En minifyra med toppenläge i Norra Rosendal

En lägenhet att stortrivas i! Massor av ljus som faller in från alla stora fönsterpartier i kombination med en öppen planlösning ger enbart positiva vibbar. Naturliga sällskapsavdelningar för kök och vardagsrum. Genomgående påkostade materialval, fina trägolv i hela lägenheten.
Rymliga sovrum då nästan all förvaring är smart placerad i intilliggande ytor.
2 st. mycket inbjudande balkonger, en vetter in mot lugn innergård med sol hela förmiddagen och en erbjuder sol från tidig eftermiddag fram till kväll.
Även en fransk balkong tillhörande vardagsrummet.
Fina trägolv i hela lägenheten. Lyxigt och rymligt badrum med golvvärme, hotellkänsla.
Det extra badrummet tillsammans med det sista lilla, lilla rummet ger lägenheten en väldig flexibilitet, passar såväl den lilla som stora familjen.
Ett av Norra Rosendals allra finaste lägen, lägenheten i absolut bästa skick och helt enkelt en pärla som bör upplevas.
Brf med egen takterrass. Förråd ingår i månadsavgiften.
Obs, lägenheten definierad som 3,5:a i Brf. För den som har behov av arbetsrum eller stängbart rum med 90cm bred säng så fyller rummet funktion helt och hållet, fönster samt utgång till balkong från det minsta rummet.

Rosendal växer i snabb takt och har under kort tid blivit ett absolut favoritområde för många Uppsalabor. Förmodligen är det närheten till stan i kombination med det naturnära läget som gör området så populärt. Ett område som andas massor av optimism, näringsidkare i området vittnar om att de sällan eller aldrig stött på så många positiva och fysiskt aktiva kunder som de nu gör i Rosendal. Området sticker ut i mängden även vad gäller närheten till service. I Södra Rosendal finner du ICA, 2 st. olika gym, tennisbanor (inne + grus), padel såväl inomhus som utomhus, basketplan, bordtennis, frisbeebana, bank, apotek, dansstudio, cykelverkstad, foodcourt, salladsbar, frisörsalong, flertalet pizzerior, solarium, medicinsk fotvård, kiropraktor, skönhetssalong, Blomsterlandet, vårdcentral med mera. Norra Rosendal erbjuder bl.a. yogastudio, flertalet restauranger och pizzerior samt stadens kanske främsta sushi. Stor vårdcentral i Familjeläkarna, Hemköp, anrika bageriet Leijon, delikatessbutik, vinbar i Kvarteret Rosendal, cykelbutik, frisörsalong, skönhetssalong med mycket mera.

Vidare om området kan tilläggas att Rosendal ligger på "rätt sida av staden" för den som har följande intressen;
Hammarskog friluftsområde, har i alla år varit i Uppsalabornas givna val för friluft och rekreation.
Golf - Söderby Golf med bil ca 15 minuter.
Ridning - Lurbo ridklubb med bil ca 10 minuter.
Skidor - Sunnersta, utförsåkning, med bil ca 9 minuter.
Skarholmens båtklubb ca 11 minuter.
Strandliv i Sunnersta och Vårdsätra, magisk miljö.

Akademiska sjukhuset, BMC, SLU, Ångströms, samtliga nås i princip snabbast via cykel då de ligger så nära Rosendal.

Varmt välkommen på visning, tveka inte att kontakta mig om visningstider inte passar.
Jag är mäklaren som driver mäklarkontor i området och erbjuder en extra stor flexibilitet till mina kunder och spekulanter.

Bästa hälsningar
Hans Moberg
ROI Fastighetsmäkleri
0705-831212
moberg@roimakleri.se