Fråga mig om den här bostaden!
Daniel SöderströmFastighetsmäklare, Delägare, Privat och kommersiellt
Mobil: 070-5172800
E-post: [email protected]
Ferlinsgatan 81 // Löten
En gavellägenhet med inglasad balkong och en mysiga trädgårdsdel
Välplanerad gaveltrea // Inglasad balkong // Tomt med staket runt // Modernt badrum // P-platser // Nära service
Ferlinsgatan 81
- 1 990 000 kr
- 3 rum
- 83 kvm
- Bostadsrätt
Välkommen till denna gaveltrea på markplan i populära Löten! Här bor du på generösa 83 kvm med ett genomgående fint skick och en optimal planlösning som passar både småbarnsfamiljen och paret som söker extra utrymme. Lägenheten erbjuder en stor inglasad balkong med dörr direkt ut till en härlig grönyta – perfekt för odling, barnlek eller sköna sommarkvällar med vänner och familj.
I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten, digital tv och bredband, tillgång till tvättstugor och ett kollektivt bostadsrättstillägg.
Den välkomnande hallen leder in till bostadens rymliga och sociala utrymmen. Köket är fullt maskinellt utrustat, gott om arbetsytor och en trevlig matplats vid fönstret som rymmer hela familjen. Balkongen och tomten utanför som nås från köket bjuder på sol från tidig lunch till solnedgång. Vardagsrummet imponerar med sitt ljusinsläpp och sin generösa yta – här finns plats för både soffgrupp och matsalsbord.
De två sovrummen är rejält tilltagna och erbjuder gott om plats för dubbelsäng, skrivbord och förvaring. Ett stort, helkaklat och modernt badrumt är stamrenoverat och utrustat med golvvärme, dusch och en tvättmaskin samt ett fönster.
Till lägenheten hör ett stort förråd som ligger praktiskt precis utanför bostaden och i anslutning till entrén.
Här bor du i en stabil och omtyckt förening med mycket god ekonomi och låg belåningsgrad. Föreningen erbjuder flera gemensamma faciliteter som tvättstugor, cykelrum, hobbyrum och en kvarterslokal som kan hyras för festligheter. De gröna och barnvänliga innergårdarna har lekplatser, grillmöjligheter och trevliga sittgrupper.
Löten är ett lugnt och grönskande område med närhet till både stadens puls och natursköna omgivningar. Här har du ICA, restauranger, skolor, förskolor och Gränby Centrum inom bekvämt avstånd. För den aktiva finns motionsspår, lekparker och Gränby sportfält i närheten. Goda kommunikationer med buss, cykelvägar och närhet till E4:an gör området perfekt även för pendlaren.
Välkommen till ett hem att trivas i – boka in din visning redan idag!
-
Rumsbeskrivning
-
Fakta
Byggnad
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Våningsplan/hiss
Byggnadsår: 1968
Uppvärmning: Fjärrvärme
Renoveringar: 2021 Undercentral
2021 Renovering gårdshus
2021 Cirkulationspump
2021 Trapphusbelysning
2021 Asfaltering
2021 Parkyta
2020 Lekutrustning och lekasand
2020 Målning
2019 Gårdsupprustning
2019 Målning
2019 Byte tvättmaskiner
2018 Sandställning
2018 OVK
2017 Passagessystem
2017 Kuylvertar
2015-2016 Stamrenovering
2013 Mark och trädgårdsarbete
2013 Takrenovering
2012 Fönsterbyten
2011 Garageportar
1990+96 BalkonerVåning: 1 av 2 (Markplan )
Balkong/uteplats
Hiss: NejVia den inglasade balkongen når du en härlig gräsmattan som är inramad med staket, perfekt för odling, lek och spel mm. Solen ligger på från tidig lunch till sen kväll.
BilplatsFöreningen har parkering för boende och deras gäster. Parkering på gårdarna är ej tillåten för bilar och MC. Det är dock tillåtet att köra in och ställa bilen vid porten för ur- och ilastning. Det finns 115 st p-platser med eller utan motorvärmare (75 och 150 kr/mån) samt 50 st garageplatser med motorvärmare (300 kr/mån) samt gästparkeringar vid gårdarna. Laddstolpe för elbilar 600 kr/månad+ elkostnad fn 2 kr /kwh.
BostadsrättsföreningRB Brf Ferlinsgatan
Organisationsnummer: 717600-7339
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Byggnadsår: 1968
Ort: Uppsala
Föreningens hemsida: https://www.brfferlinsgatan.se/
Äkta förening: Ja
Antal lägenheter: 156
Organisationsform: Bostadsrättsförening
Äger föreningen marken: Ja
Pantsättningsavgift: 588 kr
Gatuadress: Ferlinsgatan
Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: Köpare -
Visning/intresseanmälan
-
Budgivning
Budgivare 1
20 januari, 2 000 000 kr -
Ekonomi
Pris: 1 990 000 kr Utgångspris
Avgift: 5 107 kr . I avgiften ingår värme, varm- och kallvatten, digital tv och bredband, tillgång till tvättstugor och ett kollektivt bostadsrättstillägg. Föreningen har beslutat att hölja avgiften med 2 % från den 2 februari 2025.
Ingår i avgift: I avgiften ingår värme, vatten, grundutbud för kabel-tv och bredband. Föreningen står även för bostadsrättstillägg försäkringen.
Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Driftkostnader
Pantsättningsavgift: 588 kr
Andel i föreningen: 0.66771%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 214 179 kr. Beräknad på år 2023
El: 250 kr/mån
Försäkring: 175 kr/mån
Personer i hushållet: 1
Totalt: 425 kr/mån
Energideklaration: Utförd
Energiklass: E
Energideklarationsdatum: 2019-12-20
Primärenergital: 129
- Dokument och länkar
-
Karta
