Stor takvåning med två terrasser

Nu ges äntligen tillfälle att förvärva en av de större takvåningarna i stan med två väl tilltagna terrasser, påkostade materialval och en hänförande utsikt.

Redan när hissen öppnas på det översta våningsplanet infinner sig känslan av något extra. Här möts du av en privat och ostörd atmosfär med endast en bostad på detta våningsplan. Innanför dörren väntar ett representativt och smakfullt utformat hem där rikligt ljusinsläpp, härlig rymd och genomtänkta detaljer samspelar på bästa sätt. Lägenheten användes ursprungligen som JM:s visningslägenhet, vilket märks i de många påkostade tillvalen.

Här får ni två fantastiska terrasser om hela 32 respektive 18 kvm i olika väderstreck. Båda terrasserna erbjuder generösa ytor med gott om plats för såväl matgrupp och loungemöbler som solstolar, växter och andra önskade inslag. Den större terrassen bjuder på en vidsträckt utsikt över kringliggande takåsar och grönskande omgivningar, medan den andra vetter mot den lugna innergården. Tillsammans erbjuder terrasserna hela 50 kvm utomhusyta som ger utsökta möjligheter till såväl avkopplande stunder som sociala tillställningar.

Väl inne i lägenheten möts ni av ljusa och luftiga sällskapsytor, där ryggåstaket med sin takhöjd på över 3,5 meter vid högsta punkten bidrar till en imponerande känsla av rymd. Bostaden har genomgående parkettgolv, ljusa färgval och väl valda material som resulterar i en enhetlig och tilltalande helhet. Vardagsrummet erbjuder rymliga ytor med plats för större soffgrupp och annan möblering. Här finns också en härlig braskamin som tillför både värme och ökad trivselkänsla. Det smakfullt utformade köket från Myresjökök har rikligt med förvaringsutrymmen och rejäla arbetsytor i form av påkostade bänkskivor i kvartskompositsten. Den stora köksön, med inbyggd vinkyl, utgör kökets naturliga samlingspunkt. Här finns gott om plats för minglande middagsgäster som kan hålla värden sällskap under matlagningen. Bland de många genomtänkta detaljerna hittar ni bland annat den integrerade diskmaskinen, som är placerad i bekväm arbetshöjd. Allt detta i en öppen och social planlösningen med vardagsrummet. Kort och gott, ett mycket välplanerat kök med fina materialval och gott om utrymme för såväl vardagsliv som trevliga middagar i goda vänners lag.

Vidare bjuder bostaden på två helkaklade badrum med ljusa väggar och mörkare klinkergolv som ger en fin kontrast. Båda är försedda med fönster som ger ett naturligt ljusinsläpp och möjlighet till vädring. Badrummen är idag utrustade med dusch, men i det större finns även gott om plats för badkar om så skulle önskas. Det större badrummet rymmer även en praktisk tvättdel med både tvättmaskin, torktumlare och bra avlastningsbänk. Ni får också fyra rymliga sovrum med plats för såväl sängar som kompletterande möblering. Lägenhetens förvaringsmöjligheter är väl tillgodosedda genom flertalet skjutdörrsgarderober samt en separat klädkammare. Därtill finns generösa och möblerbara hallutrymmen som ger ytterligare flexibilitet och bidrar till bostadens väl genomtänkta planlösning.

Brf Ångkvarnen är en välskött och omtyckt förening med förhållandevis låg belåning, god amorteringstakt och ett bra sparande. Föreningens medlemmar kan ta del av den mysiga innergården som bjuder på grillmöjligheter, sittgrupper och lekplatser. För era långväga gäster finns dessutom en praktisk övernattningslägenhet att hyra. Det finns även tvättstuga samt cykel- och barnvagnsförråd. Till bostaden hör ett källarförråd. Ni kan läsa mer om föreningen på deras informativa hemsida som finns länkad i annonsen.

Ledig p-plats finns i föreningens garage som bekvämt nås med hiss (kontrollerat 261106).

Här i Kungsängen bor ni med kort promenadavstånd till centrumkärnan. I det direkta närområdet finns bland annat förskolor, livsmedelsbutik, restauranger, gym och inte minst Stadsparken samt Fyrisån med sina avkopplande promenadstråk. Utsökt pendlarläge med bara några få minuters gångväg till Resecentrum.

Det här är en bostad för er som söker något mer än det vanliga. Det är inte varje dag en takvåning av den här digniteten dyker upp – och frågan är när möjligheten att förvärva något liknande återkommer.

Varmt välkommen på visning!