Skyttelgatan 21 // Kungsängen / Industristaden

AAA-läge Östra Ågatan // Centralt // Egen terrass om ca 30 kvm med kvällssol! // Bastu, relax & gästlägenhet i brf // Förråd ingår

Skyttelgatan 21

  • 2 095 000 kr
  • 2 rum
  • 44 kvm
  • Bostadsrätt

En pärla. Bättre boende svårfunnet, missa inte första visningen på söndag!

Bostaden har en genomgående mycket hög standard med ljusa väggar och parkettgolv i ek. Bostaden fördelar sig på en välkomnande hall med förvaring, ett helkaklat badrum med en modern design med en kombimaskin, dusch, WC , handfat med kommod, handdukstork och golvvärme. Utöver det finns ett rejält sovrum med en stor inbyggd garderob med skjutdörrar och ett fullt utrustat kök men bra förvaring, fina arbetsytor och diskmaskin. Ett väl tilltaget allrum med gott om plats för både matsalsmöbel och soffgrupp.
Precis som det alltid ska vara är det från vardagsrummet vi finner utgången till den stora terrassen där solen skiner 17- 21 (!) ett lugnt läge som vetter mot den påkostade innergården.

Bostadsrättsföreningen är stabil med en välskött ekonomi och en trivsam, välinvesterad innergård som inkluderar grillmöjligheter, sittgrupper och lekplatser. Medlemmarna har förmånen att kunna använda orangeriet för särskilda tillfällen. Föreningen erbjuder en gästlägenhet för övernattande besökare och en bastu med inomhus- och utomhusavdelning på den intilliggande altanen.

Som sagt, enastående intill Fyrisån, Stadsparken med konserter hela sommaren och både fotbollsstadion och bandyarena på andra sidan ån.
Centralstationen når du på tio minuter och i området finner du även gym, flera restauranger, butiker, frisörer och mycket mer.

Industristaden/Kungsängen har blivit en av Uppsalas mest attraktiva stadsdelar tack vare sin kombination av det centrala läget men med en lugn atmosfär.
Dessutom är E4 snabbt nåbar, vilket underlättar för resor både inom och utanför staden.

Varmt välkommen på visning, tveka inte att kontakta mig om visningstider inte passar.

Bästa hälsningar
Hans Moberg
ROI Fastighetsmäkleri
0705-831212
[email protected]

  • Hall: Här möts du av eleganta spegelgarderober som sträcker sig ända upp till taket och ger rummet en känsla av rymd och ljus. Invändig LED-belysning skapar en modern och inbjudande atmosfär som gör det lätt att hitta allt du behöver.

    Kök: Ett kök från Vedum, där varje detalj är anpassad för en smidig vardag. Allt är inbyggt – från ugn och mikro till en fullstor, integrerad diskmaskin. Köket erbjuder även extra bekvämlighet med en rymlig kyl upptill, en frys nedtill och ett praktiskt städskåp, utöver standardlösningarna.

    Allrum/Vardagsrum: I det öppna vardagsrummet finns en stilren TV-vägg med helt inbyggda sladdar och kablar för en prydlig och avskalad look. Perfekt för avslappnande stunder och trivsam samvaro.

    Terrass: En stor terrass på hela 30 kvm där du kan njuta av kvällssolen mellan 17 och 21. Terrassen ligger optimalt placerad i byggnaden, och erbjuder en kombination av takförsedd och öppen yta – idealisk för både skugga och sol.

    Sovrum: Det smart planerade sovrummet har gott om utrymme för en dubbelsäng på 180 cm, precis som det var tänkt. Inbyggda garderober med LED-belysning skapar en exklusiv känsla och gör förvaringen både enkel och elegant.

    Badrum: Ett badrum som andas lyx och kvalitet. Här finns en handdukstork, golvvärme för extra komfort, en vägghängd toalett från Vedum samt en kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Stenbeklädda fönsternischer tillför en sofistikerad touch och kompletterar det moderna intrycket.
  • Byggnad

    Byggnadstyp: Flerbostadshus
    Byggnadsår: 2016-19
    Uppvärmning: Fjärrvärme

    Våningsplan/hiss

    Våning: 1 av 7
    Hiss: Ja

    TV- och internetanslutning

    TV från Tele2.
    Föreningen är ansluten till Tele2 som leverantör av bredband, TV och telefoni. Ett obligatoriskt tillägg för detta tillkommer på 219 kr/mån.

    Balkong/uteplats

    Stor uteplats om ca 30 kvm med kvällssol ca 17-21. Lugnt läge på innergården, helt idealiskt!

    Övriga utrymmen

    Till bostaden hör ett källarförråd. I föreningen finns också bastu, övernattningsrum och ett orangeri, perfekt för kalas.

    Bostadsrättsförening

    HSB 402 Hamnen
    Organisationsnummer: 769628-4426
    Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
    Byggnadsår: 2016
    Ort: Uppsala
    Gårdsplats: Gemensam innergård med sittplatser och lekpark.
    E-postadress: [email protected]
    Föreningens hemsida: https://www.hsb.se/uppsala/brf/hamnen/
    Äkta förening: Ja
    Försäkring: Gemensam tecknat bostadsrättstillägg i föreningen..
    Antal lägenheter: 158
    Antal lokaler: 7
    Organisationsform: Bostadsrättsförening
    Bilplats:
    110 st garageplatser - 1000 kr i månaden.
    24 av de 110 platserna i garaget har laddningsplats - 1150 kr i månaden.
    4 st MC-platser - 400 kr i månaden.
    Separat kösystem tillämpas.
    Äger föreningen marken: Ja
    Pantsättningsavgift: 525 kr
    Gemensamma utrymmen:
    I föreningen finns det gemensamt cykelförråd, samt barnvagnsrum och plats för rullstol. En gästlägenhet som kan hyras för 200 kr/dygn och en fin bastu med relaxavdelning och uteplats. Här finns även ett vackert växthus som kan bokas för evenemang.
    Gatuadress: Skyttelgatan 21
    Överlåtelseavgift: 1 313 kr
    Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
    Tv och bredband:
    Kabel-TV och bredband levereras av Tele2, obligatoriskt kostnad på 219 kr i månaden.

  • Kontakta ansvarig mäklare för visning eller intresseanmälan

    Tack för din intresseanmälan!

  • Budgivare 1
    19 november
    , 2 095 000 kr

  • Pris: 2 095 000 kr eller enligt ök
    Avgift: 2 438 kr . I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Obligatorisk kostnad för kabel-TV och bredband på 219 kr/mån samt gemensamt elavtal i föreningen.

    Överlåtelseavgift: 1 313 kr
    Pantsättningsavgift: 525 kr
    Andel i föreningen: 0.3837%
    Andel av årsavgiften: 0.3837%
    Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 357 852 kr. Baseras på årsredovisning 2023

    Driftkostnader

    Schabloniserade driftskostnader.
    El: 250 kr/mån
    Försäkring: 100 kr/mån
    Vatten och avlopp: 150 kr/mån
    Personer i hushållet: 1
    Totalt: 500 kr/mån

    Energideklaration: Utförd
    Energiklass: C
    Energideklarationsdatum: 2021-06-17
    Primärenergital: 61

Planritning

Fråga mig om den här bostaden!

Hans Moberg

Fastighetsmäklare, Privat och kommersiellt

Mobil: 070-583 12 12
E-post: [email protected]