Vaksalagatan 55 // Fålhagen

En härlig bostad i bra skick, helkaklat och modernt badrum samt välplanerade kvm.

Centralt läge // Modernt badrum // Bra kök // Flexibelt tillträde // Nära till allt såsom gym, centralstationen, affärshuset Kvarnen mm.

Vaksalagatan 55

  • 1 095 000 kr
  • 1 rum
  • 21 kvm
  • Bostadsrätt

Kontakta ansvarig mäklare för visning eller mer info.

Delat ägande mellan föräldrar och barn är tillåtet.

Välrenoverad bostad med ett centralt läge, endast några minuters promenad till både Centralstationen och Uppsala City. Ett perfekt läge för studenten!

En ljus lägenhet i mycket bra skick. Välplanerade kvm med en köksdel med spis, ugn, kyl/frys och gott om förvaring. Rummet har plats för säng, matbord, skrivbord mm och det finns ett stort fönsterparti med ett fint ljusinsläpp. Badrummet är helkaklat och har en modern och exklusiv design med WC, handfat med kommod samt dusch.

I avgiften ingår både värme och vatten. I föreningen finns gemensam tvättstuga som bokas digitalt och på gården finns gemensam uteplats med sittgrupp att nyttja. I direkt anslutning till föreningens mark finns också ett mysigt parkområde. Föreningen har också både p-platser och hiss.

Bostaden ligger mitt i Uppsalas kanske mest attraktiva område Fålhagen md närhet till allt såsom gym, restauranger, butiker, Centralstationen, Vaksala torg med Uppsala konsert och kongress samt Uppsala centrum med allt vad det erbjuder.

  • Bostaden her ljust målade väggar och ett ljust golv. Köket har gott om förvaring, spis med ugn, kyl/frys och bänkskiva i rostfritt stål.

    Rummet är rymligt och det finns gott om plats för en säng/soffa, skriv- och matbord. Ett modernt och helkaklat badrum med dusch, wc, handfat med kommod och ett spegelskåp med förvaring.
  • Byggnad

    Byggnadstyp: Flerbostadshus
    Byggnadsår: 1968
    Uppvärmning: Fjärrvärme
    Renoveringar: 1989 Fönsterrenovering
    1992 Tak
    1995 Stamrenoverat
    2010 Balkonger
    2010 Fasad
    2012 Trapphus ommålat
    2012 Ny belysning i trapp, med sensorer
    2013 Termostatbyte på alla radiatorer
    2017-18 Föreningen har bytt taket och dränerat om hela fastigheten. Vi har även då snyggat till lite på gården.
    2018 Satt upp bord och soffor på framsidan. 2019 Vi har även installerat kameror som riktats mot entréerna för att öka säkerheten för medlemmarna.
    2019 Råttfällor på avloppsrören som slår med 1 tons tryck.
    2019 Nytt nyckelsystem (rekey) har installerats.
    2020 Kodlås på dörren till källaren har också installerats med tillträde enbart till de som har förråd i skyddsrummet. Det har även att installeras en säkerhetsdörr där.
    2020 Vi har monterat fasadbelysning runt huset, samt trevlig julbelysning vid entréerna.
    2020 Vi har satt in elektroniska postboxar, vi har också uppgraderat vår tvättstugebokning med en ny infotavla. Vi har installerat porttelefon för att göra det lättare för alla medlemmar. Detta då vi tagit bort alla koder.
    2020 Vi har även 6st nya blomsterlådor som vi kör årstidsbaserade blomsterarrangemang.
    2021 Målat räcket vid parkeringen samt lagat betongskador.
    2021 Målat trapphuset väggar, räcken och hiss sida.
    2022 Målat väggarna i köket och rummet mitt emot i källaren, vi har även målat köksluckorna. Vi har installerat en ny spis. Samt installerat led belysning i båda rummen med dimmer funktion.
    2021 Bytt till ledbelysning i trapphuset.
    2022 Nya linjer för p-platser. Skapat en serviceplats på baksidan av huset till entreprenörer.
    Målat trapphuset väggar, räcken och hiss sida.
    2023 Målat väggarna i köket och rummet mitt emot i källaren, vi har även målat köksluckorna. Vi har installerat en ny spis. Samt installerat led belysning i båda rummen med dimmer funktion.
    Vi har ordnat ett övernattningsrum som man kommer kunna hyra. Bytt till ledbelysning i trapphuset. Nytt styrsystem samt givare i 50% av lägenheterna.
    2024 Balkongerna är renoverade.

    Våningsplan/hiss

    Våning: -1 av 5 (Källarplan med stora fönster. )
    Hiss: Ja

    TV- och internetanslutning

    Kabel-tv från ComHem, basutbudet, kostar 187,50 kr per månad.
    Internet från Alltele, kostar 97,50 kr per månad.

    Bilplats

    Det finns 13 parkeringsplatser. Går att hyra för 500 kr/månad och till parkeringsplatsen är det separat kö. Det finns också 5 st gästparkeringar och boendeparkering i området.


    Bostadsrättsförening

    HSB 405 Törnrosen
    Organisationsnummer: 769620-6544
    Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
    Föreningen tillåter delat ägande: Ja
    Byggnadsår: 1968
    Ort: Uppsala
    Föreningens hemsida: https://www.hsb.se/uppsala/brf/tornrosen
    Äkta förening: Ja
    Antal lägenheter: 105
    Organisationsform: Bostadsförening
    Äger föreningen marken: Ja
    Pantsättningsavgift: 0 kr
    Gatuadress: Box 1103
    Överlåtelseavgift: 0 kr

    Tack för din intresseanmälan!

  • Pris: 1 095 000 kr accepterat pris
    Avgift: 2 725 kr . I avgiften ingår värme, vatten. Föreningen har ett gemensamt el-avtal. Varje bostad betalar efter egen förbrukning.

    Överlåtelseavgift: 0 kr
    Pantsättningsavgift: 0 kr
    Andel i föreningen: 0.7605%
    Andel av årsavgiften: 0.7605%
    Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 236 697 kr. Beräknad på år 2022.

    Driftkostnader

    El: 252 kr/mån
    Försäkring: 150 kr/mån
    Personer i hushållet: 1
    Totalt: 402 kr/mån

    Energideklaration: Utförd
    Energiklass: E
    Energideklarationsdatum: 2021-08-28
    Primärenergital: 108

Planritning

Fråga mig om den här bostaden!

Daniel Söderström

Fastighetsmäklare, Delägare, Privat och kommersiellt

Mobil: 070-5172800
E-post: [email protected]