Fråga mig om den här bostaden!
Tove SöderströmFastighetsmäklare
Mobil: 073-700 59 43
E-post: [email protected]
Kornvägen 7 // Nåntuna - Vilan
Pool med härligt soldäck // Optimal planlösning // Enplansvilla // Lugnt läge // Familjedrömmen // Tre bra sovrum // Barnvänligt //Garage
Välkommen till denna fantastiska enplansvilla som har allt du kan önska dig! Belägen i ett eftertraktat område erbjuder denna renoverade pärla en modern design samt ett underbart soldäck med pool. Söker ni ett 1-planshus med ett härligt läge och ett optimalt boende för hela familjen? Då är Kornvägen 7 något för er! Här bor ni i en rymlig och välplanerad familjevilla i Nåntuna- Vilan som passar perfekt för den modena familjen. Ett barnvänligt område med fin uteplats och sociala sällskapsytor och de 90 kvm fördelar sig på 4 rum och kök. Det stora soldäcket med den härliga poolen kommer att bli ditt favoritställe att koppla av och njuta av soliga dagar.
Ni kommer in i en välkomnade hall med plats för avhängning av ytterkläder. Vidare möts ni av ett stort och fullt utrustat kök med bra förvaringsmöjligheter. Rymligt vardagsrum med sociala ytor och plats för både soff- och matgrupp. Från vardagsrummet tar du dig ut till den mysiga uteplatsen med stort soldäck och pool som erbjuder sociala ytor med plats för både soff- och matgrupp, loungedel och grill och solstolar. Här kan du avnjuta härliga middagar i sommarvärmen och den lättskötta tomten på baksidan ger utrymme för lek och aktiviteter.
Huset har tre rymliga sovrum, vilket ger gott om plats för hela familjen. Alla sovrum är smakfullt inredda och har gott om förvaringsutrymme. Badrummet är stilrent och har en dusch och golvvärme för extra komfort. Groventrén/tvättstugan gör vardagen enklare och här finns både tvättmaskin och torktumlare samt ett tillhörande förråd/ skafferi. Med ett garage och stort förråd finns det gott om plats för förvaring och huset har ett bra läge på gatan. Sammantaget är denna enplansvilla en dröm som går i uppfyllelse.
Här bor ni i ett familjärt och mysigt område där barnen kan leka fritt på grund av lite biltrafik. Perfekt pendlingsläge både in till Uppsala och för den som arbetar i Stockholm. Bra bussförbindelser med busshållplats endast några hundra meter från huset. Det är endast ca 5-10 minuters bilfärd in till city och med flera förskolor och skolor inom promenadavstånd, är detta ett perfekt ställe att uppfostra barn på. På gång- och cykelavstånd finner ni naturreservatet Lunsen, vårdcentral samt en välsorterad ICA-butik och pizzeria.
Denna fina och moderna villa måste upplevas på plats så varmt välkomna att boka in er på visning.
Byggnadstyp: 1 plan
Byggnadsår: 1962
Uppvärmning: Fjärrvärme
Övrigt: Fastighetsbeteckning Nåntuna 5:114
Renoveringar:
2023 - Ny fjärrvärmecentral
2020 - Bygge av pool och trall (PP-pool med värmepump, pooltak och saltklorinator)
2019 - Målat om huset
2018 - Stenlagd uppfart
2018 - Ny tvättmaskin
2016 - Installerat FTX system
2014 - Samtliga rum i huset ommålade
2014 - Samtliga golv förutom golv i tvättstugan byttes
2014 - Nytt kök inkl samtliga vitvaror
2014 - Nytt badrum
Byggnadstyp: 1 plan
Fasad: Träpanel
Grundläggning: Platta på mark
Tak: Takpannor
Fönster: 3-glasfönster
Garage med tillhörande isolerat förråd på tomten med bra förvaringsmöjligheter.
Interiör
Antal sovrum: 3
Antal rum: 4
Tomt
Tomtarea: 475 kvm
Bilplats: Garage med tillhörande isolerat förråd. Plats för 2 st bilar att parkera på den stenlagda uppfarten framför garaget.
Uteplats: Stort soldäck med härlig uppvärmd pool. Här får man plats med både matgrupp, solstolar och loungemöbler och grill.
Övrigt: Baksidan består av gräsmatta och här finns chans till lek och aktiviteter.
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Budgivare 1
25 september, 5 400 000 kr
Budgivare 2
25 september, 5 360 000 kr
Budgivare 1
25 september, 5 350 000 kr
Budgivare 2
24 september, 5 300 000 kr
Budgivare 1
24 september, 5 250 000 kr
Budgivare 2
24 september, 5 100 000 kr
Budgivare 1
23 september, 5 050 000 kr
Pris: 4 550 000 kr Utgångspris
El: 14 920 kr/år
Uppvärmning: 13 500 kr/år
Försäkring: 5 110 kr/år
Sanitet: 2 500 kr/år
Vatten och avlopp: 7 200 kr/år
Personer i hushållet: 4
Totalt: 43 230 kr/år
Taxeringsår: 2024
Byggnadsvärde: 1 528 000 kr
Markvärde: 1 794 000 kr
Kommunal fastighetsavgift: 9 525 kr
Värdeår: 1962
Summa taxeringsvärde: 3 322 000 kr
Det finns 15 pantbrev om totalt 3 300 000 kr.
Energideklaration: Ej utförd
Energiklass: E
Energiförbrukning: 132
Energideklarationsdatum: 2014-01-16
Fastighetsmäklare
Mobil: 073-700 59 43
E-post: [email protected]