Denna bostad är såld!

Nu till salu! Ett kärleksfullt hem som erbjuder det allra mesta de allra flesta alltid efterfrågar!
270 cm i takhöjd, stort kök i öppen planlösning, inglasad terrass i västerläge, ledig garageplats, lugnt läge, låg avgift, stark brf, 40 meter till ICA, ett AAA-läge i Rosendal. Missa inte denna möjlighet att anskaffa ett långsiktigt, superpraktiskt och högkvalitativt boende.

Bostaden har en ljuvlig takhöjd om hela 270 cm samt genomgående parkettgolv. En härlig och genomtänkt planlösning där pricken över i är de stora sällskapsytorna som sträcker sig från det stora köket bort till vardagsrummet som erbjuder en förlängning där den inglasade terrassen i västerläge tar vid. Här kan man gotta sig långt in på sena hösten, lyx! Master bedroom med skjutdörrsförvaring, precis som det ska vara.
Stort, rymligt, fräscht badrum med såväl tvättmaskin som torktumlare, arbetsbänk och generös förvaring.
Rymligt förråd ingår i avgiften och garageplatser finns lediga för endast 800:- / månaden!

Rosendal växer i snabb takt och har under kort tid blivit ett absolut favoritområde för
många Uppsalabor. Förmodligen är det närheten till stan i kombination med det
naturnära läget som gör området så populärt. Ett område som andas massor av
optimism, näringsidkare i området vittnar om att de sällan eller aldrig stött på så många
positiva och fysiskt aktiva kunder som de nu gör i Rosendal. Området sticker ut i
mängden även vad gäller närheten till service. Norra Rosendal erbjuder bland annat yogastudio, vinbar, exklusiv frukt- och charkbutik, flertalet restauranger och pizzerior samt stadens kanske främsta sushi. Stor vårdcentral och en större Hemköp. I Södra Rosendal finner du ICA, 2 olika gym, tennisbanor (inne + grus), padel såväl inomhus som utomhus, basketplan, bordtennis, frisbeebana, bank, apotek, dansstudio, cykelverkstad, foodcourt, restaurang, frisörsalong, flertalet pizzerior, solarium, medicinsk fotvård, kiropraktor, skönhetssalong, bibliotek, Blomsterlandet, vårdcentral, tandläkare med mera. I Rosendal hittar du tre stora förskolor och hösten 2024 öppnade även en skola med F-9.
April 2025 öppnar Systembolaget i Södra Rosendal.

Vidare om området kan tilläggas att Rosendal ligger på "rätt sida av staden" för den som har följande intressen;
Hammarskog friluftsområde, har i alla år varit i Uppsalabornas givna val för friluft och rekreation.
Golf - Söderby Golf med bil ca 15 minuter.
Ridning - Lurbo ridklubb med bil ca 10 minuter.
Skidor - Sunnersta, utförsåkning, med bil ca 9 minuter.
Skarholmens båtklubb ca 11 minuter.
Strandliv i Sunnersta och Vårdsätra, magisk miljö.

Akademiska sjukhuset, BMC, SLU, Ångströms, universitet, samtliga nås i princip snabbast via cykel då de ligger så nära Rosendal.

Varmt välkommen på visning, tveka inte att kontakta mig om visningstider inte passar.

Bästa hälsningar
Hans Moberg
ROI Fastighetsmäkleri
Din expert i Rosendal

Ett boende utan svagheter och som verkligen tål att synas, varmt välkomna till visning!