Sturegatan 3 // Luthagen

Främre Luthagen // El & bredband ingår i avgiften // Attraktivt läge // Stor balkong // Nära till allt // Perfekt studentlägenhet // Bra förening

Sturegatan 3

  • 0 kr
  • 1 rum
  • 24.4 kvm
  • Bostadsrätt

I Främre Luthagens eftertraktade kvarter ges här tillfälle att förvärva en väldisponerad etta med stor balkong i omtyckt förening som har god ekonomi.

Här erbjuds ett boende som verkligen har nära till allt. Nationslivet ligger, bokstavligen talat, ett stenkast bort och på bara ett par minuters promenad når du flertalet av universitetets institutioner, som exempelvis Ekonomikum. I det absoluta närområdet har du också de avkopplande promenadstråken längs med Fyrisån, ICA Luthagens livs, Vasaparken, apotek, tandläkare, frisör och ett rikligt utbud av restauranger och kaféer. Utöver allt detta har du centrumkärnans gågata, med sitt rika utbud samt Resecentrum, bara några minuters promenadväg bort från bostaden.

Lägenhetens väldisponerade kvadratmetrar ger en rymlig hall med bra klädförvaring, badrum med duschplats, kök och allrum i öppen planlösning med plats för soffa, matbord, säng eller annan möblering. Från allrummet finns access till den stora härliga balkongen. Till bostaden hör också ett rymligt vindsförråd. Föreningens tvättstuga i källaren når du bekvämt via hissen.

Brf Torsgården är en välordnad förening med god ekonomi. Förutom värme, vatten, grundutbud tv och bredband ingår här även hushållsel, vilket är väldigt unikt bland Uppsalas föreningar. Den härliga innergården har ett lugnt läge då den ligger en våning upp från de kringliggande gatorna. Här finns flera sittgrupper, pergola, grillmöjligheter samt en basketkorg att nyttja för medlemmarna.

Med ett av stans bästa lägen är detta verkligen en bostad du kommer trivas i.

Varmt välkommen på visning!

  • Rymlig HALL med gott om plats för avhängning av ytterplagg. Här finns två garderober och ett städskåp. Parkettgolv.

    BADRUM med våtrumsmatta och våtrumstapet. Här finns en duschplats med välvda glasdörrar. Takdusch och handdusch. Vidare finns en handdukstork, handfat med underskåp, belyst spegel samt en wc.

    ALLRUM och KÖK i öppen planlösning. Här finns plats för matbord, säng, soffa och annan möblering. Stora fönsterpartier som ger bra ljusinsläpp. Utgång till stor balkong under tak.
  • Byggnad

    Byggnadsår: 1972
    Renoveringar: 2000 - Omläggning av hela gårdsplanen. Tätning och pålagd asfaltmatta. Nya lådor till samtliga växtpartier.
    2003 - Byte till treglasfönster del 1
    2003 - Tak över balkonger på de högsta våningarna
    2004 - Installation av nytt brandlarm i garaget
    2004 - Renovering av tvättstuga
    2006 - Byte till treglasfönster del 2
    2007 - Målning murar
    2008 - Byte till treglasfönster del 3
    2009 - Byte av ventilationsaggregat våning 1 och 2 i Sture 1
    2010 - Renovering av garaget. Byte av underlag samt ny asfalt. Målning av väggar och pelare. Byte av tak till rostfria plattor.
    2012 - Renovering och upprustning av yttre trappor
    2012 - Motordriven dörröppning till garaget från bostäderna
    2012 - Målning av murar
    2013 - Byte till treglasfönster del 4
    2014 - Byte av lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar
    2014 - Byte av ventilation i lokaler och garage
    2014 - Byte av inpasseringssystem i garaget
    2014 - Renovering av 20st badrum med fuktskador
    2015 - Målning/rep av bänkar på gården
    2016 - Sophus på trottoaren
    2020 - Ny entré från Sturegatan 1

    Kommande renoveringar:
    Föreningen kommer att gör en stamrenovering under 2025 då även ett plan kommer byggas om till bostäder.

    Våningsplan/hiss

    Våning: 1 av 3 (Första våningen med bostäder räknas som våning 0 i hissen.)
    Hiss: Ja

    TV- och internetanslutning

    Grundutbud ingår i månadsavgiften. Tele2
    Bredband ingår i månadsavgiften. Tele2

    Balkong/uteplats

    Stor balkong under tak

    Bilplats

    Föreningen har 86 parkeringsplatser i garaget, 900kr/mån. Separat kösystem tillämpas. För närvarande ingen i kö (2024-07-10).

    Bostadsrättsförening

    Torsgården
    Organisationsnummer: 717600-2363
    Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
    Föreningen tillåter delat ägande: Ja
    Ort: Uppsala
    Organisationsform: Bostadsrättsförening
    Äger föreningen marken: Ja
    Pantsättningsavgift: 860 kr
    Överlåtelseavgift: 2 006 kr
    Överlåtelseavgift betalas av: Köpare

  • Kontakta ansvarig mäklare för visning eller intresseanmälan

    Tack för din intresseanmälan!

  • Pris: 0 kr
    Avgift: 2 038 kr . I avgiften ingår: Hushållsel, bredband, värme, vatten, grundutbud tv, samt bostadsrättstillägg. Föreningen har beslutat att höja avgiften med 10% 1/9-2024 vilket innebär en ökning på nuvarande avgift med 204kr.

    Överlåtelseavgift: 2 006 kr
    Pantsättningsavgift: 860 kr
    Andel i föreningen: 0.8317%
    Andel av årsavgiften: 0.8317%
    Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 57 820 kr. Beräknad på år 2022.

    Driftkostnader

    Energideklaration: Utförd
    Energiklass: E
    Energideklarationsdatum: 2019-06-12
    Primärenergital: 141

Planritning

Fråga mig om den här bostaden!

Mattias Hellström

Fastighetsmäklare, Delägare

Mobil: 0709-70 70 76
E-post: [email protected]