Denna bostad är såld!

ROI erbjuder stolt en av få 4:or till salu i Rosendal!! Ett kvalitativt hem lugnt beläget på höga våning 5 i hjärtat av Södra Rosendal.
Dubbla badrum och dubbla balkonger. Obs lägenheten ovanför ligger en bit in på taket så man upplever verkligen topfloorkänslan i denna bostad!!!

Detta en gavellägenhet med extra mycket ljus in i den stora sällskapsavdelningen.
Genomgående exklusiva materialval och allt sammantaget en lägenhet som upplevs synnerligen harmonisk.
Samtliga sovrum i svalt och lugnt österläge där pricken över i är ett master bedroom med dubbla fönster med direkt utgång till generös balkong mot lugn innergata.

Köket minst sagt fullt maskinellt utrustat. Diskmaskin, dubbla kyl och frysar. Induktionshäll. Stenskiva hela vägen.

Massor av förvaring i lägenheten samt bra förråd ingår i samma huskropp.
Båda badrummen oerhört rymliga och i Carraramarmor.
Genomgående ljusa trägolv i hela lägenheten.
Ingår bra förråd i samma huskropp.

Lägenheten är till salu och visas för den som önskar, tillträde flexibelt.

Rosendal växer i snabb takt och har under kort tid blivit ett absolut favoritområde för
många Uppsalabor. Förmodligen är det närheten till stan i kombination med det
naturnära läget som gör området så populärt. Ett område som andas massor av
optimism, näringsidkare i området vittnar om att de sällan eller aldrig stött på så många
positiva och fysiskt aktiva kunder som de nu gör i Rosendal. Området sticker ut i
mängden även vad gäller närheten till service. Norra Rosendal erbjuder bland annat yogastudio, vinbar, exklusiv frukt- och charkbutik, flertalet restauranger och pizzerior samt stadens kanske främsta sushi. Stor vårdcentral och en större Hemköp. I Södra Rosendal finner du ICA, 2 olika gym, tennisbanor (inne + grus), padel såväl inomhus som utomhus, basketplan, bordtennis, frisbeebana, bank, apotek, dansstudio, cykelverkstad, foodcourt, restaurang, frisörsalong, flertalet pizzerior, solarium, medicinsk fotvård, kiropraktor, skönhetssalong, bibliotek, Blomsterlandet, vårdcentral, tandläkare med mera. I Rosendal hittar du tre stora förskolor och hösten 2024 öppnade även en skola med F-9.
April 2025 öppnade Systembolaget i Södra Rosendal.

Vidare om området kan tilläggas att Rosendal ligger på "rätt sida av staden" för den som har följande intressen;
Hammarskog friluftsområde, har i alla år varit i Uppsalabornas givna val för friluft och rekreation.
Golf - Söderby Golf med bil ca 15 minuter.
Ridning - Lurbo ridklubb med bil ca 10 minuter.
Skidor - Sunnersta, utförsåkning, med bil ca 9 minuter.
Skarholmens båtklubb ca 11 minuter.
Strandliv i Sunnersta och Vårdsätra, magisk miljö.

Akademiska sjukhuset, BMC, SLU, Ångströms, universitet, samtliga nås i princip snabbast via cykel då de ligger så nära Rosendal.

Varmt välkommen på visning, tveka inte att kontakta mig om visningstider inte passar.

Bästa hälsningar
Hans Moberg
ROI Fastighetsmäkleri
Din expert i Rosendal