![](https://roimakleri.se/wp-content/uploads/2024/08/CBILD5I4QEI02OSS7PETD.jpg)
Fråga mig om den här bostaden!
Tove SöderströmFastighetsmäklare
Mobil: 073-700 59 43
E-post: [email protected]
Svärdsliljegatan 4 // Salabacke
FAST PRIS // Högst upp // Öppen planlösning // Mysig balkong // Gångavstånd till Gränbystaden // Flexibelt tillträde // Gym i föreningen
FAST PRIS – Denna lägenhet säljs till ett fast pris. Först till kvarn principen gäller. Kontakta ansvarig mäklare för att boka visning.
Välkommen hem! Nu har ni möjligheten att förvärva en välplanerad och ljus tvårummare högst upp i huset i populära Salabacke med genomgående parkettgolv och fint ljusinsläpp. Bostaden erbjuder en härlig rymd med öppna ytor samt en mysig och möblerbar balkong. De 45 kvm fördelar sig på en välkomnande hall med plats för avhängning i flertalet garderober, ett rymligt och helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Ett bra sovrum med plats för säng och mindre möblemang. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med härliga sällskapsytor och plats för både soffgrupp och matbord. Fullt utrustat kök med kyl/frys, spis, ugn, mikro och diskmaskin. Från vardagsrummet tar du dig ut på den härliga och möblerbara balkongen med eftermiddags- och kvällssol. Denna lägenhet passar perfekt för dig som söker ditt första boende eller är ute efter en mysig lägenhet i ett eftertraktat område.
Mycket kort gångavstånd till expanderande Gränbystaden som erbjuder ett stort utbud av shopping och restauranger. Även behagligt cykelavstånd till Uppsala centrum. Perfekt pendlingsläge med närhet till E4:ans påfart samt goda bussförbindelser ner till resecentrum. I föreningen finns cykelrum, barnvagnsrum, miljörum, gym samt garage. Till lägenheten hör även ett källarförråd.
Här kommer ni att trivas så varmt välkommen på visning!
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 2018
Uppvärmning: Fjärrvärme
Övrigt: Föreningen upplåter 111 lägenheter med bostadsrätt och består av 3 flerbostadshus. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC. Det finns en lokal i föreningen som består av en frisörsalong. Föreningen tillåter delat ägarskap, minst 10%. Juridisk person tillåts ej.
Lägenheten säljs som en tvåa men är registrerad som en 1,5:a i registret.
Våning: 4 av 4
Hiss: Ja
Möblerbar balkong
I föreningen finns 49 st varmgarageplatser. Kostnad 1000kr/månad. Garage och parkeringar sköts av Parkando.
I dagsläget är det kö. Kontrollerat 2024-01-25.
Till lägenheten hör ett källarförråd. Övriga utrymmen i föreningen är cykelrum, barnvagnsrum, miljörum samt gym (avgift 100kr per år).
BostadsrättsföreningBRF Mandelpilen
Organisationsnummer: 769633-8347
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Ort: UPPSALA
Äkta förening: Ja
Organisationsform: Bostadsrättsförening
Äger föreningen marken: Ja
Pantsättningsavgift: 573 kr
Gatuadress: Fyrislundsgatan 23B
Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
Pris: 1 695 000 kr FAST PRIS
Avgift: 3 719 kr . I månadsavgiften ingår: Värme, Kallvatten, Tele2 bredband 100/100 & Tv baspaket. Varmvatten debiteras i efterhand och betalas i samband med avgiften till föreningen.
Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Pantsättningsavgift: 573 kr
Andel i föreningen: 0.73621%
Andel av årsavgiften: 0.7375%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 639 564 kr. Nettoskuldsättningen är baserad på årsredovisningen 2022
El: 370 kr/mån
Försäkring: 120 kr/mån
Vatten och avlopp: 103 kr/mån
Personer i hushållet: 2
Totalt: 593 kr/mån
Energideklaration: Utförd
Energiklass: C
Energideklarationsdatum: 2022-08-25
Primärenergital: 71
Fastighetsmäklare
Mobil: 073-700 59 43
E-post: [email protected]