Murargatan 21, Kvarngärdet, Uppsala

Planritning

Fråga mig om den här bostaden!

Mattias Hellström

Fastighetsmäklare/Delägare

Tel: 0709-70 70 76

E-post:mattias@roimakleri.se

Murargatan 21, Kvarngärdet, Uppsala, Uppsala

1.650.000 kr1.914 kr/mån1.5 rum42 kvmVåning4 av 4

Mini 2:a // Låg avgift // Fint skick // Stor balkong // Bredband 100 Mbit ingår

I populära Salabacke ges nu tillfälle att förvärva en välplanerad minitvåa (ursprungligen 1 rok) belägen högst upp i huset.

Den enorma balkongen, försedd med trädeck, ger en fantastisk utsikt och gott om plats för utemöbler.

Bostaden är i mycket gott skick och ger ett stort välutrustat kök, stamrenoverat badrum, vardagsrum, hall med bra klädförvaring samt ett rymligt sovrum som skapats genom att vardagsrummet delats av.

Här bor du i en mycket välordnad förening med låga avgifter och god ekonomi.

Bredband 100 Mbit ingår i den redan låga avgiften!

Till lägenheten hör ett rymligt vindsförråd på ca 10 kvm.

Här bor du på endast några minuters cykeltur från både Uppsalas centrumkärna samt Gränby köpcentrum med all önskvärd service. I närområdet finns restauranger och matbutiker och mycket annat att tillgå. Bra bussförbindelser.

Varmt välkommen på visning!

Läs mer

Fakta

Typ Lägenhet
Antal rum 1.5 rum
Boarea 41.5 kvm

Fakta om bostaden

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Adress

Murargatan 21

Kommun

Uppsala

Område

Kvarngärdet

Postnummer

754 37

Ort

Uppsala

Län

Uppsala

Kommunalskatt

33.142

Förening

Betonggjutaren

Lägenhetsnummer

2111(1302)

Byggnad

Byggnadsår

1956-57

Övriga utrymmen

I föreningen finns tvättstugor, torkrum, mangelrum, cykelförråd, matkällare med kyla (depositionsavgift tillkommer), samlingslokal, trädgårdsmöbler och murade grillar.

Till bostaden hör ett stort vindsförråd på ca 10 kvm, med snedtak.

Renoveringar

1985: Renovering på fasad på gårdssidan.
1995: Renoveringar av fönster på gårdssidan.
1996: Utbyggnad av balkong. Källar- och köksstammar utbytta. Undercentralen helt renoverad.
2004: Omläggning av tak. Stam- och badrumsrenovering. Byte av el-ledningar. Radonmätning.
2005: Nya fönster och balkongdörrar. Inklädnad av fönster. Byte av radiatorventiler och termostater i alla lägenheter och trappuppgångar.
2006: Säkerhetsdörrar till alla lägenheter och källarinnerdörrar.
2008-2009: Upprustning av grönområden samt grusytor, lekpark.
2009-2010: Grundisolering, gavlar och gårdssida.
2011: Renovering av butikskällare.
2014: 10 st nya parkeringsplatser.
2015: Renovering av samlingslokal.
2015: Trivsel och grönsaksodling har tillkommit i anslutning till gräsmattorna.
2016-17: Renovering av garagedörrar, avslutas vår -17.
2016: Nya utemöbler.
2016: Belysning med rörelsedetektorer i källargångar samt vindar.

Våning/hiss

Hiss

Nej

Totalt antal våningar

Våning

Kommentar Våningsplan

Våningsplan 4 av 4.

Energideklaration

Utförd

Ej angivet

TV och bredband

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Internet: Bredband. Hastighet: 100 Mbit/s. Leverantör: Bredbandsbolaget.

Interiör

Rumsbeskrivning: Rymlig HALL med gott om plats för avhängning av ytterplagg. Här finns tre garderober, samtliga med tillhörande överskåp. Ljusa väggar och parkettgolv. Entrédörren är en sk säkerhetsdörr och försedd med titthål.

Stort KÖK med gott om förvaringsutrymmen och generösa arbetsytor. Praktisk bardisklösning som skapar plats för flertalet matgäster. Stort fönster som ger härligt ljusinsläpp. Fönsterbänk i sten. Köket har vita luckor och kakel ovan bänk. Den maskinella utrustningen består av en kyl/frys, inbyggd ugn, integrerad diskmaskin, induktionshäll samt en vägghängd fläkt. Nedsänkt dubbelho. Spotlights under överskåp. Hylla med glasupphängning ovanför bardisken. Ljusa väggar och klinkergolv.

VARDAGSRUM med ljusa väggar och parkettgolv. Det stora fönsterpartiet ger ett härligt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för soffgrupp och tv-möbel. Utgång till den enorma balkongen med trädeck och eftermiddag-/kvällssol. Vardagsrummet har delats av med en vägg för att skapa ett sovrum.

Rymligt SOVRUM med plats för stor säng. Här finns en stor garderob. Ljusa väggar och parkettgolv.

Stamrenoverat BADRUM med kaklade väggar och klinkergolv. Här finns ett badkar med duschvägg av glas samt en takdusch, handfat med underskåp, spegel, handdukstork samt en wc.

Rum

Rumsbeskrivning

Rymlig HALL med gott om plats för avhängning av ytterplagg. Här finns tre garderober, samtliga med tillhörande överskåp. Ljusa väggar och parkettgolv. Entrédörren är en sk säkerhetsdörr och försedd med titthål.

Stort KÖK med gott om förvaringsutrymmen och generösa arbetsytor. Praktisk bardisklösning som skapar plats för flertalet matgäster. Stort fönster som ger härligt ljusinsläpp. Fönsterbänk i sten. Köket har vita luckor och kakel ovan bänk. Den maskinella utrustningen består av en kyl/frys, inbyggd ugn, integrerad diskmaskin, induktionshäll samt en vägghängd fläkt. Nedsänkt dubbelho. Spotlights under överskåp. Hylla med glasupphängning ovanför bardisken. Ljusa väggar och klinkergolv.

VARDAGSRUM med ljusa väggar och parkettgolv. Det stora fönsterpartiet ger ett härligt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för soffgrupp och tv-möbel. Utgång till den enorma balkongen med trädeck och eftermiddag-/kvällssol. Vardagsrummet har delats av med en vägg för att skapa ett sovrum.

Rymligt SOVRUM med plats för stor säng. Här finns en stor garderob. Ljusa väggar och parkettgolv.

Stamrenoverat BADRUM med kaklade väggar och klinkergolv. Här finns ett badkar med duschvägg av glas samt en takdusch, handfat med underskåp, spegel, handdukstork samt en wc.

Ekonomi & Drift

Eller högstbjudande

1 650 000 kr

Månadsavgift

1 914 kr, Ingår i månadsavgiften: värme, varmvatten, kallvatten, kabel-TV, Internet och IP-telefoni. I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, 100 Mbit bredband samt tvättstugor.

Andel av årsavgiften

0.57405%

Andel i förening

0.57409%

Pantsatt

300 kr/mån

Försäkring

155 kr/mån

Total driftkostnad

ca 455 kr/mån

Kommentar

Driftkostnaderna fördelas enligt följande:
Hemförsäkring 155kr/mån
Hushållsström 300kr/mån

Föreningen

Fakta om föreningen

Föreningsnamn

Betonggjutaren

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Organisationsnummer

717600-2967

Antal lägenheter

132 st

Renoveringar utförda och planerade

2022: Stamspolning
2020-2021: Renovering tvättstugor
2020: OVK
2018: Installation portkoder
2015: Renovering av samlingslokal
2006: Säkerhetsdörrar

För fler renoveringar se årsredovisningen 2024

Parkering

Platser med el-plint: 62 st 200 kr/mån.
Platser avsedda för elbil: 10 st 400 kr/mån. Kostnad för faktisk elförbrukning tillkommer månadsvis.
Varmgarage: 300 kr/mån för ett litet, 500 kr/mån för de större.
Upplands Boservice har hand om parkeringsplatser.

Äkta förening

Byggår

1956-57

Äger föreningen marken

Överlåtelseavgift

1 470 kr

Pantsättningsavgift

588 kr

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns flertalet tvättstugor, torkrum, cykelförråd och samlingslokal. Varje bostad har egna förråd förråd.

Karta

Bilder

Mini 2:a // Låg avgift // Fint skick // Stor balkong // Bredband 100 Mbit ingår

Denna bostad är såld!

Mini 2:a // Låg avgift // Fint skick // Stor balkong // Bredband 100 Mbit ingår

Planritning

Fråga mig om den här bostaden!

Mattias Hellström

Mini 2:a // Låg avgift // Fint skick // Stor balkong // Bredband 100 Mbit ingår

Fakta om bostaden

Byggnad

Våning/hiss

Energideklaration

TV och bredband

Rum

Fakta om föreningen

Bilder

Kontakta oss för mer information

Snabblänkar

Snabblänkar

ROI Fastighetsmäkleri AB