Orgelgatan 12 // Kapellgärdet

Välplanerad och ljus fyrarummare i populära Kapellgärdet

Inglasad balkong // Citynära // Flexibelt tillträde // Välplanerad //Gemensam takterrass // Öppna sociala ytor // Två toaletter //Bredband ingår

Orgelgatan 12

3 695 000 kr
4 rum
97 kvm
Bostadsrätt

Detta är en kommande annons men kan komma att säljas under rätt förutsättningar. Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Nu har du chansen att bli ägare till denna fantastiska, ljusa och rymliga fyrarummare i omtyckta Kapellgärdet. Här möts du av en modern och stilfull bostad med genomgående parkettgolv och smakfulla färgval, som ger hemmet en inbjudande och harmonisk känsla. Den inglasade balkongen är perfekt för att njuta av både morgonkaffe och kvällsmiddagar i en rofylld atmosfär.

Bostaden på 97 kvm erbjuder en smart planlösning där varje kvadratmeter är väl utnyttjad. En välkomnande hall med praktiska skjutdörrsgarderober ger dig gott om förvaring, och i det rymliga helkaklade badrummet finns både tvättmaskin, torktumlare och en bekväm dusch. Lägenhetens tre sovrum är rymliga och flexibla, perfekta för både familjen och hemmakontor.

Köket är modernt och fullt utrustat med plats för matbord. Intill ligger det stora vardagsrummet som blir en naturlig samlingspunkt för både umgänge och avkoppling. Härifrån når du balkongen, där du kan skapa din egen oas. Vardagsrummet rymmer både en soffgrupp och en mindre matplats – perfekt för trevliga middagar och sociala kvällar.

Som extra bonus finns en praktisk gästtoalett med WC och handfat.

Här bor du mycket nära city och på endast 5 minuters cykeltur tar du dig ner till Uppsala centrum, där finns ett stort utbud av både restauranger och butiker. Perfekt pendlingsläge för den som pendlar och nära till resecentrum. Busshållplats finns på en minuts gångavstånd från bostaden och åker in till city. Du har även närhet till både gym Nordic Wellness och Actic och kiosk i området samt Cirkel K och ICA. I föreningen finns det garage, cykelförråd och barnvagnsförråd. Till bostaden hör ett källarförråd.

Detta är verkligen ett hem som måste upplevas på plats – varmt välkommen att boka en visning!

Rumsbeskrivning
Fakta
Byggnad
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 2019
Uppvärmning: Fjärrvärme
Övrigt: Föreningen består av 152 st lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Adresserna är: Margit Sahlins gata 1-3 och Orgelgatan 10-16. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Fastum. Delat ägande är tillåtet (minsta ägarandel 10%). Juridisk person godkänns ej. Föreningens hemsida: https://hojdhopparen.bostadsratterna.se/
Våningsplan/hiss
Våning: 2 av 6
Hiss: Ja
Bilplats
82 bilplatser (1000 kr/mån) varav laddplats 20 st (1200 kr/mån + el som debiteras efter förbrukning). Handikapplatser finns. Utomhusplatser 7 st (700kr/mån) med eluttag för motorvärmare (ej laddplats). 2 st MC- platser i garaget (400kr/mån).

I varmgaraget finns tre elbilar och två ellådcyklar reserverade för föreningens medlemmar. Hyrning sker via app hos OurGreenCar.
Övriga utrymmen
Till bostaden hör ett källarförråd. Föreningen har en takterrass i västerläge samt ett övernattningsrum som medlemmarna kan nyttja.
I föreningen finns också cykelförråd och verkstad med elpump samt barnvagns- och rullstolsrum.
Bostadsrättsförening
Brf Höjdhopparen
Organisationsnummer: 769634-0251
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Ort: UPPSALA
Äkta förening: Ja
Organisationsform: Bostadsrättsförening
Äger föreningen marken: Ja
Pantsättningsavgift: 573 kr
Gatuadress: Margit Sahlins gata 3
Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
Visning/intresseanmälan

Kontakta ansvarig mäklare för visning eller intresseanmälan
Kontakta mig för att boka visning Jag har tagit del av ROI Mäkleri:s integritetspolicy

Tack för din intresseanmälan!
Ekonomi

Pris: 3 695 000 kr Utgångspris
Avgift: 6 821 kr . I avgiften ingår bredband, basutbud för Tv, IP-telefoni, värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Separat månatlig debitering av varmvatten och el.

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Pantsättningsavgift: 573 kr
Andel i föreningen: 0.9045%
Andel av årsavgiften: 0.9054%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 1 207 239 kr. Baseras på årsredovisning 2022.

Driftkostnader

El: 500 kr/mån
Försäkring: 300 kr/mån
Vatten och avlopp: 380 kr/mån
Personer i hushållet: 3
Totalt: 1 180 kr/mån

Energideklaration: Utförd
Energiklass: D
Energideklarationsdatum: 2022-06-28
Primärenergital: 81
Dokument och länkar
Dokument
Karta