Vangsbyvägen 26 // Vänge

En välplanerad bostad med ett lugnt läge och egen uteplats

Renoveringsbehov // Välplanerad bostad // Lugnt läge // Uteplats // Gott om p-platser // Stabil brf // Nära naturen

Vangsbyvägen 26

  • 890 000 kr
  • 2 rum
  • 57.5 kvm
  • Bostadsrätt

Välkommen till Vänge – en plats där naturskön omgivning möter bekvämt boende i en familjevänlig atmosfär! Nu har du möjlighet att skapa ditt drömhem i denna tvårummare på markplan, utan grannar ovanför. Lägenheten ligger i enplansfastighet och erbjuder en perfekt grund för renovering och personlig anpassning. Med en väldisponerad planlösning får du ett stort kök, ett rymligt badrum med plats för tvättmaskin (ej framdraget), ett sovrum med praktiska garderober, separat klädkammare och ett ljust allrum som vetter ut mot den egna uteplatsen – perfekt för både avkoppling och samvaro.

Delar av väggen mot vid sovrum/hall går enkelt att flytta för att få ett större sovrum. Godkännande av föreningen krävs.

En välskött bostadsrättsförening som erbjuder en rad bekvämligheter för sina boende. Här finns två tvättstugor, bastu, gott om parkeringsplatser samt garage och en fotbollsplan. Värme varm- och kallvatten ingår dessutom i månadsavgiften. Utanför dörren breder Vänge ut sig som en trygg och barnvänlig idyll, med förskola, skola för låg- och mellanstadiet samt ett aktivt föreningsliv. Omgivningarna bjuder på både vacker natur och fina motionsspår, medan Hagunda IF erbjuder aktiviteter för unga inom innebandy, pingis, friidrott och skidåkning. Fotboll kan spelas i Hagby IK, och för hästintresserade finns ridskolan Lilla Ålbo bara några kilometer bort.

Med Stenhagens köpcentrum inom sju kilometers avstånd och goda kommunikationer till Uppsala via buss (848), bil och cykel är Vänge ett perfekt val för den som söker lugn och samtidigt närhet till stadens puls. Här har du även närlivs, postservice, bibliotek och en mysig pizzeria – allt inom kort avstånd.

Detta är ett hem med oändlig potential, i en naturskön miljö med gott om aktiviteter. Möjlighet till snabbt tillträde finns. Drömmer du om att skapa ditt och få tillgång till allt detta?

Bostadsrätten överlåts i det skick den är på avtalsdagen, dvs med friskrivningsklausul. Köparen uppmanas att undersöka bostadsrätten. Köparen godtar bostadsrättens skick och avstår därmed med bindande verkan från alla anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister i bostadsrätten.

Varmt välkommen på visning och vid frågor, kontakta ansvarig mäklare.

  • Byggnad

    Byggnadstyp: Flerbostadshus
    Byggnadsår: 1981
    Uppvärmning: Fjärrvärme
    Renoveringar: Stamspolning 2014
    Lampor 2016
    Balkonger 2016
    Asfaltering 2016
    Föreningslokal och tvättstuga 2018
    Dörrbyten och fasadrenovering 2018
    Golvrenovering 2019-2020
    Byte av takfläkt 2019
    Byte takpannor 2019
    Byte tvättmaskin 2020
    Byte av DUC 2020
    Målning- och markarbeten 2020
    Golvrenovering 2021
    Byte torktumlare 2021
    Takrenovering 2021-2022
    Fasadmålning och lagning av sprickor på balkonger 2021
    Pulkabacke 2021
    Ventilationsrengöring efter OVK 2022
    Rengöring av ventilation 2023
    Takrenovering 2023
    Fasad- och fönstermålning 2023

    Våningsplan/hiss

    Våning: 1 av 1 (Markplan)
    Hiss: Nej

    Bilplats

    Föreningen har 54 st platser ute, utan och med el-plint samt 42 garageplatser. Det kostar 100, 200 och 400 kr per månad. Utöver det finns det flertalet betalparkeringar för gäster.

    Övriga utrymmen

    Till bostaden hör ett förråd som ligger i en av garagelängorna. Det finns också två tvättstugor, miljörum, bastu och föreningslokal. Medlemmarna kan också låna en släpvagn kostnadsfritt.

    Bostadsrättsförening

    Riksbyggen vängehus 1
    Organisationsnummer: 716401-2416
    Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
    Föreningen tillåter delat ägande: Nej
    Ort: VÄNGE
    Föreningens ekonomi: Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen
    Inga avgiftsförändringar är planerade.
    Antal lägenheter: 64
    Äger föreningen marken: Nej
    Pantsättningsavgift: 573 kr
    Gatuadress: Vangsbyvägen 26
    Överlåtelseavgift: 1 433 kr
    Överlåtelseavgift betalas av: Köpare

  • Kontakta ansvarig mäklare för visning eller intresseanmälan

    Tack för din intresseanmälan!

  • Budgivare 1
    05 december
    , 850 000 kr

  • Pris: 890 000 kr accepterat pris
    Avgift: 5 529 kr .
    I månadsavgiften ingår värme varm- och kallvatten.
    Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg för kabel-TV & bredband på 200 kr/månaden.

    Överlåtelseavgift: 1 433 kr
    Pantsättningsavgift: 573 kr
    Andel i föreningen: 1.2515%
    Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 449 036 kr. Enligt år 2023

    Driftkostnader

    Uppgifterna är uppskattade
    El: 350 kr/mån
    Försäkring: 250 kr/mån
    Personer i hushållet: 1
    Totalt: 600 kr/mån

    Energideklaration: Utförd
    Energiklass: F
    Energideklarationsdatum: 2020-03-24
    Primärenergital: 153

Planritning

Fråga mig om den här bostaden!

Daniel Söderström

Fastighetsmäklare, Delägare, Privat och kommersiellt

Mobil: 070-5172800
E-post: [email protected]