Jumkils-Dalkarlsbo 225 // Bälinge

Mycket rymlig villa med stor tomt och pool i grönskande omgivningar

Mycket rymlig // Pool // Stor tomt // 5-7 sovrum // Härliga umgängesytor // Kamin // Elbilsladdare // Barnvänligt // Naturnära

Jumkils-Dalkarlsbo 225

  • 4 495 000 kr
  • 7 rum
  • 186 kvm boarea
  • 20 kvm biarea
  • Villa

Varmt välkomna till detta drömboende som passar perfekt för barnfamiljen som önskar generösa umgängesytor både inomhus och utomhus! Här på Jumkils-Dalkarlsbo finns nu möjligheten att förvärva ett stort 1,5 plans hus i ett mycket fint skick. Här får du bl.a pool, stort trädäck, en uppfart med plats för flertalet bilar, en uppväxt trädgårdstomt samt gott om rum för hela familjen att kunna bo utan trängsel. Hemmets 186 kvm fördelar sig på två plan och på entréplan finner ni tre bra sovrum, stort kök med anslutande matplats, vardagsrum med kamin, groventré, gästtoalett och badrum. På ovanvåningen finns två stycken sovrum med inbyggd förvaring , ett mycket rymligt allrum som kan delas av för att skapa två ytterligare sovrum vid behov, stor WC och rikligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier.

I Jumkil hittar ni en populär förskola- och skola samt ett generöst utbud av idrott och friluftsliv med idrottshall, idrottsplats och elljusspår samt att man vintertid drar upp fina skidspår. Den golfintresserade tar sig snabbt och enkelt till Edenhof via en kort biltur. För den som uppskattar naturen kan man vandra utmed Linnéstigen genom de artrika skogarna som på hösten är Uppsalas svamprikaste. I närhet finner ni även flera stall och ridhus. Goda kommunikationer in till Uppsala via buss .

Varmt välkommen att boka in er på visning för att uppleva denna pärla på plats!

  • Entréplanet har genomgående ekparkettgolv och ljust målade väggar.

    Mycket rymlig hall med plats för avhängning av ytterplagg och förvaring av t.ex barnvagn under trappan.

    Luftigt kök med förvaringsutrymmen i bänk- och väggskåp med vita luckor. Arbetsytor på mörk bänkskiva med mörkt stänkskydd ovanför samt på köksö mot matplatsen. Den maskinella utrustningen består av ugn och mikro i högskåp, induktionshäll, fläkt, diskmaskin samt fullhöjds kyl- och frys. I direkt anslutning finns den väl tilltagna matplatsen där man med lätthet har 10 sittande gäster. Rikligt ljusinsläpp från stort fönsterparti.

    Groventré/tvättstuga med separat ingång, perfekt när man kommer hem med blöta barn från skola/förskola. Tvättmaskin och torktumlare, förvaring i skåp, tvättho och arbetsyta på bänkskiva. Ljusinsläpp från fönster.

    Vardagsrum med en härlig kamin som är centrerad i huset för optimal uppvärmning under årets kallare månader. Plats för soffgrupp och förvaringsmöbler. Utgång till huset underbara baksida med trädäck och poolområde.

    Sovrum med plats för säng, skrivbord och förvaringsmöbel. Ljusinsläpp från fönster.

    Gäst-WC med grå våtrumsmatta på golv och ljus panel på väggar. Tvättställ med förvaring i kommod, spegel och WC. Belysning från spotlights i taket.

    Stort sovrum med generösa förvaringsutrymmen i anslutande klädkammare. Plats för dubbelsäng med sidobord samt ytterligare möbel. Ljusinsläpp från fönster och utgång till husets baksida.

    Badrummet har badkar med duschvägg i glas. Stort tvättställ med förvaring i kommod och spegel ovanför. WC, högskåp och ljusinsläpp från fönster. Belysning från spotlights i taket.

    Sovrum med förvaring i fristående garderobslösning. Plats för säng och skrivbord. Ljusinsläpp från fönster.

    Det övre planet har genomgående ljusa laminatgolv och målade väggar.

    Allrum med ett generöst ljusinsläpp från takkupa, plats för soffa och förvaringsmöbler. Belysning från spotlights i taket.

    Stort vardagsrum som enkelt kan delas av för att skapa två ytterligare sovrum vid behov. Ljusinsläpp från två fönster på husets gavel och belysning från spotlights i taket.

    Stor WC där utrymme finns för att installera dusch om så önskas. Tvättställ med förvaring under, spegel, WC och belysning från spotlights i taket.

    Två st sovrum som passar perfekt som barnrum. Här finns inbyggd byråförvaring. Plats för säng, skrivbord och ytterligare möbel. Ljusinsläpp från fönster.
  • Byggnad

    Byggnadstyp: 1 ½ plan
    Byggnadsår: 2017
    Uppvärmning: Frånluftsvärmepump med radiatorer, kamin, Luft/luftpump
    Renoveringar: 2019
    Bjälklag: Trä
    Byggnadstyp: 1 ½ plan
    Fasad: Trä
    Grundläggning: Krypgrund
    Grundmur: Prefab betongbalkar
    Stomme: Trä
    Tak: Betongpannor
    Fönster: 3-glasfönster isoler

    Övriga utrymmen

    På tomten finns ett väl tilltaget förråd.

    TV- och internetanslutning

    Huset är fiberanslutet.
    Huset är fiberanslutet.

    Interiör
    Max antal sovrum: 7
    Antal sovrum: 5
    Antal rum: 7

    Tomt
    Tomtarea: 3391 kvm
    Bilplats: På tomten finns en stor grusad yta med plats för flertalet bilar. Elbilsladdare finns installerad. Gott om plats att bygga garage för den som önskar.
    Uteplats: Huset har en underbar baksida med trädäck med staket som omgärdar poolen. Plats för stora sitt- och matgrupper som möjliggör trevliga middagsbjudningar med vänner och familj.
    Övrigt: Stor tomt med gräsytor och plats för utomhuslek.

    Vatten/avlopp
    Enskilt vatten, Enskilt avlopp..

    Tack för din intresseanmälan!

  • Pris: 4 495 000 kr Utgångspris

    Driftkostnader

    I kostnadsposten el ingår även uppvärmning av hus och pool samt laddning av elbil.
    El: 37 152 kr/år
    Sotning: 600 kr/år
    Försäkring: 6 900 kr/år
    Sanitet: 3 000 kr/år
    Vatten och avlopp: 500 kr/år
    Personer i hushållet: 3
    Totalt: 48 152 kr/år

    Taxeringsår: 2021
    Byggnadsvärde: 2 766 000 kr
    Markvärde: 719 000 kr
    Kommunal fastighetsavgift: 0 kr
    Värdeår: 2018
    Summa taxeringsvärde: 3 485 000 kr

    Det finns 3 pantbrev om totalt 3 640 000 kr.

    Energideklaration: Utförd
    Energiklass: C
    Energiförbrukning: 41
    Energideklarationsdatum: 2021-07-05
    Primärenergital: 74

Planritning

Fråga mig om den här bostaden!

Staffan Fritzell

Fastighetsmäklare, Delägare

Mobil: 0706-83 86 00
E-post: [email protected]