Etagelägenhet med villakänsla

Unikt tillfälle att förvärva en etagevåning med villakänsla intill Stadsskogen i Södra Rosendal! En våning med stora sällskapsdelar och som upplevs rymlig, tilltagen och oerhört harmonisk i sin helhet. Ägaren lämnar den oerhört välhållen och en hel del investeringar har gjorts i form av diverse tillval. Entréplan med stort kök, fullt maskinellt utrustat samt påkostade tillval med bland annat bänkskivor i sten. Den stora inglasade balkongen i direkt anslutning från de inre generösa sällskapsytorna utgör ett stort extra uterum på entréplan.
Benämningen från föreningen är 5 r o k och bästa möjligheten att skapa det femte rummet är att minska ner det otroligt generösa vardagsrummet, även avdelat blir det en mycket fin sällskapsavdelning kvar.

På båda våningarna finns tilltagna badrum, varav det ena med dusch och det andra med badkar, både med golvvärme.
Våningen högst upp ger en mäktig henpåtäppankänsla med den stora balkongen som finns i direkt anslutning från master bedroom. Intill master bedroom en stor ombyggd walkin closet. Sammanfattningsvis en bostad med extra allt och som verkligen måste upplevas.
Läget i Rosendal ett av de allra mest eftertraktade samt etagelägenheter ytterst sällsynta i området.

Till bostaden hör ett källarförråd. I föreningen finns gym, hobbyrum, cykelrum, barnvagnsrum, återvinningsrum och garage.

Rosendal växer i snabb takt och har under kort tid blivit ett absolut favoritområde för många Uppsalabor. Förmodligen är det närheten till stan i kombination med det naturnära läget som gör området så populärt. Ett område som andas massor av optimism, näringsidkare i området vittnar om att de sällan eller aldrig stött på så många positiva och fysiskt aktiva kunder som de nu gör i Rosendal. Området sticker ut i mängden även vad gäller närheten till service. I Södra Rosendal finner du ICA, 2 st. olika gym, tennisbanor (inne + grus), padel såväl inomhus som utomhus, basketplan, bordtennis, frisbeebana, bank, apotek, dansstudio, cykelverkstad, foodcourt, salladsbar, frisörsalong, dubbla pizzerior, solarium, medicinsk fotvård, kiropraktor, löpcentrum, skönhetssalong, Blomsterlandet, vårdcentral med mera. I Norra Rosendal som ligger närmare city finner du yogastudio, flertalet restauranger och pizzerior samt stadens kanske främsta sushi. Stor vårdcentral i Familjeläkarna, Hemköp, anrika bageriet Leijon, delikatessbutik, och mycket mer är på väg.

Vidare om området kan tilläggas att Rosendal ligger på "rätt sida av staden" för den som har följande intressen;
Golf - Söderby Golf med bil ca 15 minuter.
Ridning - Lurbo ridklubb med bil ca 10 minuter.
Skidor - Sunnersta, utförsåkning, med bil ca 9 minuter.
Skarholmens båtklubb ca 11 minuter.

Akademiska sjukhuset, BMC, SLU, Ångströms, samtliga nås i princip snabbast via cykel då de ligger så nära Rosendal.
De gröna bussarna går väldigt ofta, ca 10 st. / timme.