Johannesbäcksgatan 99 // Salabacke

Unik och lyxig fyrarummare i Salabacke med panoramavy

Inglasad balkong // Storslagna panoramafönster // Härliga sällskapsytor // Bra planerad // Gemensam takterrass // Gångavstånd till Gränbystaden

Nästa visning: 3 november »

Johannesbäcksgatan 99

  • 3 995 000 kr
  • 4 rum
  • 99 kvm
  • Bostadsrätt

Välkommen till denna unika och attraktiva pärla i populära Salabacke, där modern design möter funktionalitet och ljus. Denna exklusiva fyrarummare på 99 kvm erbjuder en storslagen utsikt i tre väderstreck, vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp genom de imponerande panoramafönstren.Lägenheten präglas av elegans och en väl genomtänkt planlösning som främjar social samvaro. Det öppna sambandet mellan kök och vardagsrum skapar generösa utrymmen för både umgänge och avkoppling. Det moderna köket är fullt utrustat och från det når man direkt den rymliga inglasade balkongen – perfekt för morgonkaffet eller en kväll med vänner.

Lägenheten har tre rymliga sovrum, alla med plats för både säng och förvaring. De två badrummen är elegant inredda med moderna materialval och erbjuder hög komfort. Föreningen erbjuder dessutom en fantastisk takterrass med många sittgrupper och grillmöjligheter – en idealisk plats för sommarens alla sociala tillställningar. Här kan du njuta av solnedgångar och trevliga stunder med utsikt över staden.

Denna bostad är ett unikt tillfälle för dig som söker ett hem utöver det vanliga, där varje detalj är noga utvald för att skapa en känsla av lyx och komfort. Missa inte chansen att förvärva denna drömbostad i ett av stadens mest attraktiva områden.

På Johannesbäcksgatan 99 bor du i en välmående förening med närhet till det mesta. Här bor du i ett modernt hem med vacker och utmärkande arkitektur. Knäckepilen har ritats av innovativa Belatchew arkitekter och här sticker verkligen arkitekturen ut. Mycket kort gångavstånd till expanderande Gränbystaden som erbjuder ett stort utbud av shopping och restauranger. Även behagligt cykelavstånd till Uppsala centrum. Perfekt pendlingsläge med närhet till E4:ans påfart samt goda bussförbindelser ner till resecentrum. I föreningen finns garage och tvättstuga. Till lägenheten hör även ett källarförråd.

Detta är en lägenhet för dig som önskar det lilla extra så varmt välkommen på visning!

  • Genomgående vitmålade väggar och ekparkettgolv i hela lägenheten.

    Välkomnande HALL med hatt- och skohylla samt garderob och städskåp. Klinkergolv och vitmålade väggar.

    SOVRUM 1 är väl tilltaget med plats för dubbelsäng och sängbord. Bra med förvaringsmöjligheter i flertalet garderober.

    SOVRUM 2 & 3 går att nyttja både som kontor eller barnrum.

    Helkaklat BADRUM med badkar, WC och handfat med kommod. Tvättmaskin och torktumlare.

    WC med toalett och handfat.

    VARDAGSRUM med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Här får man plats med både soffgrupp, tv-bänk samt stort matbord.

    KÖK med en härlig och stor köksö i mitten av köket med bra förvaringsmöjligheter. Den maskinella utrustningen består av diskmaskin, induktionshäll, kyl, frys, ugn och mikro. Från köket tar du dig ut på den möblerbara och inglasade balkongen.
  • Byggnad

    Byggnadstyp: Flerbostadshus
    Byggnadsår: 2018
    Övrigt: Bostadsföreningen förvaltar fastigheten Uppsala Salabacke 44:1-2, med adresserna Fyrislundsgatan 19, 21A och 21B och Johannesbäcksgatan 95A, 95B, 97 och 99 och består av 95 bostadsrättslägenheter. Fastigheten byggdes 2018 och består av flerbostadshus. Föreningen godkänner delat ägande (minst 10%). Juridisk person godkänns inte.

    Föreningens hemsida: https://brfknackepilen.se/

    Våningsplan/hiss

    Våning: 5 av 7 (Våning 5 av 7)
    Hiss: Ja

    Balkong/uteplats

    Inglasad och möblerbar balkong. Trevlig innergård med många sittgrupper, gräsyta och lekplats. Föreningen har även en fantastisk takterrass med många sittgrupper och grillmöjligheter.

    Bilplats

    Föreningen hyr ut 44 st. parkeringsplatser i olika platskategorier i garage + 4 stycken MC-platser. Parkando administrerar parkeringen.

    Liten: 1340 kr/mån
    Normal: 1450 kr/mån
    Normal+: 1500 kr/mån
    Premium: 1550 kr/ mån
    Laddplats Liten: 1965 kr/mån + debitering av elförbrukning
    Laddplats Normal: 2015 kr/mån + debitering av elförbrukning
    Separat kösystem. För närvarande är det kö till samtliga parkeringsalternativ förutom laddplatserna

    Övriga utrymmen

    Gemensamt sop- och återvinningsrum, cykel- och barnvagnsförråd finns i källarplan, källarförråd samt en gemensam tvättstuga finns också i källaren.

    Bostadsrättsförening

    Brf Knäckepilen
    Organisationsnummer: 769631-1450
    Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
    Föreningen tillåter delat ägande: Ja
    Byggnadsår: 1019
    Ort: UPPSALA
    Äkta förening: Ja
    Antal lägenheter: 95
    Organisationsform: Bostadsrättsförening
    Äger föreningen marken: Ja
    Pantsättningsavgift: 573 kr
    Gatuadress: Johannesbäcksgatan 95
    Överlåtelseavgift: 1 433 kr
    Överlåtelseavgift betalas av: Köpare

    Tack för din intresseanmälan!

  • Pris: 3 995 000 kr Utgångspris
    Avgift: 5 638 kr . Ingår i månadsavgiften: värme, vatten, kabel-TV, bredband samt bostadsrättstillägget.

    Överlåtelseavgift: 1 433 kr
    Pantsättningsavgift: 573 kr
    Andel i föreningen: 1.5437%
    Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 1 107 012 kr. Beräknad på år 2022.

    Driftkostnader

    El: 400 kr/mån
    Försäkring: 60 kr/mån
    Personer i hushållet: 1
    Totalt: 460 kr/mån

    Energideklaration: Utförd
    Energiklass: D
    Energideklarationsdatum: 2021-09-02

  • Dokument

Planritning

Fråga mig om den här bostaden!

Tove Söderström

Fastighetsmäklare

Mobil: 073-700 59 43
E-post: [email protected]

Fler objekt till salu