Körvelgatan 15C // Årsta

Trivsam tvåa med stor och solig uteplats

FAST PRIS // Markplan // Stor uteplats i bästa solläget // Lugnt område // Bra planerad // Välskött Brf med bra ekonomi // Ska stamrenoveras Q2

Körvelgatan 15C

  • 1 575 000 kr
  • 2 rum
  • 60.3 kvm
  • Bostadsrätt

FAST PRIS – först till kvarn principen gäller. Kontakta ansvarig mäklare för att boka in visning!

Varmt välkommen till denna välplanerade lägenhet på markplan i populära Årsta i en omtyckt och gedigen förening. Här erbjuds nu en kvadratsmart och bra planerad tvårummare med stor och härlig uteplats i bästa solläget. De ca 60 kvm fördelar sig på en välkomnande hall med plats för hatt- och skohylla och bra med förvaringsmöjligheter i flertalet garderober. Helkaklat och renoverat badrum med WC, badkar, handfat med kommod samt tvättmaskin. Rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp, tv-bänk och annat möblemang. Sovrum med plats för dubbelsäng och rymlig garderob. Från sovrummet tar du dig ut till den mysiga uteplatsen med trätrall i bästa sydvästläge. Kök med bra arbetsytor, gott om förvaring och plats för matbord. Till lägenheten hör även ett förråd. Välkommen att flytta in och koppla av!

I brf Kvannen bor du i en välskött förening som har många gemensamhetsanläggningar som medlemmarna kan nyttja som t.ex. gym och övernattningsrum. Närhet både till Årsta C och till ständigt växande Gränby C med all önskvärd service. Perfekt pendlarläge med närhet till E4:ans påfart samt goda bussförbindelser ner till resecentrum och Uppsala city.

Fördelen att bo här är många, varmt välkommen på visning!

  • Välkomnande HALL med flertalet garderober. Målade väggar och laminatgolv.

    Rymligt SOVRUM med laminatgolv och garderober. Plats för dubbelsäng och annat mindre möblemang. Utgång till stor uteplats i sydvästläge.

    Stort KÖK med plats för matbord. Den maskinella utrustningen består av fläkt, kyl, frys, induktionshäll, ugn och diskmaskin. Bra med förvaringsmöjligheter i skåp.

    Helkaklat BADRUM med badkar och tvättmaskin. Handfat med kommod och spegelskåp, WC samt en praktisk arbetsbänk.

    VARDAGSRUM med plats för soffgrupp, tv-bänk och annat möblemang. Parkettgolv och målade väggar.
  • Byggnad

    Byggnadstyp: Flerbostadshus
    Byggnadsår: 1971
    Övrigt: Föreningens hemsida:
    https://www.kvannen.se/

    Föreningen äger fastigheterna Årsta 26:1 och Årsta 34:2 i Uppsala kommun. På fastigheterna finns 253 lägenheter.
    Byggnaderna är uppförda 1971. Fastigheternas adress är udda nummer på Körvelgatan i Uppsala. Föreningens ekonomiska förvaltare är Riksbyggen.

    Beslutade avgiftshöjningar:
    Avgiftshöjningar på 15-18 % årligen under kommande 4 år. Kontrollerat: 2024-10-13
    Renoveringar:
    1997 – Rörstambyte vattenledningar
    2003 – 2005 – Renovering av fönster, byte plåtbleck, byte panel, tilläggsisolering och målning
    2005 – Bredbandsinstallation, fibernät.
    2007-2008 Takrenovering av samtliga tak.
    2010 – Anläggande av 28 nya parkeringsplatser
    2010 – Byte tvättmaskiner i tvättstugorna
    2011 – Fönsterbyte
    2011 – Utbyte fjärrvärmeanläggning samt injustering av värme
    2013 – Injustering av ventilation
    2014 – Ventilationsrengöring
    2015 – Målning garage utvändigt
    2016 – Rengöring av avloppssystem
    2018 – Fiberinstallation av Comhem
    2019 – OVK-besiktning

    Föreningen genomför just nu
    en stamrenovering av VVS 2023 till 2026.
    För fler renoveringar se årsredovisningen.

    Våningsplan/hiss

    Våning: 1 av 2
    Hiss: Nej

    Balkong/uteplats

    Stor uteplats i bästa solläget

    Bilplats

    109 stycken utan elplint – 165 kronor per månad.
    116 st med elplint – 215 kronor per månad.
    63 st garage – 425 kronor per månad.
    3 st carports – 250 kronor per månad.
    MC garage – 165 kronor per månad.
    Separat kö till samtliga

    Övriga utrymmen

    I föreningen finns 4 st tvättstugor med tvättmaskiner och torktumlare. Tvättstuga nummer 17 och 47 har torkrum och torkskåp, övriga enbart torkskåp. 5 stycken tvättider per månad och hushåll. Ingår i månadsavgiften. Det finns även 6 stycken cykelförråd. Kvantingen, samlingslokal för boende i BRF Kvannen mot en kostnad. Belägen i servicehus 33.

    Träningslokal för boende i BRF Kvannen. Belägen i servicehus 17. Kostnad 125 kronor per månad per hushåll. Vi har ett rum med konditionsutrustning, och ett rum med styrketräningsutrustning.

    Övernattningsrum för gäster till boende i BRF Kvannen. Belägen i servicehus 17. Kostnad 200 kr per natt, debiteras via hyresavin.

    Bostadsrättsförening

    BRF Kvannen
    Organisationsnummer: 717600-7792
    Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
    Föreningen tillåter delat ägande: Nej
    Ort: Uppsala
    E-postadress: [email protected]
    Föreningens hemsida: www.kvannen.se
    Äkta förening: Ja
    Organisationsform: Bostadsrättsförening
    Äger föreningen marken: Ja
    Pantsättningsavgift: 573 kr
    Gatuadress: Körvelgatan 11
    Överlåtelseavgift: 1 433 kr
    Överlåtelseavgift betalas av: Köpare

  • Kontakta ansvarig mäklare för visning eller intresseanmälan

    Tack för din intresseanmälan!

  • Pris: 1 575 000 kr FAST PRIS
    Avgift: 4 187 kr . Ingår i månadsavgiften: Värme, vatten, samt standardkanaler för TV och 100 Mbit bredband.

    Överlåtelseavgift: 1 433 kr
    Pantsättningsavgift: 573 kr
    Andel i föreningen: 0.39146%
    Andel av årsavgiften: 0.39146%
    Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 2 084 kr. Baseras på år 2023.

    Driftkostnader

    El: 400 kr/mån
    Försäkring: 180 kr/mån
    Personer i hushållet: 1
    Totalt: 580 kr/mån

    Energideklaration: Utförd
    Energiklass: D
    Energideklarationsdatum: 2024-05-08
    Primärenergital: 87

  • Dokument

Planritning

Fråga mig om den här bostaden!

Tove Söderström

Fastighetsmäklare

Mobil: 073-700 59 43
E-post: [email protected]

Fler objekt till salu