Fråga mig om den här bostaden!
Staffan FritzellFastighetsmäklare, Delägare
Mobil: 0706-83 86 00
E-post: [email protected]
Tegnérgatan 17A // Luthagen
Toppskick // Högst upp i huset // Insynsskyddat // I hjärtat av Luthagen // Balkong i ostört läge // Underbart ljusinsläpp // Generöst med förvaring
Nu ges sällsynt chans att flytta in en fantastisk 2:a på ett av Luthagens absolut bästa lägen! Bostaden har ett underbart ljusinsläpp och ligger helt insynsskyddad med en balkong i ostört där du kan njuta av solen en stor del av dagen samtidigt som du blickar ut över de vackra omgivningarna. Läget i huset gör att du inte har någon granne ovanför vilket ger lugnast möjliga tillvaro. Här får du verkligen det bästa av två världar när tidstypiska 30-tals detaljer som fönsterbänkar i sten, fiskbensparkett och 2,70m i takhöjd möter det moderna med ett stilrent och fullt utrustat kök och helkaklat badrum. Planlösningen ger en hall med generösa förvaringsutrymmen, badrum med ljusa materialval och duschhörna, stilrent kök med matplats vid fönster. Sovrummet är mycket rymligt och förvaring i både skjutdörrsgarderob och klädkammare. Vardagsrummet har ett rikligt ljusinsläpp och dess storlek möjliggör flertalet möbleringslösningar och här finns även utgången till den underbara balkongen som är belägen i högt- och fritt läge mot grönskande innergård.
Brf Alfhild är en av Uppsala äldsta bostadsrättsföreningar och huset som är från 1936 ritades av dåvarande stadsarkitekt Gunnar Leche. Föreningen har god ekonomi och flera stora renoveringar bakom sig. Här bor du i mycket lugna och vackra kvarter med promenadavstånd till all önskvärd service, naturen vid Stabbybacke samt stadskärnans rika utbud av restauranger och butiker. Täta bussavgångar till Resecentrum endast någon gata bort och närhet till flera av Universitetets institutioner.
Detta är en kommande försäljning så varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1936
Uppvärmning: Fjärrvärme
Övrigt: Brf Alfhild är en av Uppsalas äldsta bostadsrättsföreningar och huset är ritat av Gunnar Leche. Föreningen består av 32 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Den ekonomiska förvaltningen sköts av ABJ boförvaltning.
Renoveringar: 2020 OVK
2019 Upprättande energideklaration
2014/15 OVK
2014 Totalrenovering balkonger
2011 Ommålning fönster, träpartier södra, västra sidor
2009/10 Stamrenovering kök
2004 Elstambyte
2002 Säkerhetsdörrar
1997 Omputsning av fasad
1988 Stamrenovering badrum, översyn av tak skorstenar m.m.
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej
Kabel-TV från Telenor.
Bredband från Telenor, medlemmarna tecknar egna avtal.
Underbar balkong i högt- och fritt läge med utsikt mot Domkyrkans torn och intilliggande grönska. Här kan du njuta av solen från morgon till eftermiddag.
Föreningen har två parkeringsplatser på gården som medlemmar i styrelsen får nyttja. Boendeparkering via kommunen tillämpas i området.
Till bostaden hör ett vindsförråd bekvämt beläget mitt emot lägenheten. Till bostaden hör även två källarförråd. I föreningen finns även två tvättstugor där den ena är bokningsbar och den andra en snabbtvättstuga (drop-in). Det finns även torkrum, hobbyrum, cykelförråd och gym. Trivsam innergård med äppelträd, buskar samt gemensamma utemöbler och grill.
BostadsrättsföreningAlfhild
Organisationsnummer: 717600-0417
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Ej angiven
Äkta förening: Ja
Organisationsform: Bostadsrättsförening
Äger föreningen marken: Ja
Pantsättningsavgift: 573 kr
Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
Pris: 2 995 000 kr Utgångspris
Avgift: 3 829 kr . I avgiften ingår värme, vatten och tvättstuga.
Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Pantsättningsavgift: 573 kr
Andel i föreningen: 3.55%
Andel av årsavgiften: 3.55%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 126 365 kr. Beräknad på år 2022
El: 350 kr/mån
Försäkring: 125 kr/mån
Personer i hushållet: 1
Totalt: 475 kr/mån
Energideklaration: Utförd
Energiklass: G
Energideklarationsdatum: 2018-12-26
Primärenergital: 197
Fastighetsmäklare, Delägare
Mobil: 0706-83 86 00
E-post: [email protected]