Fråga mig om den här bostaden!
Daniel SöderströmFastighetsmäklare, Delägare, Privat och kommersiellt
Mobil: 070-5172800
E-post: [email protected]
Vaksalagatan 55 // Fålhagen
FAST PRIS // Snabbt tillträde // Centralt läge // Modernt badrum // Nära till allt såsom gym, centralstationen, affärshuset Kvarnen mm.
Fast pris – först till kvarn. Kontakta ansvarig mäklare fler mer info eller visning.
Välrenoverad bostad med ett centralt läge, endast några minuters promenad till både Centralstationen och Uppsala City.
En ljus lägenhet som genomgående är i mycket bra skick. Välplanerade kvm med en köksdel med spis, ugn, kyl/frys och gott om förvaring. Rummet har plats för säng, matbord, skrivbord mm och det finns ett stort fönster med ett fint ljusinsläpp. Badrummet är helkaklat och har en modern och exklusiv design.
I avgiften ingår både värme och vatten. I föreningen finns gemensam tvättstuga som bokas digitalt och på gården finns gemensam uteplats med sittgrupp att nyttja. I direkt anslutning till föreningens mark finns också ett lummigt parkområde. En förening med p-platser och hiss.
Bostaden ligger mitt i Uppsalas kanske mest attraktiva område Fålhagen, med endast några minuters promenad till Centralstationen, Vaksala torg med Uppsala konsert och kongress samt Uppsala centrum med allt vad det erbjuder.
Fler mer info, kontakta ansvarig mäklare.
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1968
Uppvärmning: Fjärrvärme
Renoveringar: 1989 Fönsterrenovering
1992 Tak
1995 Stamrenoverat
2010 Balkonger
2010 Fasad
2012 Trapphus ommålat
2012 Ny belysning i trapp, med sensorer
2013 Termostatbyte på alla radiatorer
2017-18 Föreningen har bytt taket och dränerat om hela fastigheten. Vi har även då snyggat till lite på gården.
2018 Satt upp bord och soffor på framsidan. 2019 Vi har även installerat kameror som riktats mot entréerna för att öka säkerheten för medlemmarna.
2019 Råttfällor på avloppsrören som slår med 1 tons tryck.
2019 Nytt nyckelsystem (rekey) har installerats.
2020 Kodlås på dörren till källaren har också installerats med tillträde enbart till de som har förråd i skyddsrummet. Det har även att installeras en säkerhetsdörr där.
2020 Vi har monterat fasadbelysning runt huset, samt trevlig julbelysning vid entréerna.
2020 Vi har satt in elektroniska postboxar, vi har också uppgraderat vår tvättstugebokning med en ny infotavla. Vi har installerat porttelefon för att göra det lättare för alla medlemmar. Detta då vi tagit bort alla koder.
2020 Vi har även 6st nya blomsterlådor som vi kör årstidsbaserade blomsterarrangemang.
2021 Målat räcket vid parkeringen samt lagat betongskador.
2021 Målat trapphuset väggar, räcken och hiss sida.
2022 Målat väggarna i köket och rummet mitt emot i källaren, vi har även målat köksluckorna. Vi har installerat en ny spis. Samt installerat led belysning i båda rummen med dimmer funktion.
2021 Bytt till ledbelysning i trapphuset.
Våning: -1 av 5 (Källarplan med stora fönster. )
Hiss: Ja
Kabel-tv från ComHem, basutbudet, kostar 187,50 kr per månad.
Internet från Alltele, kostar 97,50 kr per månad.
Det finns 13 parkeringsplatser. Går att hyra för 500 kr/månad och till parkeringsplatsen är det separat kö. Det finns också 5 st gästparkeringar. och boendeparkering i området.
HSB 405 Törnrosen
Organisationsnummer: 769620-6544
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen tillåter delat ägande: Ja
Byggnadsår: 1968
Ort: Uppsala
Föreningens hemsida: https://www.hsb.se/uppsala/brf/tornrosen
Antal lägenheter: 105
Bilplats: Föreningen har p-platser som kostar 500 kr per månad. Sepparat kösystem tillämpas.
Äger föreningen marken: Ja
Pantsättningsavgift: 0 kr
Renoveringar: 1989 Fönsterrenovering
1992 Tak
1995 Stamrenoverat
2010 Balkonger
2010 Fasad
2012 Trapphus ommålat
2012 Ny belysning i trapp, med sensorer
2013 Termostatbyte på alla radiatorer
Kommande:
Föreningen har planerat en fönsterrenovering
Gatuadress: Box 1103
Överlåtelseavgift: 0 kr
Pris: 1 095 000 kr accepterat pris
Avgift: 2 725 kr . I avgiften ingår värme, vatten. Föreningen har ett gemensamt el-avtal. Varje bostad betalar efter egen förbrukning.
Överlåtelseavgift: 0 kr
Pantsättningsavgift: 0 kr
Andel i föreningen: 0.7605%
Andel av årsavgiften: 0.7605%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 236 697 kr. Beräknad på år 2022.
El: 252 kr/mån
Försäkring: 150 kr/mån
Personer i hushållet: 1
Totalt: 402 kr/mån
Energiförbrukning: 144
Fastighetsmäklare, Delägare, Privat och kommersiellt
Mobil: 070-5172800
E-post: [email protected]