Gåvstavägen 56 // Gåvsta

Ett kanonläge i området, bra skick samt ett stort altandäck med jacuzzi utomhus.

Lugnt gavelläge // Bra skick // Nyrenoverat kök // Stort allrum // Kamin // Jacuzzi // Nära skola, föreningsliv mm //Bra kommunikationer till Uppsala

Gåvstavägen 56

  • 2 090 000 kr
  • 3 rum
  • 78.5 kvm
  • Bostadsrätt

Välkommen till denna charmiga markplanslägenhet i eftertraktade Gåvsta, strax utanför Uppsala! Här bor du bekvämt med en privat känsla och ett soligt läge som erbjuder livskvalitet utöver det vanliga.

Kontakta ansvarig mäklare för att boka tid för visning.

Bostaden har ett fantastiskt altandäck, perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar. Här finns även ett härligt spabad och ett mindre poolhus – den ultimata platsen att varva ner på efter en lång dag. På framsidan möts du av en mysig altan med markis, idealisk för en kopp kaffe i morgonsolen.

Interiören är i genomgående bra skick med en välkomnande hall med förvaring, ett renoverat kök som erbjuder generösa arbetsytor, gott om förvaring, fullstor kyl och frys, diskmaskin samt en härlig matplats vid fönstret. Bostaden har nya golv och nymålade väggar, vilket skapar en fräsch och inbjudande atmosfär. De två rymliga sovrummen passar perfekt för både familj eller gäster och båda har bra garderobslösningar utöver det finns det en rymligt klädkammare. Eldstaden i det tidigare uterummet som nu är är ett extra allrum ger en extra nivå av hemtrevnad och mysfaktor. Badrummet har ett bubbelbadkar, wc, handfat, tvättmaskin och torktumlare samt arbetsbänk.

Området är lugnt och barnvänligt med närhet till både skola och förskola. För den aktiva finns fotboll, innebandy, ridning, motionsspår samt vackra skogar fulla av svamp och bär alldeles runt hörnet. I området finns också uteym, gym och idrottshall samt matbutik, pizzeria/restaurang och godislunden. Med smidig och bra bussförbindelse och ca 15 min bilavstånd till Uppsala tar du dig enkelt till stadens puls samtidigt som du njuter av Gåvstas natur och gemenskap.

Missa inte denna möjlighet att få bo i en pärla med lantlig känsla och bekvämt avstånd till allt du behöver!

Bostadsrätten överlåts i det skick den är på avtalsdagen. Köparen har uppmanats att undersöka bostadsrätten. Köparen godtar bostadsrättens skick och avstår därmed med bindande verkan från alla anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister i bostadsrätten.

  • Byggnad

    Byggnadstyp: 1 plan
    Byggnadsår: 1990
    Uppvärmning: Bergvärme
    Övrigt: Föreningen har 2 stora lekplatser, en vollybollplan, en fotbollsplan samt generösa ytor för er som vill odla (odlinglotter).

    Föreningen har dessutom ett soprum med möjlighet till källsortering.
    Renoveringar: 2023:Renovering av lekutrustning. Bytt ut paneler på några av husgavlarna. Takrengöring på hälften av husen.
    2011: installerat bergvärme till föreningen.
    Målning, taktvätt, dörr och fönster vid behov.

    Planerat underhåll 2025 är enstaka panelbyten, där vi börjar med Grå hus.

    Våningsplan/hiss

    Våning: 1 av 1 (Markpaln)
    Hiss: Nej

    TV- och internetanslutning

    Föreningen har ett avtal via Telia för Telia Digital TV (grundutbud)
    Telia Bredband FiberLan (100 mbit/s).

    Bilplats

    Det finns carport som kan hyras för 250 kr/mån, det finns lediga (2024-10-18). Det finns också p-platser utomhus för de boende och gäster.

    Bostadsrättsförening

    Gåvstaby
    Organisationsnummer: 716422-3187
    Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
    Byggnadsår: 1900
    Ort: Uppsala
    E-postadress: [email protected]
    Föreningens hemsida: https://brfgavstaby.se/
    Äkta förening: Ja
    Antal lägenheter: 73
    Organisationsform: Bostadsrättsförening
    Äger föreningen marken: Ja
    Pantsättningsavgift: 573 kr
    Gatuadress: Gåvstavägen
    Överlåtelseavgift: 1 433 kr
    Överlåtelseavgift betalas av: Köpare

    Tack för din intresseanmälan!

  • Pris: 2 090 000 kr Utgångspris
    Avgift: 4 845 kr . I avgiften ingår vatten och sophämtning. Obligatoriskt kostnad för bredband 40 kr per mån och värme 799 kr per mån. Månadsavgiften ska höjas med 2 % från 2025-01-01.

    Överlåtelseavgift: 1 433 kr
    Pantsättningsavgift: 573 kr
    Andel i föreningen: 1.1383%
    Andel av årsavgiften: 1.1896%
    Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 478 553 kr. Beräknat på år 2023

    Driftkostnader

    I avgiften för el ingår uppvärmning av utomhus jacuzzin.
    El: 850 kr/mån
    Sotning: 50 kr/mån
    Försäkring: 250 kr/mån
    Personer i hushållet: 2
    Totalt: 1 150 kr/mån

    Energideklaration: Utförd
    Energiklass: E
    Energideklarationsdatum: 2024-03-26
    Primärenergital: 123

Planritning

Fråga mig om den här bostaden!

Daniel Söderström

Fastighetsmäklare, Delägare, Privat och kommersiellt

Mobil: 070-5172800
E-post: [email protected]