Fråga mig om den här bostaden!
Mattias HellströmFastighetsmäklare, Delägare
Mobil: 0709-70 70 76
E-post: [email protected]
Johannesbäcksgatan 95A // Salabacke
Balkong med kvällssol // Fantastisk utsikt // Hiss // Gemensam takterrass // Bredband ingår // Bra pendlingsläge // Gångavstånd till Gränbystaden
Nu ges tillfälle att förvärva en modern tvåa med öppna sällskapsytor och balkong med fantastisk utsikt!
Bostaden ligger högt belägen på våning 4 av 6 och nås bekvämt med hiss från markplan. Med ostört läge, på slutet av kort loftgång, ger denna yteffektiva lägenhet ett kök och vardagsrum i social öppen planlösning, rymligt badrum med kombinerad tvättmaskin/torktumlare, inre hall med plats för exempelvis skrivbord samt ett stort sovrum med gott om klädförvaring och utgång till balkong med em-/kvällssol och en fantastisk utsikt mot bland annat Slottet. Till lägenheten hör också ett källarförråd.
Föreningen har en fantastisk takterrass som medlemmarna kan nyttja. Här har ni en bedårande utsikt över Uppsala och det finns rikligt med sittgrupper, solstolar samt flertalet grillar. Föreningen har också en fin lummig innergård och direkt utanför finns fina parkområden att koppla av i.
Här i Brf Knäckepilen bor ni i en välmående förening med närhet till det mesta. Dess vackra och utmärkande byggnader har ritats av innovativa Belatchew arkitekter och här sticker verkligen arkitekturen ut. Mycket kort gångavstånd till expanderande Gränbystaden som erbjuder ett stort utbud av shopping och restauranger. Finns även flera restauranger alldeles intill bostaden. Behagligt cykelavstånd till Uppsala centrum. Perfekt pendlingsläge med närhet till E4:ans påfart samt goda bussförbindelser ner till resecentrum. I föreningen finns garage och tvättstuga.
Det här är verkligen en lägenhet som behöver upplevas på plats!
Kontakta ansvarig mäklare för mer information.
Byggnadsår: 2018
Övrigt: Bostadsföreningen förvaltar fastigheten Uppsala Salabacke 44:1-2, med adresserna Fyrislundsgatan 19, 21A och 21B och Johannesbäcksgatan 95A, 95B, 97 och 99 och består av 95 bostadsrättslägenheter. Fastigheten byggdes 2018 och består av flerbostadshus. Föreningen godkänner delat ägande. Juridisk person godkänns inte.
Våning: 4 av 6 (vån 4 av 6 (3 i hissen))
Hiss: Ja (Hiss från markplan)
Härlig balkong med em-/kvällssol. Fantastisk utsikt över parkområde, Slottet och intilliggande åkrar.
44 p-platser i garage + 4 stycken MC-platser.
Liten: 1000 kr/mån
Normal: 1250 kr/mån
Normal+: 1500 kr/mån
El-stolpe: 2125 kr/mån inkl laddning
Separat kösystem. För närvarande är det kö till samtliga parkeringsalternativ. Parkando administrerar parkeringen.
Boendeparkering finns längs med omkringliggande gator.
Fantastisk takterrass med gott om sittgrupper, solstolar och grillar. Gemensamt sop- och återvinningsrum, cykel- och barnvagnsförråd finns i källarplan, källarförråd samt en gemensam tvättstuga finns också i källaren.
BostadsrättsföreningBrf Knäckepilen
Föreningen accepterar delat ägande. . Organisationsnummer: 769631-1450
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Byggnadsår: 1019
Ort: UPPSALA
Gårdsplats: Trevlig innergård med många sittgrupper, gräsyta och lekplats. Föreningen har även en fantastisk takterrass med många sittgrupper och grillmöjligheter.
Äkta förening: Ja
Antal lägenheter: 95
Organisationsform: Bostadsrättsförening
Bilplats:
Föreningen hyr ut 44 st. parkeringsplatser i olika platskategorier i garage.
Liten: 1340 kr/mån med laddbox 1965 kr/mån
Normal: 1450 kr/mån med laddbox 2015 kr/mån
Normal+: 1500 kr/mån
Premium: 1550 kr/mån
Parkando administrerar parkeringen.
Äger föreningen marken: Ja
Pantsättningsavgift: 525 kr
Renoveringar: En större investering har gjorts för att stärka inbrottsskyddet.
En energideklaration har tagits fram.
Framtagande av en underhållsplan gällande fastigheterna.
Gemensamma utrymmen: Gemensamt sop- och återvinningsrum, cykel- och barnvagnsförråd finns i källarplan, en gemensam tvättstuga finns också i källaren. Till bostaden hör ett källarförråd.
Gatuadress: Johannesbäcksgatan 95
Överlåtelseavgift: 1 313 kr
Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
Tv och bredband: Fastigheten är ansluten till digital-TV & fibernät genom www.ownit.se.
Pris: 2 050 000 kr utgångspris
Avgift: 2 813 kr . I månadsavgiften ingår: värme, vatten, kabel-TV, 100Mbit/s bredband samt bostadsrättstillägget.
Överlåtelseavgift: 1 313 kr
Pantsättningsavgift: 525 kr
Andel i föreningen: 0.8471%
Andel av årsavgiften: 0.85%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 0 kr.
Schablon
El: 350 kr/mån
Försäkring: 150 kr/mån
Personer i hushållet: 2
Totalt: 500 kr/mån
Energideklaration: Utförd
Energiklass: D
Energideklarationsdatum: 2021-09-02
Primärenergital: 82
Fastighetsmäklare, Delägare
Mobil: 0709-70 70 76
E-post: [email protected]