Björnmossvägen 54 // Lindbacken

Mycket bra skick med en tomt med stora altaner med soliga lägen.

Mycket bra skick // Härliga sociala utrymmen // Stora fönsterpartier // Vackert ljusinsläpp // Altan på fram och baksida // Kanonläge i området

Björnmossvägen 54

  • 0 kr
  • 6 rum
  • 131 kvm
  • Bostadsrätt

Detta är kommande försäljning – kontakta ansvarig mäklare för att boka visning eller för mer information.

Välkommen till ett parhus som verkligen imponerar med stil och funktionalitet. Här kombineras en genomtänkt planlösning med enastående ljusinsläpp, exklusiva materialval och en hemtrevlig känsla som gör detta boende unikt.

Hela bostaden har parkettgolv med golvvärme på entréplan och radiatorer på över plan och genomgående jordfärger, varm beige väggfärger.

När du kliver in möts du av en rymlig hall med praktiska garderober och ett elegant klinkergolv som sätter tonen för resten av huset. Vidare in öppnar sig ett generöst vardagsrum med plats för både mysiga kvällar i soffan och middagar med familj och vänner. De stora fönsterpartierna och glasdörrarna mot altanen skapar ett fantastiskt ljusflöde. Köket är en dröm för matälskare, med stilrena materialval och komplett maskinell utrustning som gör matlagningen till ett nöje. Här på entréplanet finns även ett lyxigt badrum med modernt och stilrent kakel och klinker, duschhörna bakom glasväggar, wc och en smart integrerad tvättdel.

På det övre planet väntar fyra väl tilltagna sovrum, alla med garderober och stora fönster som skapar ljusa och luftiga rum. Fransk balkong i vissa rum bidrar med en extra touch av elegans. Badrummet på denna våning är en fröjd för ögat – inrett i harmoniska grå toner och utrustat med både dusch och badkar, wc och en praktisk kommod.

Utanför huset hittar du en carport med tillhörande förråd för extra förvaring. Den stora tomten med ett fint solläge är perfekt för barnens lekar och sociala stunder. Den charmiga och väl tilltagna altanen på baksidan bjuder in till härliga sommarkvällar och rymmer både en loungegrupp och matplats. Framsidans altan ger en välkomnande och ombonad känsla.

Det här hemmet är det perfekta valet för dig som vill kombinera ett modernt boende med bekvämligheter och en hemtrevlig atmosfär. Missa inte chansen – detta parhus måste upplevas på plats!

Lindbacken är ett lugnt och barnvänligt område med bra skolor och förskolor. Här finns också fotbollsplan, motionsspår samt ett utegym. Dessutom gym, fotbollsplan, aktivitetspark för barn med bland annat linbana, restaurang, vårdcentral, apotek och barnavårdscentral. För mer information, besök www.handelsbyn.se. Till Uppsala är det mycket goda kommunikationer med buss och med bil når du Gränby centrum på ca 5 min, detsamma gäller påfart till E4:an.

  • Byggnad

    Byggnadstyp: Parhus
    Byggnadsår: 2022

    Våningsplan/hiss

    Våning: 0 av 0 (Bostaden har två våningar.)
    Hiss: Nej

    Balkong/uteplats

    En härlig altan på framsidan med gott om plats för en sittgrupp. På baksidan mot gården finns en stor altan i l-form med plats för både sittgrupp, solstolar mm. Ett lugnt och soligt läge.

    Bilplats

    Gott om plats på uppfarten samt i carporten.

    Övriga utrymmen

    Ett stort förråd i anslutning till garaget.

    Bostadsrättsförening

    Filia
    Organisationsnummer: 769633-1698
    Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Ej angiven
    Ort: Uppsala
    Organisationsform: Bostadsrättsförening
    Äger föreningen marken: Ja
    Pantsättningsavgift: 573 kr
    Gatuadress: Björnmossvägen
    Överlåtelseavgift: 1 433 kr
    Överlåtelseavgift betalas av: Köpare

  • Kontakta ansvarig mäklare för visning eller intresseanmälan

    Tack för din intresseanmälan!

  • Pris: 0 kr Utgångspris
    Avgift: 6 760 kr . I avgiften ingår kallvatten

    Överlåtelseavgift: 1 433 kr
    Pantsättningsavgift: 573 kr
    Andel i föreningen: 6.6296%
    Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 1 566 430 kr. Enligt år 2023

    Driftkostnader

    I elen ingår även uppvärmning.
    Personer i hushållet: 4

    Energideklaration: Utförd
    Energiklass: B
    Energideklarationsdatum: 2023-09-24
    Primärenergital: 57

Planritning

Fråga mig om den här bostaden!

Daniel Söderström

Fastighetsmäklare, Delägare, Privat och kommersiellt

Mobil: 070-5172800
E-post: [email protected]