Fråga mig om den här bostaden!
Daniel SöderströmFastighetsmäklare, Delägare, Privat och kommersiellt
Mobil: 070-5172800
E-post: [email protected]
Vangsbyvägen 26 // Vänge
Renoveringsbehov // Välplanerad bostad // Lugnt läge // Uteplats // Gott om p-platser // Stabil brf // Nära naturen
Välkommen till Vänge – en plats där naturskön omgivning möter bekvämt boende i en familjevänlig atmosfär! Nu har du möjlighet att skapa ditt drömhem i denna tvårummare på markplan, utan grannar ovanför. Lägenheten ligger i enplansfastighet och erbjuder en perfekt grund för renovering och personlig anpassning. Med en väldisponerad planlösning får du ett stort kök, ett rymligt badrum med plats för tvättmaskin (ej framdraget), ett sovrum med praktiska garderober, separat klädkammare och ett ljust allrum som vetter ut mot den egna uteplatsen – perfekt för både avkoppling och samvaro.
Delar av väggen mot vid sovrum/hall går enkelt att flytta för att få ett större sovrum. Godkännande av föreningen krävs.
En välskött bostadsrättsförening som erbjuder en rad bekvämligheter för sina boende. Här finns två tvättstugor, bastu, gott om parkeringsplatser samt garage och en fotbollsplan. Värme varm- och kallvatten ingår dessutom i månadsavgiften. Utanför dörren breder Vänge ut sig som en trygg och barnvänlig idyll, med förskola, skola för låg- och mellanstadiet samt ett aktivt föreningsliv. Omgivningarna bjuder på både vacker natur och fina motionsspår, medan Hagunda IF erbjuder aktiviteter för unga inom innebandy, pingis, friidrott och skidåkning. Fotboll kan spelas i Hagby IK, och för hästintresserade finns ridskolan Lilla Ålbo bara några kilometer bort.
Med Stenhagens köpcentrum inom sju kilometers avstånd och goda kommunikationer till Uppsala via buss (848), bil och cykel är Vänge ett perfekt val för den som söker lugn och samtidigt närhet till stadens puls. Här har du även närlivs, postservice, bibliotek och en mysig pizzeria – allt inom kort avstånd.
Detta är ett hem med oändlig potential, i en naturskön miljö med gott om aktiviteter. Möjlighet till snabbt tillträde finns. Drömmer du om att skapa ditt och få tillgång till allt detta?
Bostadsrätten överlåts i det skick den är på avtalsdagen, dvs med friskrivningsklausul. Köparen uppmanas att undersöka bostadsrätten. Köparen godtar bostadsrättens skick och avstår därmed med bindande verkan från alla anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister i bostadsrätten.
Varmt välkommen på visning och vid frågor, kontakta ansvarig mäklare.
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1981
Uppvärmning: Fjärrvärme
Renoveringar: Stamspolning 2014
Lampor 2016
Balkonger 2016
Asfaltering 2016
Föreningslokal och tvättstuga 2018
Dörrbyten och fasadrenovering 2018
Golvrenovering 2019-2020
Byte av takfläkt 2019
Byte takpannor 2019
Byte tvättmaskin 2020
Byte av DUC 2020
Målning- och markarbeten 2020
Golvrenovering 2021
Byte torktumlare 2021
Takrenovering 2021-2022
Fasadmålning och lagning av sprickor på balkonger 2021
Pulkabacke 2021
Ventilationsrengöring efter OVK 2022
Rengöring av ventilation 2023
Takrenovering 2023
Fasad- och fönstermålning 2023
Våning: 1 av 1 (Markplan)
Hiss: Nej
Föreningen har 54 st platser ute, utan och med el-plint samt 42 garageplatser. Det kostar 100, 200 och 400 kr per månad. Utöver det finns det flertalet betalparkeringar för gäster.
Till bostaden hör ett förråd som ligger i en av garagelängorna. Det finns också två tvättstugor, miljörum, bastu och föreningslokal. Medlemmarna kan också låna en släpvagn kostnadsfritt.
BostadsrättsföreningRiksbyggen vängehus 1
Organisationsnummer: 716401-2416
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen tillåter delat ägande: Nej
Ort: VÄNGE
Föreningens ekonomi: Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen
Inga avgiftsförändringar är planerade.
Antal lägenheter: 64
Äger föreningen marken: Nej
Pantsättningsavgift: 573 kr
Gatuadress: Vangsbyvägen 26
Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
Budgivare 1
05 december, 850 000 kr
Pris: 890 000 kr accepterat pris
Avgift: 5 529 kr .
I månadsavgiften ingår värme varm- och kallvatten.
Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg för kabel-TV & bredband på 200 kr/månaden.
Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Pantsättningsavgift: 573 kr
Andel i föreningen: 1.2515%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 449 036 kr. Enligt år 2023
Uppgifterna är uppskattade
El: 350 kr/mån
Försäkring: 250 kr/mån
Personer i hushållet: 1
Totalt: 600 kr/mån
Energideklaration: Utförd
Energiklass: F
Energideklarationsdatum: 2020-03-24
Primärenergital: 153
Fastighetsmäklare, Delägare, Privat och kommersiellt
Mobil: 070-5172800
E-post: [email protected]