Kontrabasvägen 4 // Gottsunda

Mycket fin 4:a i markplan med uteplats belägen i väster i naturnära och barnvänligt område

Mycket fint skick // Markplan // Uteplats i västerläge // Två badrum // Fint renoverat kök // Välskött förening // Barnvänligt // Bra kommunikationer

Kontrabasvägen 4

  • 1 850 000 kr
  • 4 rum
  • 109 kvm
  • Bostadsrätt

Varmt välkommen till denna fina 4:a belägen i markplan med uteplats belägen i västerläge mot föreningens mysiga innergård! Bostaden är i ett genomgående fint skick och den hemmets 109 kvm fördelar sig på ett en rymlig hall med inbyggd förvaring i den inre delen, ett stort förråd/klädkammare med ljusinsläpp från fönster, två badrum där det ena har dusch och det andra har hörnbadkar och tvättpelare. Vidare finns här tre väl tilltagna sovrum samt hemmets hjärta som är det stilrent renoverade köket som ligger i halvöppen planlösning mot matplats och vardagsrum vilket ger underbara umgängesytor för familjen att umgås på. Från vardagsrummet nås även den trallbelagda uteplatsen som vetter i västerläge mot föreningens mysiga innergård, här kan man njuta av kvällssolen samtidigt som man ser på när barnen leker på gården.

Brf 60 Stråken är en välskött bostadsrättsförening som har gott om gemensamhets utrymmen som medlemmarna kan nyttja. Här finns bl.a. tvättstugor, bastu, gym, övernattningsrum, vävstuga och hobbyrum.

I Gottsunda bor man med närhet till allt man kan önska då man har naturen runt hörnet samtidigt som Gottsunda centrum erbjuder all önskvärd service. Täta bussförbindelser in till Uppsala Centrum och närhet till Mälarens vatten vid Vårdsätra viken gör att här finns något för alla!

Varmt välkommen på visning för att uppleva denna bostad på plats!

  • Bostaden har genomgående ekparkettgolv och ljust målade väggar.

    Hall med anslutande klädkammare som har garderob med skjutdörrar. Utrymmet har ljusinsläpp från fönster och fungerar utmärkt som hemmakontor eller lekrum

    Helkaklat badrum med duchhörna med vikbara glasväggar. Handfat, spegel, WC samt belysning från spotlights i taket.

    Stilrent och rymligt badrum med moderna materialval och golvvärme. Dubbelt tvättställ med förvaring i kommod och med spegel ovanför. Tvättpelare och förvaring i högskåp. Lyxigt hörnbadkar, WC samt ljusinsläpp från vädringsfönster.

    Modernt och välplanerat kök med gott om arbetsytor på bänkskiva med vitt kakel ovanför. Förvaring i bänk- och väggskåp med vita luckor. Den maskinella utrustningen består av fullhöjds kyl- och frys, induktionshäll, fläkt, integrerad diskmaskin samt ugn och mikro i högskåp. Ljusinsläpp från fönster. Köket ligger i halvöppen planlösning mot den angränsande matplatsen som rymmer stor matbord, perfekt när man har släkt och vänner över på middag!

    Stort vardagsrum med generöst ljusinsläpp från stort fönsterparti. Här finns plats för stor soffgrupp, TV-lösning och förvaringmöbler. Från vardagsrummet nås även den härliga uteplatsen med trätrall som är belägen i väster mot föreningens mysiga innergård.

    Stort sovrum med förvaring i garderob med skjutdörrar. Plats för dubbelsäng med sidobord. Ljusinsläpp från fönster.

    Sovrum med förvaring i garderobslösning. Plats för säng och skrivbord. Ljusinsläpp från fönster.

    Sovrum med plats för garderobslösning, säng och skrivbord. Ljusinsläpp från fönster.
  • Byggnad

    Byggnadstyp: Flerbostadshus
    Byggnadsår: 1980
    Uppvärmning: Bergvärme och fjärrvärme
    Övrigt: Föreningen består av 172 lgh upplåtna med bostadsrätt. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB och föreningen kräver individuellt medlemskap i HSB Uppsala.
    Renoveringar: 2023 Upprustning av låghusens balkonger
    2023 Uppgradering av värmesystem samt nytt ventilationssystem
    2023 Nyplantering av häckar och träd
    2022 Fasadtvätt.
    2022 Tilläggsisolerat vindar.
    2022 Installering av laddstolpar för el-bilar.
    2021 Fönsterbyte, trädfällning, målat utrustning i lekparkerna, takarbeten.
    2012 Bergvärme installerades.
    2008 Gymlokal inreddes. (Altfiolsv 17).

    Våningsplan/hiss

    Våning: 1 av 4 (Belägen i markplan)
    Hiss: Ja

    TV- och internetanslutning

    Tv grundutbud via Tele2 ingår i avgiften.
    Bredband via Telenor (500/500) ingår i avgiften.

    Balkong/uteplats

    Underbar uteplats med trätrall som är belägen i västerläge mot föreningens mysiga innergård.

    Bilplats

    Föreningen har 117 garage och 62 parkeringsplatser med motorvärmaruttag och av dessa parkeringsplatser är 30 utrustade med laddstationer för el-bilar. Separat kösystem tillämpas. Det finns även 17 gästparkeringar.

    Övriga utrymmen

    Till bostaden hör ett källarförråd. I föreningen finns tvättstugor, motionsrum, bastu, övernattningsrum, väv-och systuga samt cykelförvaring.

    Bostadsrättsförening

    HSB Brf 60 Stråken
    Organisationsnummer: 716401-2325
    Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Ej angiven
    Ort: UPPSALA
    Äkta förening: Ja
    Organisationsform: Bostadsrättsförening
    Äger föreningen marken: Ja
    Pantsättningsavgift: 573 kr
    Gatuadress: Altfiolsvägen 1
    Överlåtelseavgift: 1 433 kr
    Överlåtelseavgift betalas av: Köpare

  • Kontakta ansvarig mäklare för visning eller intresseanmälan

    Tack för din intresseanmälan!

  • Pris: 1 850 000 kr Utgångspris
    Avgift: 7 580 kr . I avgiften ingår värme, vatten, bredband, TV samt tvättstuga.

    Överlåtelseavgift: 1 433 kr
    Pantsättningsavgift: 573 kr
    Andel i föreningen: 0.61198%
    Andel av årsavgiften: 0.61198%
    Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 408 793 kr. Beräknad på år 2022.

    Driftkostnader

    El: 350 kr/mån
    Försäkring: 125 kr/mån
    Personer i hushållet: 1
    Totalt: 475 kr/mån

    Energideklaration: Utförd
    Energiklass: D
    Energideklarationsdatum: 2019-10-30
    Primärenergital: 94

Planritning

Fråga mig om den här bostaden!

Staffan Fritzell

Fastighetsmäklare, Delägare

Mobil: 0706-83 86 00
E-post: [email protected]