4:a // Östra Ågatan 101 // 6 395 000 kr - Mäklare Uppsala

Byggnad

Byggnadstyp: Flerfamiljhus
Byggnadsår: 2019
Uppvärmning: Fjärrvärme

Våningsplan/hiss

Våning: 1 av 6
Hiss: Ja

Balkong/uteplats

ca 40 kvm markterrass / uteplats med sol från dag till sena kvällen!

Bilplats

Föreningen har 110 p-platser i garaget varav 48 st är utrustade med laddningsuttag för elbil. Det finns 7 st MC-platser och några mopedplatser. När du väl har erhållit en garageplats är du säkrad laddbox om så önskas. Vi följer sist in-först ut-principen vilket betyder att den som erhöll garageplats sist och står på elplats, men inte har elbil, får byta med den som har köpt elbil och önskar byta till elplats. El förbrukad via laddbox betalas av respektive medlem.

Bostadsrättsförening

HSB 402 Hamnen
Finns 117 garageplatser totalt.. Organisationsnummer: 769628-4426
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Byggnadsår: 2016
Ort: Uppsala
E-postadress: styrelsen@brfhamnen-uppsala.se
Föreningens ekonomi: Föreningen har god ekonomi och skuldsättningen ligger på strax under 7 000kr/m2. Under 2024 har vi skrivit om ett lån som vi valt att lägga rörligt vilket ger oss två rörliga lån och tre med fast ränta där det första skrivs om 2026. Avgiften höjdes med 2% i januari 2024 och det fanns möjlighet att vänta 1-2 år men föreningen valde att ligga lite i framkant givet det ekonomiska läget. Inflation och räntor avgör hur kommande år kommer att hanteras. Vi känner oss trygga i att inte behöva överraska medlemmarna med några dramatiskt ökade kostnader kommande år utan mer sannolikt mindre justeringar likt den som genomfördes 2024.

Föreningen har 7 hyreslokaler där samtliga är uthyrda. Två är uppsagda under 2024 men vi ser att det finns ett intresse för området och specifikt vår förening och känner ingen stor oro för att vi inte ska hitta nya hyresgäster.

Huset är byggt 2016-2019 och inga större arbeten är planerade före 2028-2029. Dessa arbeten ska dock inte påverka löpande budget utan hanteras av det vi avsätter årligen.

Garaget har idag 70 laddboxar av 110 platser. Tar dessa slut bygger vi fler eftersom vi har turen att ha exceptionellt mycket effekt ”över” och kan enkelt expandera till att installera laddboxar på samtliga 110 platser utan att vi behöver göra investeringar i vår elanslutning.
Föreningens hemsida: https://www.hsb.se/uppsala/brf/hamnen/
Äkta förening: Ja
Försäkring: Föreningen har tecknat en gemensam tilläggsförsäkring, ett s.k. bostadsrättstillägg. Observera att en gemensam tilläggsförsäkring inte ersätter behovet av en egen hemförsäkring..
Antal lägenheter: 158
Antal lokaler: 7
Organisationsform: Bostadsrättsförening
Bilplats: Föreningen har 110 p-platser i garaget varav 48 st är utrustade med laddningsuttag för elbil. Det finns 7 st MC-platser och några mopedplatser. När du väl har erhållit en garageplats är du säkrad laddbox om så önskas. Vi följer sist in-först ut-principen vilket betyder att den som erhöll garageplats sist och står på elplats, men inte har elbil, får byta med den som har köpt elbil och önskar byta till elplats. El förbrukad via laddbox betalas av respektive medlem. Läs mer om garageplatser, kötid och ordningsföreskrifter.

Garageplats: 1 100 kr/mån
Laddningsplats (exkl elförbrukning): 3,7kW 1 250 kr/mån, 7,2kW 1 400 kr/mån och 11kW 1 550 kr/mån
MC-plats: 450 kr/mån
Moped-plats: 350 kr/mån
Äger föreningen marken: Ja
Pantsättningsavgift: 588 kr
Gemensamma utrymmen: Det finns en bastu och relax som går att hyra för 100 SEK/pass liksom ett övernattningsrum för 300 SEK/natt. På gården finns också ett mysigt orangeri/växthus i glas som alla medlemmar kan boka kostnadsfritt. Föreningen är även utrustad med en cykelverkstad, rullstols-/barnvagnsrum och miljörum. Till varje lägenhet hör ett källarförråd.
Gatuadress: Skyttelgatan 21
Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
Tv och bredband: Föreningen är ansluten till Tele2 som leverantör av bredband, TV och telefoni. Det ingår ca 20 TV-kanaler och 250 Mbits bredband. Ett obligatoriskt tillägg för detta tillkommer på 219 kr/mån.
Övrigt: Föreningen har tecknat ett gemensamt elabonnemang och varje lägenhet debiteras sin egen förbrukning. Detta innebär att du inte behöver teckna något eget elabonnemang.

Medlemskap i HSB är obligatoriskt för att bli godkänd av föreningen. För att bli medlem måste du dels betala en andel på 500 kr och dels en medlemsavgift på 300 kr (150 kr om halva året redan har gått). Observera att denna avgift måste vara betald innan förfrågan om medlemskap tas vidare till styrelsen i föreningen.

Ekonomisk förvaltare är Upplands Boservice, HSB. Vid frågor kring utdrag ur lägenhetsförteckning, hyror och avier, överlåtelser och blanketten KU55 - kontakta ekonomiforvaltning@boservice.hsb.se eller ring 018-18 74 00.

Styrelse
Niclas Wadestig, ordförande (invald till 2025). 0705 555 777
Peter Funk, vice ordförande (invald till 2026).
Klas Bergström, sekreterare (invald till 2026).
Kakha Rostia, ledamot (invald till 2026).
Angelica Jaxeus, ledamot (invald till 2025).
Ulf Lidström, HSB ledamot.
Arash Adib, suppleant (invald till 2026).
Veronica Pettersson, suppleant (invald till 2026).

Vid frågor, kontakta gärna ordförande Niclas Wadestig direkt eller mejla styrelsen:

styrelsen@brfhamnen-uppsala.se

Östra Ågatan 99, postnummer 753 42
Östra Ågatan 101, postnummer 753 42
Eldkvarnsgatan 3, postnummer 753 42
Eldkvarnsgatan 7, postnummer 753 42
Industrigatan 23, postnummer 753 42
Industrigatan 25, postnummer 753 42
Industrigatan 27, postnummer 753 42
Skyttelgatan 17, postnummer 753 42
Skyttelgatan 21, postnummer 753 42

Östra Ågatan 101

Planritning

Fråga mig om den här bostaden!

Fler objekt till salu