Linnégatan 18B // Centrum

Underbar hörnlägenhet i hus från 1885 belägen mitt i City

Anno 1885 // ca 3,4 m i takhöjd // Underbart ljusinsläpp // Bekvämt belägen på halvtrappa // Stora rum // Perfekt pendlarläge // Vacker kakelugn

Linnégatan 18B

  • 4 995 000 kr
  • 3 rum
  • 113 kvm
  • Bostadsrätt

Välkommen till denna ljusa och rymliga 3:a belägen en halvtrappa upp i historiskt hus från 1885 beläget mitt i centrala Uppsala! Med tidstypiska detaljer som vackra trägolv, höga golvsocklar, stuckaturer, kakelugn, spegeldörrar samt en imponerande takhöjd på hela 3,4 meter så förstår du att detta är något alldeles extra. Samtliga hemmets rum har ett rikligt ljusinsläpp vilket skapar en genomgående luftig och trivsam atmosfär.

Bostaden erbjuder bl.a. en rymlig och välkomnande hall med inbyggd förvaring, stort kök med rejäl matplats vid fönster mot innergården. Helkaklat badrum med duschhörna och golvvärme samt tre väl tilltagna rum som ligger i fil och som samtliga har vackra dubbeldörrar. Här kan man välja om man önskar ha två sovrum och ett vardagsrum/matrum eller om man nöjer sig med ett sovrum och kan unna sig t.ex. ett bibliotek. Möjligheterna är oändliga! Bostadens läge endast en halvtrappa upp gör att man smidigt tar sig ut till någon av föreningens två uteplatser för att njuta av den mysiga utemiljön.

Brf Bredablicks hus är beläget mitt i Uppsala, med närhet till både kommunikationer och alla bekvämligheter staden har att erbjuda. Perfekt för den som vill ha allt inom räckhåll!

Varmt välkommen på visning för att uppleva denna pärla på plats!

  • Bostaden har genomgående vackra trägolv och ljusa tapeter.

    En rymlig och välkomnande hall med förvaring i garderob med skjutdörrar vid entrén samt i stor klädkammare längre in.

    Fint och välutrustat kök med gott om förvaring i bänk- och väggskåp med ljusa luckor. Arbetsytor på bänkskiva i trä med vitt kakel ovanför. Den maskinella utrustningen består av ugn/spis med glaskeramikhäll, fläkt, diskmaskin samt fullhöjds kyl- och frys. Plats för stort matbord och ljusinsläpp från fönster mot innergården.

    Helkaklat badrum med ljusa materialval och golvvärme. Toppmatad tvättmaskin, vägghängd WC, stort tvättställ med gott om förvaring i skåp under samt i spegelskåp ovan. Stor duschhörna med glasbetongvägg samt duschvägg i glas. Belysning från infällda spotlights i talket.

    Sovrum med två anslutande inbyggda garderober. Plats för dubbelsäng med sidobord och förvaringsmöbel. Ljusinsläpp från fönster med djup fönsterbänk.

    Mycket rymligt vardagsrum/allrum där storleken möjliggör otaliga möbleringsalternativ. Här ryms stor matgrupp, sofflösning samt förvaringsmöbler. Rummet har ett underbart ljusinsläpp från två stora fönster med djupa fönsterbänkar.

    Sovrum/allrum som är beläget på husets hörn och har ljusinsläpp fönsterpartier i två väderstreck. Rummer är mycket luftigt och även här kan man nyttja rummet efter behov då storleken möjjligör flertalet olika möbleringsalternativ. Här finns idag generösa förvaringsutrymmen i två stora skjutdörrsgarderober och vidare finns plats för dubbelsäng, skrivbord, fåtöljer och förvaringsmöbler. Här finns även en mycket vacker kakelugn (ej eldningsbar i dagsläget) som ytterligare förstärker hemmets unika karaktär.
  • Byggnad

    Byggnadstyp: Flerbostadshus
    Byggnadsår: 1885
    Uppvärmning: Fjärrvärme
    Övrigt: Föreningen består av 15 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.
    Renoveringar: 2021: Byte av radiatorventiler och termostater, målning av entréportar.
    2020: Brandsäkerhet
    2019: Låsbyte
    2018: Asbestsanering källare
    2017: Byte cirkulantionspump, stamspolning
    2014: Takrenovering
    2012: Renovering bastu och duschrum i källaren
    2010: Fönsterrenovering

    Våningsplan/hiss

    Våning: 1 av 4 (0,5 trappor)
    Hiss: Nej

    TV- och internetanslutning

    Grunutbud TV från Telenor ingår i avgiften.
    Bredband från Telenor ingår i avgiften.

    Bilplats

    Föreningen har inga egna p-platser.

    Övriga utrymmen

    Till bostaden hör ett vindsförråd och ett källarförråd. I föreningen finns det en stor tvättstuga i gårdshuset på innergården samt en bastu och ett övernattningsrum för föreningens medlemmar att nyttja. Föreningen har också två stora trädgårdar varav en på insidan och en på utsidan med fruktträd, örtplanering, blommor och flera uppsättningar trädgårdsmöbler.

    Bostadsrättsförening

    Bostadsrättsföreningen Bredablick
    Organisationsnummer: 716401-2929
    Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Ej angiven
    Ort: UPPSALA
    Organisationsform: Bostadsrättsförening
    Pantsättningsavgift: 0 kr
    Gatuadress: Linnégatan 18B
    Överlåtelseavgift: 0 kr

    Tack för din intresseanmälan!

  • Pris: 4 995 000 kr Utgångspris
    Avgift: 6 355 kr . I avgiften ingår värme, vatten, bredband och grundutbud TV.

    Överlåtelseavgift: 0 kr
    Pantsättningsavgift: 0 kr
    Andel i föreningen: 6.26737%
    Andel av årsavgiften: 6.26737%
    Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 316 669 kr. Beräknad på årsredovisning för 2022

    Driftkostnader

    El: 550 kr/mån
    Försäkring: 125 kr/mån
    Personer i hushållet: 2
    Totalt: 675 kr/mån

    Energideklaration: Utförd
    Energiklass: F
    Energideklarationsdatum: 2019-11-07
    Primärenergital: 179

Planritning

Fråga mig om den här bostaden!

Staffan Fritzell

Fastighetsmäklare, Delägare

Mobil: 0706-83 86 00
E-post: [email protected]