Ett mycket välskött och tilltalande hem med hög standard - Uthyrningsdel på ca 45 kvm!

Denna förtjusande bostad, med en yta om cirka 170 kvm fördelad över två plan, bjuder in till ett bekvämt och stilrent boende. Huset är i utmärkt skick och har genomgått kontinuerliga renoveringar de senaste åren, vilket resulterar i en hög standard och modern atmosfär.

Bostaden har en separat del som kan nyttas som del av bostaden eller som uthyrningsdel. Den delen är ca 45 kvm och har en egen ytterdörr, allrum, badrum, sovrum samt köksdel. Hyrs den ut får du en extremt bra boendekostnad.

På entréplanet välkomnar en generös hall och leder dig vidare till ett fullt utrustat kök med en modern och tilltalande stil med bla en bänkskiva i kompositsten. Ett helkaklat och stilrent badrum samt ett vardagsrum med tillgång till det charmiga inglasade uterummet och altanen. Här finns också en praktisk tvättstuga och delen som kan användas som ett extra allrum, sovrum och badrum alt enkelt stängas igen med en befintlig dörr och hyra ut den delen (vattenburen golvvärme i denna del).

På övre plan möts du av fyra rymliga sovrum med bra förvaring och ett badrum med badkar. Luckan till vinden är i hallen på övre plan och här finns det gott om plats för förvaring.

Tomten, som sträcker sig över drygt 400 kvm med en hög tujahäck och staket runt om vilket ger tomten ett skyddat läge, här finns en öppning med grind till parken. En ordentlig carport och en uppfart med gott om parkeringsutrymme för flera bilar. Framsidan erbjuder en trevlig uteplats, perfekt för soliga morgnar till lunch. Baksidan lockar med en uteplats med ett inglasat uterum där solen skiner från lunch till solnedgång.

Här bor du i ett barnvänligt och lugnt område med förskolor och skolor i närheten. Här finns också lekparker och stora grönområden. Du har också närheten till Årsta centrum med bra allmän service så som vårdcentral, tandläkare matbutik mm. Även gallerian Gränbystaden ligger nära och här hittar du gott om butiker, restauranger och all tänkbar service. Till Uppsala centrum och Centralstationen finns det fina cykelvägar och bra kommunikation med buss. Påfart till E4:an når du på några minuter med bil. Här stannar också Lännakatten på somrarna om du vill ta en mysig tågresa med ånglok till badplatsen.

Varmt välkommen på visning! Vid eventuella frågor eller för att boka en förhandsvisning, vänligen kontakta