeskrivning
Fakta
Byggnad
Byggnadstyp: Flerfamiljhus
Byggnadsår: 2019
Uppvärmning: Bergvärme med kyla
Övrigt: Föreningen består av 91 bostadsrätter samt 3 lokaler. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Mediator.
Våningsplan/hiss
Våning: 2 av 7
Hiss: Ja
Bilplats

Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Parkering finns i parkeringshuset Dansmästaren för 1 200kr/mån.
Övriga utrymmen

Inom föreningen finns en cykelparkering, bornvagsförråd, en lyxig vinkällare med tillhörande kök och stor sal för sociala evenemang, takterrass med vy över Uppsala, bastu och orangeri.

Föreningen har en elektrisk lådcykel. Lådcykeln står parkerad vid entrén till Soldathemsvägen 1.

Som medlem i Brf Grindstugan har du ett kostnadsfritt medlemskap i föreningens bilpool. Föreningen har en Toyota Yaris som står parkerad på avsedd plats i parkeringshuset Dansmästaren. Du kan läsa mer om hur bilpoolen fungerar på hemsidan eller i RF Home.
Bostadsrättsförening
Brf Grindstugan i Rosendal
Föreningen äger fastigheten Kåbo 65:1 med 91 st. bostadsrätter och 3 st. lokaler.
Ekonomisk förvaltare: Mediator. Organisationsnummer: 769632-1244
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Ej angiven
Föreningen tillåter delat ägande: Ja
Byggnadsår: 2018
Ort: Uppsala
Föreningens hemsida: https://www.brfgrindstuganrosendall.se
Äkta förening: Ja
Antal lägenheter: 91
Antal lokaler: 3
Organisationsform: Bostadsrättsförening
Bilplats: Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Parkering finns i parkeringshuset Dansmästaren för 1 200kr/mån.
Äger föreningen marken: Ja
Pantsättningsavgift: 525 kr
Gemensamma utrymmen:
Inom föreningen finns en lyxig vinkällare med tillhörande kök och stor sal för sociala evenemang, takterrass med vy över Uppsala, bastu, relax och orangeri.

Gatuadress: Soldathemsvägen 1
Överlåtelseavgift: 1 313 kr
Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
Tv och bredband: Levereras av Tele2. Obligatorisk kostnad för bredband tillkommer om 325 kr/mån.
Övrigt: Föreningen äger fastigheten Kåbo 65:1 i Uppsala Kommun med adress Grindstugegatan 2 och 4 samt Soldathemsvägen 1, 3 och 5. Fastigheten består av tre hus i vinkel med 7, 5 respektive 6 våningar med byggnadsår 2019.

Gemensamt i föreningens hus finns en samlingslokal vid vinkällaren med stort kök och sittplatser för minst 30 personer. Det finns även en takterrass, ett orangeri/växthus och en bastu med relaxavdelning.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1313 kr som betalas av köpare.

Lokalerna är uthyrda till Bageri Leijon, Yogastudion samt restaurang Elmas, samtliga har varit hyresgäster sedan starten.
Visning/intresseanmälan

Kontakta ansvarig mäklare för visning eller intresseanmälan
Kontakta mig för att boka visning Jag har tagit del av ROI Mäkleri:s integritetspolicy

Tack för din intresseanmälan!
Ekonomi

Pris: 4 150 000 kr
Avgift: 0 kr
Ingår i avgift: Inga bestämda avgiftshöjningar kontrollerat 2023-10-25

Överlåtelseavgift: 1 313 kr
Pantsättningsavgift: 525 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 0 kr.

Driftkostnader

Personer i hushållet: 2
Dokument och länkar
Dokument
Karta