Fråga mig om den här bostaden!
Mattias HellströmFastighetsmäklare, Delägare
Mobil: 0709-70 70 76
E-post: [email protected]
Humlegatan 1 // Luthagen
Stor 2,5:a i fint skick // Kan göras om till 3:a // Balkong // Ledig p-plats finns // Citynära
Här ges tillfälle att förvärva en stor tvåa på hela 65 kvm i omtyckta Luthagen.
Lägenheten ger idag en möblerbar hall med bra förvaringsutrymmen, stort sovrum med gott om klädförvaringslösningar, väl tilltaget vardagsrum med fönster i två väderstreck och utgång till balkong, välutrustat kök med generösa arbetsytor samt ett stort badrum med tvättmaskin. I vardagsrummet finns dolt kablage för exempelvis hemmabiosystem inbyggt i väggarna. Under 2023 installerade nuvarande ägare en ny luftvärmepump som sänkt driftkostnaderna rejält. För den som behöver ett litet sovrum till så kan väggen mellan kök och matrum sättas igen. Värmepumpen får då flyttas till vardagsrummet.
Till bostaden hör ett rymligt källarförråd.
Ledig p-plats finns!
Brf Humlan i Luthagen är i dag en aktiv förening som arbetar flitigt med att förvalta och förbättra boendemiljön för sina medlemmar. Under 2023 installerades en solcellsanläggning. Föreningen äger en lägenhet som för stunden renoveras, försäljningen av den kommer förbättra ekonomin ytterligare.
Här får ni ett citynära läge med kort cykelavstånd till centrumkärnan. Längs med Fyrisån finns härliga och avkopplande promenadstråk. Närheten till Fyrishov inbjuder till aktiviteter som bad, gym, volleyboll, bowling, minigolf mm. Goda busskommunikationer.
Byggnadsår: 1967
Uppvärmning: Direktverkande el
Renoveringar: 2023 Solcellsanläggning installerad.
2022 Ny trapphusbelysning.
2022 Två varmvattenberedare har bytts ut.
2022 Nya ventilationsaggregat installerat i alla lägenheter.
2021 Byte av utomhusbelysning.
2021 Ny tvättmaskin och torktumlare i tvättstugan.
2021 Byte av låssystem och nya postrum.
2020 Ny varmvattenberedare i hus 1 & 3 och skärmtak vid entréer.
2017 Byte av fönster och översyn balkonger.
2017 Renovering av garageportar.
2017 Fasadrenovering.
Våning: 1 av 2
Hiss: Nej
Balkong i sydöstläge mot innergård
22 st p-platser utan el-plint, 450 kr/mån. Ledig plats finns.
15 st garage, 700 kr/mån. Separat kösystem tillämpas.
I föreningen finns tvättstuga, torkrum, cykelförråd samt barnvagnsförråd. Det finns även ett stort skyddsrum som i fredstid nyttjas till förråd. På föreningens innergårdar finns utemöbler under säsong.
Till bostaden hör ett källarförråd.
Humlan i Luthagen
Organisationsnummer: 769606-0420
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen tillåter delat ägande: Ja
Ort: UPPSALA
E-postadress: [email protected]
Äkta förening: Ja
Organisationsform: Bostadsrättsförening
Äger föreningen marken: Ja
Pantsättningsavgift: 573 kr
Gatuadress: Humlegatan 1
Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
Pris: 1 950 000 kr Accepterat pris
Avgift: 4 952 kr . I avgiften ingår vatten samt bostadsrättstillägget till den egna hemförsäkringen.
Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Pantsättningsavgift: 573 kr
Andel i föreningen: 4.75%
Andel av årsavgiften: 4.99%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 564 463 kr.
Kostnaden för hushållsel inkluderar uppvärmning.
El: 1 016 kr/mån
Försäkring: 218 kr/mån
Personer i hushållet: 2
Totalt: 1 234 kr/mån
Energideklaration: Utförd
Energiklass: F
Energideklarationsdatum: 2016-03-18
Primärenergital: 109
Fastighetsmäklare, Delägare
Mobil: 0709-70 70 76
E-post: [email protected]