
Fråga mig om den här bostaden!
Daniel SöderströmFastighetsmäklare, Delägare, Privat och kommersiellt
Mobil: 070-5172800
E-post: [email protected]
Eldkvarnsgatan 7 // Kungsängen / Industristaden
En väl tilltagen och härlig altan // Öppen planlösning// Härlig rymd // Lugnt läge // Fullt maskinellt utrustad // Lågt belånad brf // Centralt läge
Detta är en kommande försäljning, kontakta ansvarig mäklare för för mer information.
Upptäck detta välplanerade boende, komplett med moderna bekvämligheter och en riktigt rymlig altan med ett kanonläge mot den lugna innergården, bara ett stenkast från Fyrisån och Tullgarnsparken.
Bostaden har en genomgående mycket hög standard med ljusa väggar och parkettgolv i ek. Bostaden fördelar sig på en välkomnande hall med förvaring, ett helkaklat badrum med en modern design med en kombimaskin, dusch, WC , handfat med kommod, handdukstork och golvvärme. Utöver det finns ett bra sovrum med en stor inbyggd garderob med skjutdörrar och ett fullt utrustat kök men bra förvaring, fina arbetsytor och diskmaskin. Ett väl tilltaget allrum med gott om plats för både matsalsmöbel och soffgrupp. Här är också utgången till altanen som ligger i söder med ett lugnt läge mot den påkostade innergården.
Bostadsrättsföreningen är stabil med en välskött ekonomi (strax under 7500 kr/kvm och en trivsam, välinvesterad innergård som inkluderar grillmöjligheter, sittgrupper och lekplatser. Medlemmarna har förmånen att kunna använda orangeriet för särskilda tillfällen. Föreningen erbjuder en gästlägenhet för övernattande besökare och en bastu med inomhus- och utomhusavdelning på den intilliggande altanen.
Läget är enastående, med härliga motionsspår längs Fyrisån några minuter bort, Stadsparken med konserter hela sommaren i Parksnäckan och både fotbollsstadion och bandyarena på andra sidan ån. Uppsala Citys rika utbud inom sju minuters avstånd. Centralstationen når du på tio minuter och i området finner du även gym, flera restauranger, butiker (bla en obemannad matbutik med generösa öppettider i samma hus som lägenheten), frisörer och mycket mer.
För mer information eller för att boka visning, kontakta ansvarig mäklare.
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 2018
Uppvärmning: Fjärrvärme
Våning: 1 av 5 (Markplan mot innergården)
Hiss: Ja (Hiss från samtliga plan inkl källare/garage. )
Tele2.
Föreningen är ansluten till Tele2 som leverantör av bredband, TV och telefoni. Det ingår ca 20 TV-kanaler och 100 Mbits bredband. Ett obligatoriskt tillägg för detta tillkommer på 219 kr/mån.
Bostaden har en stor altan i söder med utgång från vardagsrummet med ett lugnt läge mot innergården.
Föreningen har 110 p-platser i garaget (1100 kr per månad) varav 48 st är utrustade med laddningsuttag för elbil (1250-1550 kr plus förbrukning per månad). Det finns 4 stycken MC-platser (440 kr per månad). Separat kösystem tillämpas och normalt tar det ca 12 månader att få en p-plats. Under tiden finns gott om parkeringar i området.
Till bostaden hör ett källarförråd. I föreningen finns också bastu, övernattningsrum och ett orangeri.
BostadsrättsföreningHSB 402 Hamnen
Organisationsnummer: 769628-4426
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Ort: Uppsala
Äkta förening: Ja
Organisationsform: Bostadsrättsförening
Äger föreningen marken: Ja
Pantsättningsavgift: 525 kr
Överlåtelseavgift: 1 313 kr
Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
Pris: 0 kr
Avgift: 2 390 kr . I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och kallvatten. El och varmvatten mäts och debiteras direkt från föreningen efter faktisk förbrukning.
Överlåtelseavgift: 1 313 kr
Pantsättningsavgift: 525 kr
Andel i föreningen: 0.3837%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 376 721 kr.
Personer i hushållet: 1
Energideklaration: Utförd
Energiklass: C
Primärenergital: 61
Fastighetsmäklare, Delägare, Privat och kommersiellt
Mobil: 070-5172800
E-post: [email protected]